Bài giảng Chuyên đề 2: Giá trị tiền tệ theo thời gian và tỷ suất sinh lợi đòi hỏi - ĐH Kinh tế TP.HCM

Bài giảng này trình bày 2 nội dung chính, đó là: Giá trị tiền tệ theo thời gian, tỷ suất sinh lợi đòi hỏi. Mời các bạn cùng tham khảo để nắm bắt nội dung chi tiết.

Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Chuyên đề 2: Giá trị tiền tệ theo thời gian và tỷ suất sinh lợi đòi hỏi - ĐH Kinh tế TP.HCM CHUYÊN ĐỀ 2 GIÁ TRỊ TIỀN TỆ THEO THỜI GIAN VÀ TỶ SUẤT SINH LỢI ĐÒI HỎI I. GIÁ TRỊ TIỀN TỆ THỜI GIAN Giá trị tương lai (lãi kép) của một khoản tiền FVn = PV x (1+r)n FVn = PV x FVF(r,n) FVF(r,n) : Thừa số giá trị tương lai : Futute Value Factor I. GIÁ TRỊ TIỀN TỆ THỜI GIAN Hiện giá (chiết khấu về hiện tại) của 1 khoản tiền FVn PV = (1 + r ) n PV = FVn x PVF(r,n) n ⎛ 1 ⎞ : thừa số hiện giá PVF(r,n) = ⎜ ⎟ ⎝1+ r ⎠ : Present Value Factor 1 I. GIÁ TRỊ TIỀN TỆ THỜI GIAN Giá trị tương lai của chuỗi tiền tệ đều (1 + r ) n − 1 FVA n = CF × r FVAn = CF x FVFA(r,n) (1 + r ) n − 1 :thừa số giá trị tương lai CTT FVFA(r, n ) = : Future Value Factor Annuities r CF : giá trị đều phát sinh mỗi kỳ I. GIÁ TRỊ TIỀN TỆ THỜI GIAN Hiện giá chuỗi tiền tệ đều 1 − (1 + r ) − n PVA n = CF × r PVAn = CF x PVFA(r,n) 1 − (1 + r ) − n :thừa số hiện giá CTT PVFA(r, n ) = r : Present Value Factor Annuities I. GIÁ TRỊ TIỀN TỆ THỜI GIAN Hiện giá chuỗi tiền tệ đều vĩnh viễn CF PVA∞ = r 2 I. GIÁ TRỊ TIỀN TỆ THỜI GIAN Hiện giá chuỗi tiền tệ biến đổi Naêm 1 2 3 4 n-1 n 0 CF2 CFn CF1 CF3 CFn-1 CF4 n n CFk PV = ∑ CFk (1 + r ) − k = ∑ k =1 k =1 (1 + r ) k I. GIÁ TRỊ TIỀN TỆ THỜI GIAN Kỳ ghép lãi khác năm m ⎛ r ⎞ ref = ⎜1 + n ⎟ − 1 ⎝ m⎠ ref : Lãi suất thực có hiệu lực rn : Lãi suất danh nghĩa II. TỶ SUẤT SINH LỢI ĐÒI HỎI 1. Tổng quan về tỷ suất sinh lợi đòi hỏi (chi phí sử dụng vốn) Chi phí phí sử dụng vố vốn là là giá giá phả phải trả trả cho việ việc sử sử dụng nguồ nguồn tà tài trợ trợ. Chi phí phí sử dụng vố vốn là là tỷ suấ suất sinh lợ lợi mà mà các nhà nhà đầ đầu tư trên thị thị trườ trường yêu cầ cầu khi đầ đầu tư và vào cá các chứ chứng khoá khoán của công ty. Chi phí phí sử dụng vố vốn còn đượ được hiể hiểu như là là tỷ suấ suất sinh lợ lợi tối thiể thiểu mà mà doanh nghiệ nghiệp sẽ sẽ đòi hỏ hỏi khi thự thực hiệ hiện mộ một dự án đầ đầu tư mớ mới. 3 II. TỶ SUẤT SINH LỢI ĐÒI HỎI Chi phí phí sử dụng vố vốn đượ được tí tính theo phương phápháp bì bình quân gia quyề quyền chi phí phí các nguồ nguồn tà tài trợ trợ riêng biệ biệt hiệ hiện hữu. Chi phí phí sử dụng vố vốn là là một liên kế kết giữ giữa quyế quyết đị định tà tài trợ trợ và quyế quyết đị định đầ đầu tư . Thuậ Thuật ngữ ngữ chi phí phí sử dụng vố vốn thườ thường đượ ...