Bài giảng Marketing trong xây dựng - PGS. TS Ngô Thị Thanh Vân

Bài giảng Marketing trong xây dựng cung cấp cho người học các kiến thức: Tổng quan về marketing trong xây dựng, thị trường và thị trường xây dựng, chiến lược marketing trong xây dựng, các chính sách marketing của doanh nghiệp, lập kế hoạch, tổ chức thực hiện và kiểm soát marketing.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Marketing trong xây dựng - PGS. TS Ngô Thị Thanh Vân TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI Bộ môn: Quản lý Xây dựng Hà nội, 12/2012 MỤC LỤC CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ MARKETING TRONG XÂY DỰNG....................................... 5 1.1. SỰ RA ĐỜI VÀ PHÁT TRIỂN CỦA MARKETING .................................................... 5 1.1.1. Sự ra đời của Marketing ........................................................................................ 5 1.1.2. Các giai đoạn phát triển của Marketing ................................................................ 6 1.2. KHÁI NIỆM MARKETING.......................................................................................... 10 1.2.1. Một số thuật ngữ ................................................................................................. 10 1.2.2. Khái niệm và bản chất của Marketing ................................................................. 12 1.2.3. Khác biệt giữa quan điểm Marketing và quan điểm bán hàng ............................ 14 1.3. MỤC TIÊU VÀ CHỨC NĂNG CỦA MARKETING................................................... 16 1.3.1. Mục tiêu của Marketing ...................................................................................... 16 1.3.2. Chức năng của Marketing ................................................................................... 17 1.4. MARKETING MIX (MARKETING HỖN HỢP) ......................................................... 22 1.4.1. Khái niệm ............................................................................................................ 22 1.4.2. Các thành phần của Marketing-mix .................................................................... 23 1.4.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến marketing-mix .......................................................... 25 1.5. PHÂN LOẠI MARKETING ......................................................................................... 26 1.5.1. Căn cứ vào lĩnh vực hoạt động............................................................................ 26 1.5.2. Căn cứ vào quy mô, tầm vóc hoạt động .............................................................. 26 1.5.3. Căn cứ vào phạm vi hoạt động ............................................................................ 26 1.5.4. Căn cứ vào khách hàng ....................................................................................... 27 1.5.5. Căn cứ vào đặc điểm cấu tạo sản phẩm .............................................................. 27 1.6. KHÁI QUÁT VỀ MARKETING TRONG XÂY DỰNG: ............................................ 27 1.7. NỘI DUNG CỦA KHOA HỌC MARKETING ............................................................ 28 CHƯƠNG II: THỊ TRƯỜNG VÀ THỊ TRƯỜNG XÂY DỰNG ................................................ 30 2.1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ THỊ TRƯỜNG .......................................................... 30 2.1.1. Vai trò của thị trường .......................................................................................... 31 2.1.2. Chức năng của thị trường .................................................................................... 32 2.2. THỊ TRƯỜNG XÂY DỰNG ......................................................................................... 35 2.2.1. Đặc điểm thị trường xây dựng............................................................................. 35 1 2.3. MÔI TRƯỜNG KINH DOANH CỦA DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG: .................... 37 2.3.1. Các yếu tố môi trường vĩ mô............................................................................... 37 2.3.2. Các yếu tố môi trường vi mô............................................................................... 38 2.4. PHÂN LOẠI VÀ PHÂN ĐOẠN THỊ TRƯỜNG XÂY DỰNG: .................................. 41 2.4.1. Phân loại thị trường xây dựng ............................................................................. 41 2.4.2. Phân đoạn thị trường xây dựng ........................................................................... 43 2.5. NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG XÂY DỰNG ............................................................... 46 2.5.1. Nội dung của việc nghiên cứu thị trường xây dựng ............................................ 47 2.5.2. Phương pháp nghiên cứu thị trường xây dựng .................................................... 49 2.6. DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG XÂY DỰNG ........................................................................ 52 2.6.1. 2.6.1. Đối tượng, quan điểm, phạm vi dự báo thị trường .................................... 52 2.6.2. Các phương pháp dự báo thị trường .................................................................... 53 CHƯƠNG III: CHIẾN LƯỢC MARKETING TRONG XÂY DỰNG........................................ 55 3.1. CHIẾN LƯỢC CHUNG MARKETING TRONG CHIẾN LƯỢC CỦA DOANH NGHIỆP.................................................................................................................................... 55 3.2. NHỮNG MỤC TIÊU CỦA CHIẾN LƯỢC CHUNG MARKETING: ......................... 58 3.2.1. Mục tiêu lợi nhuận: ............................................................................................. 58 3.2.2. Mục tiêu tạo thế lực trong kinh doanh: ............................................................... 59 3.2.3. Mục tiêu an toàn trong kinh doanh: .................................................................... 59 3.2.4. Mục tiêu bảo đảm việc làm và bảo vệ môi trường: ............................................. 60 3.3. VAI TRÒ CỦA MARKETING TRONG CHIẾN LƯỢC CHUNG CỦA DOANH NGHIỆP VÀ PHƯƠNG HƯỚNG CƠ BẢN CỦA MARKETING ......................................... 60 3.3.1. Vai trò của Marketing trong chiến lược của doanh nghiệp: ................................ 60 3.3.2. Phương hướng cơ bản của chiến lược Marketing ............................................... 62 3.4. PHƯƠNG PHÁP XÁC LẬP CHIẾN LƯỢC MARKETING ............. ...