Bài giảng Quản lý quy hoạch đô thị

Bài giảng Quản lý quy hoạch đô thị cung cấp cho người học những kiến thức như: những khải niệm cơ bản về đô thị và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị; định hướng quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị việt nam đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050; lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị; tổ chức thực hiện và quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch;... Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Quản lý quy hoạch đô thị Bài giảng môn học : Quản lý quy hoạch đô thị 2017 BÀI GIẢNG MÔN QUẢN LÝ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ MỤC LỤC: CHƯƠNG I – NHỮNG KHẢI NIỆM CƠ BẢN VỀ ĐÔ THỊ VÀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ 1.1. Những khái niệm cơ bản về Đô thị 1.2. Những khái niệm cơ bản về Quản lý đô thị 1.3. Những khái niệm cơ bản về Quản lý Quy hoạch đô thị CHƯƠNG II – ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH TỔNG THỂ PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG ĐÔ THỊ VIỆT NAM ĐẾN NĂM 2025 VÀ TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2050 2.1. Quan điểm 2.2. Mục tiêu phát triển 2.3. Các chỉ tiêu phát triển đô thị 2.4. Định hướng phát triển hệ thống đô thị quốc gia 2.5. Định hướng tổ chức hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị quốc gia 2.6. Bảo vệ môi trường, cảnh quan thiên nhiên, giữ gìn cân bằng sinh thái đô thị 2.7. Định hướng phát triển kiến trúc cảnh quan đô thị 2.8. Lộ trình thực hiện 2.9. Các giải pháp về cơ chế, chính sách chủ yếu phát triển đô thị CHƯƠNG III – LẬP, THẨM ĐỊNH VÀ PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH ĐÔ THỊ 3.1. Lập Quy hoạch đô thị 3.1.1. Nguyên tắc chung 3.1.2. Tổ chức lập Quy hoạch đô thị 3.1.3. Lấy ý kiến về Quy hoạch đô thị 1 Bài giảng môn học : Quản lý quy hoạch đô thị 2017 3.1.4. Nhiệm vụ Quy hoạch đô thị 3.1.5. Lập đồ án Quy hoạch đô thị 3.1.6. Điều chỉnh quy hoạch đô thị 3.2. Nội dung đồ án Quy hoạch đô thị 3.2.1. Quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương 3.2.2. Quy hoạch chung thành phố thuộc tỉnh, thị xã 3.2.3. Nội dung đồ án quy hoạch chung thị trấn, đô thị loại V chưa công nhận là thị trấn 3.2.4. Quy hoạch phân khu 3.2.5. Quy hoạch chi tiết 3.3. Nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch đô thị 3.3.1. Nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương 3.3.2. Nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch chung thành phố thuộc Tỉnh, thị xã 3.3.3. Nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch chung thị trấn, đô thị loại V chưa công nhận là thị trấn 3.3.4. Nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch phân khu 3.3.5. Nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết 3.4. Thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị 3.4.1. Nội dung thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị 3.4.2. Cấp thẩm quyền thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị 3.4.3. Thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị 3.5. Quản lý chi phí quy hoạch 3.5.1. Quản lý chi phí lập đồ án quy hoạch 3.5.2. Quản lý các chi phí có liên quan đến việc lập đồ án quy hoạch 3.5.3. Thẩm quyền phê duyệt dự toán chi phí lập quy hoạch 2 Bài giảng môn học : Quản lý quy hoạch đô thị 2017 CHƯƠNG IV – TỔ CHỨC THỰC HIỆN VÀ QUẢN LÝ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ THEO QUY HOẠCH 4.1. Tổ chức thực hiện Quy hoạch đô thị 4.1.1. Công bố công khai quy hoạch đô thị 4.1.2. Trách nhiệm công bố công khai quy hoạch đô thị 4.1.3. Cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị 4.1.4. Cấp chứng chỉ quy hoạch 4.1.5. Cắm mốc giới theo quy hoạch đô thị 4.2. Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị 4.2.1 Nguyên tắc quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị 4.2.2. Trách nhiệm quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị 4.2.3. Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị 4.3. Quản lý và sử dụng đất đô thị theo quy hoạch 4.3.1. Điều tra, khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính và định giá các loại đất đô thị. 4.3.2. Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đô thị. 4.3.3. Giao đất, cho thuê đất, thu hồi, trưng dụng, chuyển mục đích sử dụng đất. 4.3.4. Đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 4.3.5. Giám sát, thanh tra, giải quyết các tranh chấp, giải quyết các khiếu nại, tố cáo và xử lý các vi phạm về đất đô thị. 4.4. Quản lý xây dựng theo quy hoạch đô thị 4.4.1. Quản lý phát triển đô thị mới 4.4.2. Quản lý cải tạo đô thị 3 Bài giảng môn học : Quản lý quy hoạch đô thị 2017 CHƯƠNG I – NHỮNG KHÁI NIỆM CƠ BẢN VỀ ĐÔ THỊ VÀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ 1.1. Những khái niệm cơ bản về Đô thị Đô thị là gì? Đô thị là khu vực tập trung dân cư sinh sống, có mật độ cao và chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực kinh tế phi nông nghiệp, là trung tâm tổng hợp hoặc chuyên ngành có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của quốc gia hoặc một vùng một địa phương. Phân loại đô thị Căn cứ Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13, đô thị bao gồm 6 loại (Đặc biệt, I, II, III, IV, V) được xác định theo các tiêu chí cơ bản sau: - Vị trí, vai trò, chức năng, cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế-xã hội - Quy mô dân số - Mật độ dân số - Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp - Trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và Kiến trúc, cảnh quan đô thị 1. Đô thị loại đặc biệt là thành phố trực thuộc Trung ương có các quận nội thành, huyện ngoại thành và các đô thị trực thuộc. 2. Đô thị loại I, loại II là thành phố trực thuộc Trung ương có các quận nội thành, huyện ngoại thành và có thể có các đô thị trực thuộc; đô thị loại I, loại II là thành phố thuộc tỉnh có các phường nội thành và các xã ngoại thành. 3. Đô thị loại III là thành phố hoặc thị xã thuộc tỉnh có các phường nội thành, nội thị và các xã ngoại thành, ngoại thị. 4. Đô thị loại IV là thị xã thuộc tỉnh có các phường nội thị và các xã ngoại thị. 5. Đô thị loại IV, đô thị loại V là thị trấn thuộc huyện có các khu phố xây dựng tập trung và có thể có các điểm dân cư nông thôn. Phân cấp quản lý hành chính đô thị Cấp quản lý Loại đô thị Trung ương Loại đặc biệt (Hà Nội, TP Hồ Chí Minh) hoặc thành phố ...