Bài giảng Quản trị dự án đầu tư - Chương 1: Lập dự án và ra quyết định đầu tư

Bài giảng Quản trị dự án đầu tư - Chương 1: Lập dự án và ra quyết định đầu tư. Chương này cung cấp cho học viên những kiến thức về: lập dự án đầu tư; phân tích và ra quyết định đầu tư; thảo luận các vấn đề liên quan;... Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Quản trị dự án đầu tư - Chương 1: Lập dự án và ra quyết định đầu tư QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Bộ môn Quản trị tác nghiệp kinh doanh Trường Đại học Thương mại 1 LẬP DỰ ÁN VÀ RA QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ 2 1 Lập dự án đầu tư 2 Phân tích và ra quyết định đầu tư 3 Thảo luận 3 } A project is a temporary endeavor undertaken to create a unique product, service, process or result (2013, PMI, A Guide to the Project Management body of knowledge, 5th edition, p3) “ Dự án là một nỗ lực tạm thời được thực hiện để tạo ra một sản phẩm, một dịch vụ, một quy trình hoặc một kết quả duy nhất” } Dự án đầu tư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh trên địa bàn cụ thể trong khoảng thời gian xác định” (Luật đầu tư số 67/2014/QH13) 4 Là một tập hồ sơ tài liệu, trong đó trình bày một cách chi tiết và hệ thống các hoạt động với các nguồn lực và chi phí theo một kế hoạch nhằm thực hiện mục ◦ Về hình thức tiêu và xác định trong một thời gian ấn định Là một tổng thể các chính sách, các hoạt dộng và các chi phí ◦ Về nội dung liên quan với nhau được hoạch định nhăm đạt được mục tiêu nhất định trong thời hạn nhất định. 5 • Phương diện thời gian • Phương diện nguồn lực • Phương diện kết quả 6 PHƯƠNG DIỆN THỜI GIAN • Là phương diện phản ánh thời gian và tiến độ thực hiện toàn bộ cũng như từng thời kỳ, giai đoạn khác nhau của dự án. • Phương diện thời gian của dự án xem xét theo đặc điểm triển khai hoạt động. - Thời kỳ khởi đầu - Thời kỳ triển khai dự án - Thời kỳ kết thúc dự án 7 % #ến trình DA Thời kỳ kết thúc Thời kỳ khởi đầu Thời gian DA Thời kỳ triển khai 8 PHƯƠNG DIỆN NGUỒN LỰC • Là phương diện phản ánh các nguồn lực cần thiết để thực hiện dự án. • Các nguồn lực bao gồm: - Nguồn lực tài chính - Nguồn nhân lực - Các điều kiện kỹ thuật và công nghệ kinh doanh 9 PHƯƠNG DIỆN KẾT QUẢ Là phương diện phản ánh các kết quả mà dự án cần đạt được theo mục tiêu đã xác định. • Trên góc độ nhà đầu tư, kết quả dự án được phản ánh qua các chỉ tiêu chủ yếu như: lợi nhuận, doanh thu, thị phần, NSLĐ, chất lượng sản phẩm và dịch vụ, các mức tăng lợi nhuận, doanh thu, thị phần … • Trên góc độ xã hội, kết quả của dự án được phản ánh qua các chỉ tiêu như tạo việc làm, giảm tỷ lệ thất nghiệp, tăng thu nhập, nâng cao trình độ dân trí, đóng góp cho ngân sách, bảo vệ môi trường,… 10 Nguồn lực Mục tiêu tổng thể Kết quả Thời gian 11 12 1 Xác định dự án đầu tư Các khía cạnh cần thu thập và phân tích 2 thông tin 3 Nội dung Báo cáo dự án đầu tư 13 } Nghiên cứu phát hiện các cơ hội đầu tư/kinh doanh } Nghiên cứu tiền khả thi } Nghiên cứu khả thi 14 } Thông tin về thị trường sản phẩm dịch vụ, ngành nghề lĩnh vực đầu tư kinh doanh } Thông tin về khách hàng tiềm năng, nhà cung cấp, đối thủ cạnh tranh, } Thông tin về môi trường pháp lý, tập quán tiêu dùng, cơ sở hạ tầng,… } Thông tin về nguồn vốn đầu tư, năng lực tổ chức quản lý,… 15 } Nghiên cứu tại bàn (nghiên cứu văn phòng) ◦ Sách báo, tạp chí, Internet ◦ Tài liêu thống kê, báo cáo ◦ … } Nghiên cứu hiện trường ◦ Quan sát ◦ Phỏng vấn ◦ Điều tra 16 Nội dung Báo cáo dự án đầu tư } Tổng quan và sự cần thiết của dự án } Phương án sản phẩm, thị trường sản phẩm và hoạt động marketing của dự án } Công nghệ và kỹ thuật của dự án } Tài chính của dự án } Hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án } Tổ chức quản trị dự án } Kết luận và kiến nghị 17 1 Phân tích thị trường sản phẩm 2 Phân tích kỹ thuật công nghệ 3 Phân tích tài chính 4 Phân tích kinh tế xã hội và môi trường 5 Phân tích rủi ro 18 Đây là nội dung phân tích nhằm xác định rõ đặc tính kỹ thuật của sản phẩm, thị trường và các hoạt động xúc tiến thương mại đối với sản phẩm đó Cần trả lời rõ các câu hỏi: Dự án sẽ kinh doanh Cái gì? Cho ai? Như thế nào? 19 } Lựa chọn hình thức đầu tư } Xác định công suất của dự án } Công nghệ, máy móc và nguyên vật liệu đầu vào của dự án } Lao động và cơ sở hạ tầng cho dự án } Lựa chọn địa điểm cho dự án 20 ...