Bài giảng Quản lý xây dựng: Chương 4

Bài giảng Quản lý xây dựng: Chương 4 trình bày các nội dung chính sau: Phương pháp lập định mức kỹ thuật xây dựng, xây dựng định mức kỹ thuật lao động, xây dựng định mức thời gian sử dụng máy, định mức vật liệu, lập định mức dự toán xây dựng công trình.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Quản lý xây dựng: Chương 4 ĐỊNH MỨC – ĐƠN GIÁ – DỰ TOÁN Chƣơng 4 PHƢƠNG PHÁP LẬP ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT XÂY DỰNG QLXD ĐỊNH MỨC – ĐƠN GIÁ – DỰ TOÁN 4.1. Xây dựng định mức kỹ thuật lao động 4.2. Xây dựng định mức thời gian sử dụng máy 4.3. Định mức vật liệu 4.4. Lập định mức dự toán xây dựng công trình QLXD 4.1. Xây dựng định mức kỹ thuật lao động 4.1.1. Tính toán định mức cho công tác tác nghiệp n Ttn  T1k1  T2 k 2  ...  Tn k n   Ti k i i1 Trong đó : Ti : là hao phí lao động trung bình tính cho 1 đơn vị sản phẩm phần tử thứ i (Ti là kết quả thu được sau khi chỉnh lý số liệu các lần quan sát); ki : là hệ số chuyển đổi đơn vị hoặc hệ số cơ cấu của phần tử thứ i; n : là số phần tử tác nghiệp của quá trình. QLXD 4.1. Xây dựng định mức kỹ thuật lao động Ví dụ: Sau các lần quan sát quá trình lắp tấm bê tông tường bằng cần cẩu, kết quả thu được và đã chỉnh lý như sau: Sản phẩm TT Tên phần tử Hao phí lao động Ghi chú phần tử 1 Nhận vữa 25,3 ng.phút/m3 1,54 m3 2 Rải vữa 5,7 ng.phút/m2 103 m2 3 Móc tấm 2,3 ng.phút/tấm 140 tấm 4 Quan sát ra hiệu 1,03 ng.phút/tấm 140 tấm 5 Lắp tấm góc 15,5 ng.phút/tấm 16 tấm 6 Lắp tấm giữa 10,1 ng.phút/tấm 124 tấm 7 Căng dây mức 8,6 ng.phút/lần 15 lần 8 Điều chỉnh, cố định, liên kết tạm 11,5 ng.phút/tấm 140 tấm 9 Tác nghiệp phụ 0,3 ng.phút/tấm 140 tấm Số lượng sản phẩm hoàn thành: 140 tấm panen QLXD 4.1. Xây dựng định mức kỹ thuật lao động Tính thời gian tác nghiệp để lắp 1 tấm tường ! Tính các hệ số ki : * Hệ số chuyển đổi đơn vị : 1,54 k1   0, 011 140 103 k2   0, 74 140 k3  k 4  k8  k 9  1 15 k7   0,11 140 QLXD 4.1. Xây dựng định mức kỹ thuật lao động * Hệ số cơ cấu : 16 k5   0,11 140 124 k6   0,89 140 Như vậy thời gian tác nghiệp để lắp 1 tấm tường là : Ttn = 25,3 . 0,011 + 5,7 . 0,74 + 2,3 . 1 +1,03 . 1 + 15,4 . 0,11 + 10,10 . 0,89 + 8,6 . 0,11 + 11,5 . 1 + 0,3 . 1 = 31,26 ng.phút/tấm QLXD 4.1. Xây dựng định mức kỹ thuật lao động 4.1.2. Tính toán định mức cho công tác chuẩn kết Có thể tính theo 3 trường hợp :  Thời gian chuẩn kết tính theo giá trị tuyệt đối : Trường hợp thời gian chuẩn kết khá lớn, trong đó lại có các phần việc, thao tác. n Tck  T1 k1  T2 k 2  ...  Tn k n   Ti k i i1 Trong đó : Ti : là thời gian để làm các thao tác, phần việc thứ i; ki : là hệ số chuyển đổi đơn vị hoặc hệ số cơ cấu của phần tử thứ i; ni : là số phần tử công tác chuẩn kết của quá trình. QLXD 4.1. Xây dựng định mức kỹ thuật lao động  Trường hợp thời gian chuẩn kết không lớn lắm (xấp xỉ 5%) cũng có thể xác định thời gian chuẩn kết của từng lần quan sát và sau đó tính cho các lần quan sát. Sau lần quan sát thứ i ta có : Tck Tcki  Pi Trong đó : Tcki : thời gian chuẩn kết cho 1 đơn vị sản phẩm sau 1 lần quan sát thứ i; Tck : tổng thời gian chuẩn kết của lần quan sát thứ i; Pi : số lượng sản phẩm lần quan sát thứ i. QLXD 4.1. Xây dựng định mức kỹ thuật lao động Sau n lần quan sát : n T cki (5-4) Tck  i=1 n  Thời gian chuẩn kết tính theo giá trị tương đối : Trong trường hợp thời gian chuẩn kết chiếm một tỷ lệ nhỏ trong toàn bộ thời gian làm việc thì định mức thời gian chuẩn kết có thể tính bằng % của thời gian định mức đơn vị và lập thành bảng tra sẵn. QLXD 4.1. Xây dựng định mức kỹ thuật lao động 4.1.3. Tính toán định mức thời gian nghỉ giải lao và nhu cầu cá nhân 1. Dựa vào số liệu quan sát thực tế 2. Dựa vào bảng tra sẵn QLXD 4.1. Xây dựng định mức kỹ thuật lao động 4.1.4. Tính toán định mức thời gian ngừng việc vì lý do kỹ thuật thi công Định mức thời gian ngừng vì lý do kỹ thuật thi công được xác định từ sự phân tích các tài liệu chụp ảnh ngày làm việc trong điều kiện tổ chức quá trình thi công hợp lý và đúng đắn. Nếu trong trường hợp thời gian ngừng vì lý do kỹ thuật thi công tương đối lớn (tngtc > 10%) thì có thể lợi dụng một phần để công nhân nghỉ giải lao và nhu cầu tự nhiên. Thời gian ngừng vì lý do ...