Bài giảng Chương 6: Kế toán doanh nghiệp xây dựng - Nguyễn Kim Nhất

Bài giảng Chương 6: Kế toán doanh nghiệp xây dựng trình bày khái niệm và đặc điểm, kế toán chi phí sản xuất và tính giá thành sản phẩm xây lắp, kế toán bảo hành sản phẩm, kế toán doanh thu hợp đồng xây dựng, lưu ý về thuế.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Chương 6: Kế toán doanh nghiệp xây dựng - Nguyễn Kim Nhất CHƯƠNG 6 Keá toaùn doanh nghieäp xaây döïng GV: Nguyễn Kim Nhất Nội dung  Khaùi nieäm vaø ñaëc ñieåm  Keá toaùn chi phí saûn xuaát vaø tính giaù thaønh saûn phaåm xaây laép  Keá toaùn baûo haønh saûn phaåm  Keá toaùn doanh thu hôïp ñoàng xaây döïng  Löu yù veà thueá 1. Khaùi nieäm vaø ñaëc ñieåm  Khaùi nieäm Xaây döïng laø moät ngaønh coù vò trí quan troïng trong neàn kinh teá, taïo ra cô sôû vaät chaát - kyû thuaät phuïc vuï cho saûn xuaát vaø ñôøi soáng vaät chaát cuûa xaõ hoäi.  Ñeå taïo ra saûn phaåm ngaønh xaây döïng ñoøi hoûi phaûi ñöôïc thöïc hieän moät caùch lieân tuïc qua raát nhieàu khaâu: Töø khaâu thaêm doø, khaûo saùt, thieát keá, thi coâng vaø cuoái cuøng laø quyeát toaùn coâng trình. 1 1. Khaùi nieäm vaø ñaëc ñieåm  Ñaëc ñieåm:  Nhöõng saûn phaåm xaây laép thöôøng coù quy moâ lôùn, keát caáu phöùc taïp, thôøi gian saûn xuaát daøi nhöng neáu xeùt töøng saûn phaåm thì ta laïi baét gaëp tính ñôn chieác. Do vaäy, vieäc toå chöùc quaûn lyù vaø haïch toaùn nhaát thieát phaûi coù döï toaùn thieát keá vaø thi coâng.  Saûn phaåm xaây döïng cô baûn coá ñònh taïi nôi saûn xuaát, ñoøi hoûi ñaët treân moät khu vöïc ñòa lyù nhaát ñònh thöôøng ñöôïc khaùch haøng choïn tröôùc. 1. Khaùi nieäm vaø ñaëc ñieåm  Ñaëc ñieåm:  Baûn chaát cuûa saûn phaåm xaây döïng cuøng vôùi cô caáu hoaït ñoäng cuûa caùc doanh nghieäp xaây döïng ñaõ daãn ñeán tình traïng moãi hôïp ñoàng xaây döïng thöôøng chieám gaàn heát thôøi löôïng trong naêm keá toaùn cuûa doanh nghieäp .  Giaù tieâu thuï cuûa saûn phaåm xaây döïng cô baûn döïa theo giaù döï toaùn treân cô sôû ñaõ ñieàu chænh theâm phaàn thöïc teá phaùt sinh ngoaøi döï toaùn ñöôïc duyeät hoaëc giaù thoûa thuaän vôùi chuû ñaàu tö töø tröôùc. 1. Khaùi nieäm vaø ñaëc ñieåm  Ñaëc ñieåm:  Phaàn lôùn coâng vieäc theo hôïp ñoàng xaây döïng caàn phaûi thöïc hieän laép raùp nhieàu loaïi vaät lieäu nhieàu boä phaän chi tieát, do vaäy phaûi coù keá hoaïch toå chöùc thi coâng cuï theå ñeå traùnh toái ña söï giaùn ñoaïn trong thi coâng coâng trình.  Toå chöùc saûn xuaát trong caùc doanh nghieäp xaây döïng cô baûn ôû nöôùc ta hieän nay phaàn lôùn ñeàu theo phöông thöùc khoaùn goïn caùc coâng trình, caùc haïng muïc coâng trình ñeán caùc ñoäi, caùc xí nghieäp xaây laép trong noäi boä doanh nghieäp theo töøng hôïp ñoàng xaây döïng ñaáu thaàu ñöôïc. 2 2. Keá toaùn CPSX vaø tính Zsp  Keá toaùn chi phí saûn xuaát  Tính giaù thaønh saûn phaåm xaây döïng  Baûo haønh coâng trình xaây döïng Keá toaùn chi phí saûn xuaát  Khaùi nieäm  Chi phí saûn xuaát xaây laép laø toaøn boä caùc chi phí saûn xuaát phaùt sinh trong lónh vöïc hoaït ñoäng saûn xuaát xaây laép.  Noäi dung chi phí:  Chi phí nguyeân vaät lieäu tröïc tieáp  Chi phí nhaân coâng tröïc tieáp  Chi phí söû duïng maùy thi coâng  Chi phí saûn xuaát chung Chi phí saûn xuaát  Keá toaùn chi phí nguyeân vaät lieäu tröïc tieáp  Laø caùc chi phí veà vaät lieäu söû duïng tröïc tieáp cho quaù trình xaây döïng  TK söû duïng: TK 621- Chi phí nguyeân vaät lieäu tröïc tieáp  Chöùng töø: Phieáu xuaát kho, Hoaù ñôn mua vaøo, Quyeát toaùn haïng muïc coâng trình cuûa caùc toå, ñoäi thi coâng, Giaáy thanh toaùn taïm öùng,… 3 TK 621 – Chi phí nguyeân vaät lieäu tröïc tieáp - Giaù trò nguyeân vaät lieäu - Giaù trò nguyeân vaät lieäu xuaát duøng cho xaây döïng söû duïng khoâng heát nhaäp coâng trình. laïi kho - Giaù trò nguyeân vaät lieäu - Keát chuyeån chi phí mua vaøo khoâng nhaäp kho nguyeân vaät lieäu söû duïng ñöa ngay vaøo xaây döïng tröïc tieáp cho xaây döïng coâng trình. coâng trình ñeå tính giaù thaønh saûn phaåm xaây - Giaù trò nguyeân vaät lieäu döïng. ñöôïc quyeát toaùn töø caùc toå, ñoäi thi coâng ñöôïc giao khoaùn noäi boä. Sô ñoà haïch toaùn TK 621 (5) Các khoản thu hồi NVL từ xây lắp TK 152 TK 621 (1) Xuất NVL vào công trình XD TK 111,112,331 (2) Chi phí NVL mua ngoài ...