Bài giảng môn Kinh tế xây dựng: Chương 5 - Cung ứng vật tư trong xây dựng

Bài giảng "Kinh tế xây dựng: Chương 5 - Cung ứng vật tư trong xây dựng" được biên soạn với các nội dung chính sau đây: Khái niệm, nhiệm vụ cung ứng vật tư trong xây dựng; Nội dung công tác vật tư trong xây dựng; Các hình thức cung ứng vật tư; Dự trữ vật tư trong xây dựng; Xác định nhu cầu vật tư cho sản xuất, cho thu mua. Mời các bạn cùng tham khảo bài giảng.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng môn Kinh tế xây dựng: Chương 5 - Cung ứng vật tư trong xây dựng CHƯƠNG 5 : CUNG ỨNG VẬT TƯ TRONG XÂY DỰNG5.1. Khái niệm, nhiệm vụ cung ứng vật tư trong xây dựng5.2. Nội dung công tác vật tư trong xây dựng5.3. Các hình thức cung ứng vật tư5.4. Dự trữ vật tư trong xây dựng5.5. Xác định nhu cầu vật tư cho sản xuất, cho thu mua 72 5.1. Khái niệm, nhiệm vụ cung ứng vật tư trong xây dựng5.1.1. Khái niệm về công tác cung ứng vật tư xây dựng.Cung ứng vật tư xây dựng là hậu cần của sản xuất xây dựng, phải phục vụ đắc lực cho thi công xây dựng và góp phần đảm bảo chất lượng, đảm bảo tiến độ công trình xây dựng. Trong xây dựng, tổ chức cung ứng vật tư phải căn cứ vào nhu cầu vật tư về chủng loại, quy cách, số lượng, chất lượng và tiến độ cung ứng được quy định truớc trong thiết kế bản vẽ thi công và hợp đồng thi công xây dựng.Công tác cung ứng vật tư xây dựng là một chức năng quản trị, một hoạt động quản trị của doanh nghiệp xây dựng nhằm đảm bảo vật tư cho sản xuất thi công đạt hiệu quả cao nhất có thể có.5.1.2. Nhiệm vụ của công tác cung ứng vật tư xây dựngCông tác cung ứng vật tư có vai trò rất quan trọng đối với sản xuất kinh doanh xây dựng vì chi phí cho vật liệu xây dựng chiếm khoảng từ 60 70% tổng chi phí cho công tác xây lắp. Khối lượng vận chuyển vật tư trong xây dựng cũng lớn hơn so với nhiều ngành khác và có nhu cầu lớn về kho bãi dự trữ vật tư cho sản xuất thi công. Một trong những nguyên nhân chính làm kéo dài thời gian xây dựng công trình là do cung ứng vật tư không kịp thời, không đồng bộ và không đảm bảo chất lượng.Vì vậy nhiệm vụ chủ yếu của công tác cung ứng vật tư xây dựng là đảm bảo cung cấp vật tư đồng bộ về chủng loại, đủ về số lượng, đảm bảo về chất lượng, kịp thời về thời gian chi phí hợp lý nhất phù hợp với thiết kế bản vẽ thi công, các quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng được áp dụng. 73 5.2. Nội dung công tác vật tư trong xây dựngCông tác cung ứng vật tư xây dựng gồm các nội dung chính sau:- Xác định nhu cầu vật tư cần cho thi công về chủng loại, quy cách, số lượng, chất lượng, tiến độ cung ứng và khả năng về vốn cho công tác cung ứng vật tư xay dựng.- Lập kế hoạch chi phí và hạ giá thành cung ứng vật tư xây dựng.- Tổ chức mua sắm vật tư xây dựng.- Tổ chức vận chuyển vật tư xây dựng (nếu có)- Tổ chức tiếp nhận vật tư xây dựng- Tổ chức dự trữ và bảo quản vật tư xây dựng- Tổ chức cấp phát vật tư xây dựng cho thi công.- Cải tiến các tiêu chuẩn và định mức sử dụng vật tư.Trong những trường hợp nhất định doanh nghiệp xây dựng có thể tự khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng.Để thực hiện tốt các nội dung trên doanh nghiệp xây dựng phải thường xuyên cập nhật thông tin và dự báo về nguồn cung cấp vật tư, tình hình chi phí vận chuyển và mức giá cả vật tư xây dựng trên thị trường nhằm đảm bảo cho kế hoạch tranh thầu cũng như quá trình thi công công trình. 74 5.3. Các hình thức cung ứng vật tư5.3.1. Hình thức tổ chức cung ứng vật tư xây dựng có kho bãiHình thức tổ chức cung ứng vật tư có kho bãi được phân thành 2 loại là kho bãi trung gian phục vụ chung cho toàn doanh nghiệp và kho bãi phụ vụ chung cho toàn công trường. Hình thức tổ chức cung ứng vật tư này thường dùng cho các loại vật tư dùng chung cho toàn doanh nghiệp hoặc chung cho toàn công trường, khi địa chỉ và tiến độ sử dụng vật tư khó xác định trước, giá cả vật tư bé, công trường xây dựng ở xa nguồn cung ứng vật tư trên thị trường.5.3.2. Hình thức tổ chức cung ứng vật tư XD trực tiếp phương tiện vận tảiTheo hình thức tổ chức cung ứng này thì vật tư xây dựng được vận chuyển thẳng từ nơi cung ứng đến công trường và được sử dụng ngay cho thi công xây dựng công trình. Trong nhiều trường hợp việc tổ chức cung ứng vật tư xây dựng trực tiếp từ phương tiện vận tải có thể thực hiện theo tiến độ giờ dựa vào tiến độ thi công công trình và các hợp đồng cung ứng vật tư đã ký kết với các đơn vị cung ứng.Hình thức tổ chức cung ứng vật tư này thường dùng cho các loại vật tư có kích thước lớn (các cấu kiện thép có không gian lớn, cấu kiện bê tông đúc sẵn tấm lớn…) do đặc tính của vật tư không thể lưu kho bãi (vữa bê tông thương phẩm, bê tông át phan…) và do điều kiện mặt bằng thi công bị hạn chế. Hình thứuc cung ứng vật tư này cho phép tiết kiệm chi phí bốc dỡ, lưu kho bãi, chi phí khẩu hao kho bãi, giảm hao hụt vật tư trong khâu vận chuyển và khâu thi công đòi hỏi sự ăn khốp giữa kế hoạch sản xuất xây dựng và kế hoạch cung ứng vật tư, điều kiện cung ứng vật tư t ...