9 giải pháp quản lý quy hoạch sử dụng đất đai đô thị

Việc đầu tư phát triển các đô thị vùng, đô thị vệ tinh còn thiếu nguồn lực. Cơ cấu sử dụng đất tại các đô thị chưa phù hợp, cơ cấu nhà ở còn nhiều bất cập, mới chú ý đến phát triển nhà ở thương mại cho người có thu nhập thấp, còn nhà ở xã hội cho công nhân các khu công nghiệp lại rất ít được quan tâm. Để khắc phục những hạn chế trong việc thực hiện chính sách pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất tại đô thị, Phó Thủ tướng cho biết trong thời gian tới, Chính phủ và các bộ ngành và địa phương phải tập trung vào một số nhiệm vụ.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
9 giải pháp quản lý quy hoạch sử dụng đất đai đô thị 9GIẢIPHÁPQUẢNLÝQUYHOẠCHSỬDỤNG ĐẤTĐAIĐÔTHỊTạibuổi thảo luận chiều 27/5 Kỳ họp thứ 7Quốc hội khóa XIV, Phó ThủtướngTrịnhĐìnhDũngđãthẳngthắnthừanhận,bêncạnhnhữngkếtquảđạt được,côngtácsửdụngđấtđai,quảnlýpháttriểnđôthịvẫncònnhiềuhạnchế, cầnphảicógiảiphápkhắcphục.Xuhướngngườidântậptrungvềcácđôthịlớnđểtìmkiếmviệclàm,tìmđiềukiệncuộcsốngtốthơnđãtạoáplựclênhệthốnghạtầngđôthị,ảnhhưởnghiệuquảsửdụngđấtđai.Trongkhiđó,việcđầutư hệ thốnghạ tầngcònchậm,thiếuđồngbộnêndẫnđếnquátảivềhạtầngcảvềhạtầnggiaothông,giáodục,ytế,dịchvụ…Việcđầutưpháttriểncácđôthịvùng,đôthịvệtinhcònthiếunguồnlực.Cơcấusửdụngđấttạicácđôthịchưaphùhợp,cơcấunhàởcònnhiềubấtcập,mớichúýđến pháttriểnnhà ở thươngmạichongườicóthunhậpthấp,cònnhà ở xãhộichocôngnhâncáckhucôngnghiệplạirấtítđượcquantâm.Để khắc phục những hạn chế trongviệcthực hiện chính sách pháp luật về quy hoạch,quảnlý,sử dụngđấttạiđôthị,PhóThủ tướngchobiếttrongthờigiantới,Chínhphủvàcácbộngànhvàđịaphươngphảitậptrungvàomộtsốnhiệmvụ.Mộtlàràsoát,hoànthiệnthểchếliênquanđếnquyhoạchsửdụngđấttạiđôthị,đầutưxâydựngtạiđôthị.Hailàtậptrungvàocôngtácquyhoạch,chútrọngnângcaochấtlượngquyhoạch; thườngxuyênràsoát,cậpnhậtbổ sungđiềuchỉnhkịpthờiquyhoạchtheođúngquyđịnhphápluật;côngkhaicácthôngtinvềquyhoạchđểngườidânbiếtvàgiámsát.Balàtăngcườngkiểmsoátsử dụngđấtđai,đầutư pháttriểnđôthị theođúngquy hoạchvàphảicókế hoạch.Cácbộ,ngànhliênquan,cácđịaphươngphảixâydựngchươngtrình,kế hoạchpháttriểnđôthị hàngnăm,5nămvàdàihạncăncứ vàonhucầupháttriểnvànguồnlựcthựchiệnnhằmkhắcphụctìnhtrạngquyhoạchtreo,dựántreo.Phảilựachọncácdựánđểưutiênđầutưxâydựng,khắcphụctìnhtrạngđầutư tự phát, phong trào thiếu kế hoạch, kiểm soát đảm bảo thị trường bất độngsảnpháttriểnlànhmạnh.Bốnlàthựchiệntốtcôngtácbồithường,giảiphóngmặtbằng,táiđịnhcưđảmbảohàihòalợiíchnhànước,nhàđầutưvàngườidân.Làmtốtcôngtácgiảiquyếtkhiếu nại,tốcáođápứngyêucầuchínhđángcủangườidân.Nămlàkiểmsoátchặtchẽviệclựachọnnhàđầutưđểthựchiệndựánpháttriểnđôthị,khucôngnghiệp,dịchvụ theođúngquyđịnhphápluật.Đồngthời,xâydựngcơchếkiểmsoátviệcxácđịnhgiáđất,đảmbảotínhcôngkhai,minhbạch,theocơchếthịtrường,tránhthiếthạichonhànước.Sáulàcầncógiảipháphữuhiệuđểđẩynhanhtiếnđộ thựchiệncácnhiệmvụ:đẩymạnhpháttriểnnhà ở xãhội,đặcbiệtlànhà ở chocôngnhâncáckhucôngnghiệp, khukinhtế,khuchếxuất;cảitạochungcưcũxuốngcấpnguyhiểm;chuyểncơsởsảnxuấtgâyônhiễmmôitrườngrakhỏikhudâncư tậptrungvàthayvàođólàcơcấusửdụngđấthợplýđểtăngcườngkhônggiancôngcộng.Ràsoátbảođảmkhônggiancôngcộngchongườidân,khắcphụctìnhtrạnglãngphíđấtđai,quyhoạchsửdụngkhônggianngầm.Quảnlýchặtviệcngườinướcngoàisởhữunhàở,đấtđaitại ViệtNam.Bảylàtăngcườngquảnlý,kiểmsoát,sửdụngđấtđai,pháttriểnđôthịtrêntoànquốc.Trongđó,tậptrungcôngtácthanhtra,kiểmtracácdựánđầutư,xửlýnghiêmcácvi phạm.Támlàtổchứcbộmáyquảnlýđấtđai,pháttriểnđôthịtinhgọn,hiệulực,hiệuquả,nângcaođộingũcánbộ,côngchức,viênchức.Chínlàtiếptụctăngcườngsựgiámsátcủacáccơquandâncửởđịaphương,đặcbiệtlàvaitròcủaHộiđồngnhândâncáccấp,vaitròcủaQuốchội. ...