Bài giảng Quản lý dự án – Chương 1+2: Vốn đầu tư dự án, dự án xây dựng

"Bài giảng Quản lý dự án – Chương 1+2: Vốn đầu tư dự án, dự án xây dựng" trình bày khái niệm hoạt động đầu tư vốn và vốn đầu tư; vai trò của vốn đầu tư; phân loại các hoạt động đầu tư; nội dung của vốn đầu tư; dự án đầu tư; đặc điểm của dự án; các lĩnh vực kiến thức về quản lý dự án...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Quản lý dự án – Chương 1+2: Vốn đầu tư dự án, dự án xây dựng QUAÛN LYÙ DÖÏ AÙN PROJECT MANAGEMENT CHÖÔNG 1 @ 2 9/25/2007 1 QUAÛN LYÙ DÖÏ AÙN PROJECT MANAGEMENT CAÙC TAØI LIEÄU THAM KHAÛO: 1. Cuïc Giaùm ñònh - Baøi giaûng veà tö vaán giaùm saùt ( Reactex) 2. Nguyeãn vaên Ñaùng, Phaïm Hoàng Luaân, Ñoã thò Xuaân Lan, Ñinh Coâng Tònh- Löu Tröôøng Vaên,… Saùch vaø Baøi giaûng veà Quaûn lyù döï aùn, Kinh teá xaây döïng. 3. Project management for engineering and construction- Garold - 1993 4. Construction management - Stanley G- 1997 5. Quaûn lyù theo döï aùn- Maurice Hamon – 1996 6. Caùc taøi lieäu khaùc : Luaät Xd ND 16, 112, TT 12/2007 9/25/2007 2 CHÖÔNG 1 & 2 VOÁN ÑAÀU TÖ DÖÏ AÙN DÖÏ AÙN XAÂY DÖÏNG 9/25/2007 3 I- Khaùi nieäm hoaït ñoäng ñaàu tö voán vaø voán ñaàu tö I Ñaàu tö hay hoïat ñoäng ñaàu tö voán baèng tieàn Chuyeån hoùa voán hieän vaät ----------------------- ----------------------- voán ñaàu tö taïo ra nhöõng yeáu toá cô baûn cuûa saûn xuaát kinh doanh dòch vuï Quaù trình chuyeån hoùa : goïi laø hoaït ñoäng ñaàu tö hay ñaàu tö voán laø quaù trình söû duïng voán ñaàu tö ñeå duy trì tieàm löïc saún coù vaø taïo ra tieàm löïc môùi lôùn hôn cho SX, KD, DV. Baûn chaát caùc hoaït ñoäng ñaàu tö laø söï chuyeån hoùa voán tieàn thaønh voán ñaàu tö hieän vaät. 9/25/2007 4 I Ñoái vôùi neàn kinh teá: Hoaït ñoäng ñaàu tö laø lónh vöïc hoaït ñoäng nhaèm taïo ra vaø duy trì söï hoaït ñoäng cuûa caùc cô sôû vaät chaát kyõ thuaät cuûa neàn kinh teá. Ñoái vôùi cô sôû saûn xuaát kinh doanh dòch vuï: duy trì vaø taïo môùi ñeå phaùt trieån saûn xuaát kinh doanh dòch vuï. Muïc tieâu cuûa hoaït ñoäng ñaàu tö phaûi ñöôïc xem xeùt töø 2 khía caïnh: Taàm quaûn lyù vó moâ vaø vi moâ 9/25/2007 5 I Ví duï: Muïc tieâu cuï theå (vi moâ) cuûa cô sôû kinh doanh laø: Giaûm chi phí saûn xuaát, taêng saûn phaåm Naâng cao chaát löôïng, taän duïng naêng löïc saûn xuaát Saûn xuaát haøng xuaát khaåu haïn cheá nhaäp khaåu Ñeå ñaït ñöôïc muïc tieâu cuoái cuøng laø: Oån ñònh saûn xuaát taêng lôïi nhuaän, taïo coâng aên vieäc laøm. Muïc tieâu ôû caáp væ moâ laø: Xem xeùt ngoaøi vieäc ñaùp öùng muïc tieâu cuûa ñòa phöông thì ñoùng goùp gì cho muïc tieâu phaùt trieån ñaát nöôùc, maâu thuaån gì vôùi lôïi ích cuûa neàn kinh teá, cuûa xaõ hoäi. 9/25/2007 6 2- Vai troø voán ñaàu tö Voán lôùn, söû duïng trong thôøi gian daøi. Khoâng theå trích ra töø khoaûn chi tieâu thöôøng xuyeân ( neáu khoâng thì xaùo troän caùc hoaït ñoäng bình thöôøng, thöôøng xuyeân cuûa saûn xuaát kinh doanh, sinh hoaït xaõ hoäi ). Do vaäy tieàn ñeå ñaàu tö laø tieàn tích luyõ cuûa xaõ hoäi, cuûa cô sôû saûn xuaát , kinh doanh dòch vuï, tieàn tieát kieäm cuûa daân vaø huy ñoäng töø nöôùc ngoaøi. 9/25/2007 7 Hoaït ñoäng ñaàu tö coù nhöõng ñaëc ñieåm noåi baät nhö sau: Thôøi gian tieán haønh moät coâng cuoäc ñaàu tö töø khi baét ñaàu ñeán khi coù thaønh quaû vaø phaùt huy taùc duïng ñem laïi lôïi ích kinh teá xaõ hoäi keùo daøi nhieàu naêm, Chi phí khaù lôùn vaø naèm kheâ ñoïng nhieàu naêm, Thaønh quaû ñaàu tö coù theå söû duïng ñöïôc nhieàu naêm ñuû ñeå thu laïi lôïi ích lôùn hôn chi phí boû ra (tính hieäu quaû). Coù nhöõng döï aùn ñem laïi nhöõng thaønh quaû söû duïng haèng traêm naêm 9/25/2007 8 3- Phaân loaïi caùc hoaït ñoäng ñaàu tö Muïc ñích cuûa vieäc phaân loaïi caùc hoaït ñoäng ñaàu tö laø: Ñeå tieän theo doõi vaø quaûn lyù vaø ñeà ra caùc bieän phaùp naâng cao hieäu quaû hoaït ñoäng ñaàu tö. Phaân loaïi theo: A) Lónh vöïc hoaït ñoäng trong xaõ hoäi cuûa caùc keát quaû ñaàu tö. Ñaàu tö phaùt trieån saûn xuaát kinh doanh. Ñaàu tö phaùt trieån khoa hoïc kyõ thuaät. Ñaàu tö phaùt trieån cô sôû haï taàng kyõ thuaät, xaõ hoäi ….. 9/25/2007 9 B) Ñaëc ñieåm hoaït ñoäng cuûa keát quaû ñaàu tö: Ñaàu tö cô baûn nhaèm taùi saûn xuaát caùc taøi saûn coá ñònh. Ñaàu tö vaän haønh nhaèm: taïo ra taøi saûn löu ñoäng cho cô sôû môùi, taêng taøi saûn löu ñoäng cho cô sôû hieän coù, ÑAÀU TÖ CÔ BAÛN Quyeát ñònh Khoâng coù ñaàu tö cô baûn thì ñaàu tö vaän haønh laøm gì ? ÑAÀU TÖ VAÄÂN HAØNH ...