Bài giảng Kế toán tài chính: Chương 3 - Đại học Mở TP.HCM

Bài giảng "Kế toán tài chính - Chương 3: Kế toán thuê tài sản" giới thiệu tới người học các văn bản pháp lý có liên quan, tổng quan về thuê tài sản, ứng dụng vào hệ thống tài khoản kế toán, trình bày thông tin trên BCTC, chứng từ kế toán. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Kế toán tài chính: Chương 3 - Đại học Mở TP.HCMTrường Đại học Mở TPHCM – Khoa Kế toán Kiểm toánChương 3KẾ TOÁN THUÊ TÀI SẢNMục tiêu• Sau khi học xong chương này sinh viên có thể: Giải thích được cơ sở và bản chất việc phânloại thuê tài chính và thuê hoạt động. Phân tích và xử lý các giao dịch liên quan đếnthuê tài sản Trình bày các nguyên tắc ghi nhận, đánh giá vàtrình bày nghiệp vụ thuê tài sản trên báo cáo tàichính. Nêu được các chứng từ cần thiết.1Nội dung Các quy định pháp lý có liên quan Tổng quan về thuê tài sản Ứng dụng vào hệ thống tài khoản kế toán Trình bày thông tin trên BCTC Chứng từ kế toánCác quy định pháp lý có liên quan• VAS 01- Chuẩn mực chung• VAS 06- Thuê tài sản• Thông tư 161/2007/TT-BTC: hướng dẫn thựchiện chuẩn mực kế toán• Thông tư 200/2014/TT-BTC- Hướng dẫn Chế độkế toán Doanh nghiệp2Tổng quan về thuê tài sản••••••Định nghĩaPhân loạiMột số khái niệmCác dấu hiệu của thuê tài chínhGhi nhận tài sản thuê tài chínhGhi nhận tài sản thuê hoạt độngĐịnh nghĩa• Theo VAS 06, đoạn 04:Thuê tài sản là: “Là sự thỏa thuận giữa bên chothuê và bên thuê về việc bên cho thuê chuyểnquyền sử dụng tài sản cho bên thuê trong mộtkhoảng thời gian nhất định để được nhận tiền chothuê một lần hoặc nhiều lần”.3Phân loại thuê tài sảnThuê tài chính:* Là thuê tài sản màbên cho thuê có sựchuyển giao phần lớnrủi ro và lợi ích gắnliền với quyền sở hữutài sản cho bên thuê.* Quyền sở hữu tàisản có thể chuyểngiao vào cuối thời hạnthuêThuê hoạt động:* Là thuê tài sảnkhông phải là thuêtài chínhBên cho thuê và bên thuê phải xác định thuê tài sản là thuê tài chínhhay thuê hoạt động ngay tại thời điểm khởi đầu thuê tài sảnPhân loại thuê tài sản (tiếp)• Mục đích phân loại thuê tài sản– Xác định rõ trách nhiệm của mỗi bên đối vớitài sản thuê (quản lý, sử dụng, sửa chữa,thanh toán…)– Ghi nhận thông tin về tài sản thuê trong sổsách và trình bày trên báo cáo tài chính.• Cơ sở phân loại thuê tài sản– Mức độ chuyển giao rủi ro và lợi ích gắn liềnvới quyền sở hữu tài sản từ bên cho thuê sangbên thuê.4Trường hợp thuêtài sản là QSD đất• Đối với trường hợp thuê tài sản là quyền sử dụng đấtthường đó là thuê hoạt động, vì đất thường có thời giansử dụng kinh tế vô hạn và quyền sở hữu không đượcchuyển giao cho bên thuê khi hết thời hạn thuê, nên bênthuê không nhận phần lớn rủi ro và lợi ích gắn liền vớiquyền sở hữu đất.Một số khái niệm cơ bản• Thời gian thuê: Là khoảng thời gian của hợpđồng thuê tài sản không huỷ ngang cộng (+) vớikhoảng thời gian bên thuê được gia hạn thuê tàisản đã ghi trong hợp đồng, phải trả thêm hoặckhông phải trả thêm chi phí nếu quyền gia hạn nàyxác định được tương đối chắc chắn ngay tại thờiđiểm khởi đầu thuê tài sản.• Thời gian sử dụng kinh tế: Là khoảng thời gianmà tài sản được ước tính sử dụng một cách hữuích hoặc số lượng sản phẩm hay đơn vị tươngđương có thể thu được từ tài sản cho thuê do mộthoặc nhiều người sử dụng tài sản.5