Bài giảng Quản lý dự án xây dựng: Phần 5.2 - ThS. Đăng Xuân Trường, TS. Đặng Thị Trang

Bài giảng "Quản lý dự án xây dựng - Phần 5: Các kĩ thuật quản lý dự án trong giai đoạn thi công" cung cấp cho người đọc các kiến thức về quản lý chi phí, quản lý chất lượng, quản lý an toàn. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Quản lý dự án xây dựng: Phần 5.2 - ThS. Đăng Xuân Trường, TS. Đặng Thị Trang 1 QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG ThS. Đặng Xuân Trường TS. Đặng Thị Trang dangxuantruong@hcmutrans.edu.vn dangtrang@hcmutrans.edu.vn QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG NỘI DUNG I. Tổng quan về dự án xây dựng II. Tổ chức dự án III. Hoạch định và thiết kế IV. Lựa chọn nhà thầu V. Các kí thuật QLDAXD trong giai đoạn TC VI. Quản lý trong giai đoạn kết thúc dự án 2 KẾ HOẠCH THEO DÕI VÀ KIỂM SOÁT DỰ ÁN KẾ HOẠCH, THEO DÕI VÀ KIỂM SOÁT DA • LẬP KẾ HOẠCH CÔNG VIỆC • QUẢN LÝ THỜI GIAN • QUẢN LÝ CHI PHÍ • QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG • QUẢN LÝ AN TOÀN • QUẢN LÝ RỦI RO Hoạch Tổ chức Tổ chức Lựa chọn Kết thúc định và và chuẩn Thi công dự án nhà thầu dự án thiết kế bị TC 3 QUẢN LÝ CHI PHÍ 4 QUY TRÌNH QUẢN LÝ QUY TRÌNH QUẢN LÝ 1 2 5 PM DESCRIP OF PE1 PE2 Adm. … WORK “HOW” OBJECTIVES LOGICAL PROJECT SEQUENCE 7 ORGANIZATION AND RESOURCE BUDGET REQUIREMENTS MANPOWER “WHO” 4 SCHEDULE 3 WORK PLAN “WHAT” SCOPE OF WORK 6 PROJECT OBJECTIVES “WHO DOES WHAT” “HOW MUCH” “WHEN” WORK WORK PROJECT BREAKDOWN PACKAGE WORK SCHEDULE BASE PLAN STRUCTURE DESCRIPTION 5 QUẢN LÝ CHI PHÍ QUẢN LÝ CHI PHÍ 1. KẾ HOẠCH CHI PHÍ 2. KIỂM SOÁT CHI PHÍ 6 QUẢN LÝ CHI PHÍ 7 QUÁ TRÌNH DỰ ÁN Hình Khả thi Thiết kế thành Client Preliminary Developed Construction Brief Design Design Drawings Được phép Được lập kế hoạch phép thi công Kết thúc và bàn Thi công giao Được phép thi công Source: adapted from Unitec, New Zealand 7 QUẢN LÝ CHI PHÍ 8 QUY TRÌNH QUẢN LÝ CHI PHÍ Cost THIẾT LẬP NGÂN SÁCH CHO DA Analysis Initiation Feasibility Design Client Preliminary Developed Construction Brief Design Design Drawings LẬP KẾ HOẠCH CHI PHÍ: làm việc với đội thiết kế để đảm bảo công trình được thiết kế nằm trong ngân sách Giá HĐ + các chi phí cho phép (hoặc duyệt lại ngân sách) phát sinh = Ngân sách được điều chỉnh Commissioning Construction and hand over Giá hợp đồng QUẢN LÝ CHI PHÍ CHO CÁC SỰ THAY ĐỔI cuối cùng Cost Analysis Source: adapted from Unitec, New Zealand 8 QUẢN LÝ CHI PHÍ QUẢN LÝ CHI PHÍ 1. KẾ HOẠCH CHI PHÍ 2. KIỂM SOÁT CHI PHÍ Source: adapted from Unitec, New Zealand 9 KẾ HOẠCH CHI PHÍ Dữ liệu về chi phí được ước tính dựa trên BoQ các DA trước ...