Bài giảng Kế toán hành chính sự nghiệp - Chương 4: Kế toán đầu tư xây dựng cơ bản

Nội dung chính của chương 4 Kế toán đầu tư xây dựng cơ bản thuộc bài giảng Kế toán hành chính sự nghiệp trình bày về những vấn đề chung về đầu tư xây dựng cơ bản, kế toán đầu tư xây dưng cơ bản trong trường hợp có thành lập ban quản lý dự án Kế toán đầu tư xây dưng cơ bản trong trường hợp không thành lập ban quản lý dự án.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Kế toán hành chính sự nghiệp - Chương 4: Kế toán đầu tư xây dựng cơ bản LOGO Chương 4 Tổng số tiết: 7 (LT: 5 tiết; BT:2 tiết) Nội dung chương 4 4.1 Những vấn đề chung về đầu tư xây dựng cơ bản Kế toán đầu tư xây dưng cơ bản trong trường 4.2 hợp có thành lập ban quản lý dự án 4.3 Kế toán đầu tư xây dưng cơ bản trong trường hợp không thành lập ban quản lý dự án BM TCKT 4.1 Những vấn đề chung về đầu tư xây dựng cơ bản 4.1.1 Một số khái niệm cơ bản 4.1.2 Trình tự đầu tư và xây dựng cơ bản 4.1.3. Nguyên tắc lập và quản lý giá xây dựng 4.1.4. Các hình thức đầu tư xây dựng cơ bản 4.1.5 Quy định về công tác ở đơn vị chủ đầu tư và nhiệm vụ của kế toán BM TCKT 4.1.1 Một số khái niệm cơ bản Đầu tư Là quá trình sử dụng các loại vật tư lao động, tiền vốn để tăng cường cơ sở vật chất kỹ thuật của nền kinh tế thông qua việc xây dựng thực hiện các công trình xây dựng mới, mở rộng hoặc cải tạo các cơ bản cơ sở sản xuất kinh doanh hay các tổ chức xã hội. Là một tập hợp những đề xuất về việc bổ vốn để tạo mới, mở Dự án rộng hoặc cải tạo đối tượng nhất định nhằm đạt được sự tăng trưởng về số lượng, cải tiến hoặc nâng cao chất lượng của sản đầu tư phẩm hay dịch vụ nào đó trong một khoảng thời gian xác định. Công trình Là sản phẩm của công nghệ xây lắp gắn liền với đất được tạo thành từ vật liệu xây dựng, thiết bị và lao động xây dựng Là cá nhân hoặc tổ chức có tư cách pháp nhân được giao Chủ đầu trách nhiệm trực tiếp quản lý,sử dụng vốn đầu tư theo quy tư định của pháp luật. BM TCKT 4.1.1 Một số khái niệm cơ bản Là giới hạn chi phí tối đa mà người có thẩm quyền quyết định đầu Tổng mức tư cho phép để chủ đầu tư lựa chọn các phương án thực hiện dự đầu tư án đầu tư. Tổng dự Là tổng mức chi phí cần thiết cho việc xây dựng công trình thuộc toán công dự án được tính toán cụ thể ở giai đoạn thiết kế kỹ thuật. trình Vốn đầu tư Là toàn bộ chi phí hợp pháp đã thực hiện trong quá trình đầu được quyết tư để đưa dự án vào khai thác sử dụng. toán BM TCKT 4.1.2 Trình tự đầu tư và xây dựng cơ bản a. Giai đoạn chuẩn b. Giai đoạn thực hiện c. Giai đoạn kết thúc bị đầu tư dự án đầu tư: xây dựng - Nghiên cứu về - Chuẩn bị mặt bằng xây - Nghiệm thu sự cần thiết phải dựng. bàn giao công đầu tư và quy - Tuyển chọn nhà tư vấn trình. mô đầu tư. giam sát công trình - Thực hiện kết - Tiến hành - Tổ chức đấu thầu, mua thúc xây dựng nghiên cứu tính sắm thiết bị, thi công xây công trình. khả thi của dự lắp. - Vận hành án - Xin giấy phép xây dựng công trình và - Tiến hành điều và Ký kết hợp đồng với hướng dẫn sử tra khảo sát và nhà thầu để thực hiện dự dụng công chọn địa điểm án. trình. xây dựng. - Thi công xây lắp công - Bảo hành - Lập dự án đầu trình. công trình, tư - Vận hành thử, nghiệm - Quyết toán - Thẩm định dự thu, quyết toán vốn đầu vốn đầu tư. án để quyết định tư, bàn giao và thực hiện - Phê duyệt đầu tư. bảo hành sản phẩm. quyết toán. www.themegallery. Company Logo 4.1.3. Nguyên tắc lập và quản lý giá xây dựng  Nhà nước thực hiện quản lý giá xây dựng thông qua việc ban hành các chế độ chính sách về giá, cac nguyên tắc, phương pháp lập dự toán, các căn cứ để xác định tổng mức giá đầu tư của dự án.  Các chủ đầu tư, các tổ chức tư vấn phải căn cứ vào giá xây dựng của nhà nước để lập và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt tổng dự toán, dự toán hạng mục làm căn cứ để xét duyệt.  Các doanh nghiệp nhận thầu xây dựng phải căn cứ vào những quy định quản lý giá xây dựng của nhà nước để tham khảo khi xác định giá dự thầu của doanh nghiệp.  Giá thanh toán công trình là giá trúng thầu và các điều kiện được ghi trong hợp đồng giữa chủ đầu tư và các doanh nghiệp xây dựng. BM TCKT 4.1.4 Các hình thức đầu tư xây dựng cơ bản • CĐT tổ chức chọn thầu và trực tiếp ký kết hợp đồng với nhà Hình thức chủ tư vấn giám sát, tổ chức đầu thầu hoặc mời thầu đầu tư trực tiếp • Sau khi CĐT ký hợp đồng với đơn vị trúng thầu xây lắp thì quản lý dự án việc giám sát, quản lý chất lượng do đơn vị tư vấn giám sát thực hiện Hình thức chủ • Chủ đầu tư tổ chức chọn thầu và ký hợp đồng với một tổ chức tư vấn thay mình là chủ nhiệm điều hành dự án đứng ra nhiệm điều giao dịch, ký kết hợp đồng với tổ chức khảo sát thiết kế cung hành dự án ứng vật tư thiết bị... • CĐT lựa chọn 1 nhà thầu đạm nhiệm toàn bộ công việc của Hình thức chìa quá trình dự án. khóa trao tay • Chủ đầu tư chỉ trình duyệt thiết kế kỹ thuật, tổng dự toán, nghiệm thu và nhận bàn giao khi dự án hoàn thành. Hình thức tự • Chủ đầu tư sử dụng lực lượng được phép hành nghề xây làm dựng để thực hiện khối lượng xây lắp công trình. www.themegallery. Company Logo 4.1.5 Quy định về công tác ở đơn vị chủ đầu tư và nhiệm vụ của kế toán a,Quy định về công tác ở đơn vị chủ đầu tư  Đối với các doanh nghi ...