Bài giảng Quy hoạch sử dụng đất đai - Nguyễn Trung Quyết

Bài giảng Quy hoạch sử dụng đất đai với mục tiêu nhằm trang bị cho sinh viên kiến thức về quy hoạch sử dụng đất đai, nắm vững được cơ sở lý luận của quy hoạch sử dụng đất đai; nắm được phương pháp pháp lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và cấp huyện;...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Quy hoạch sử dụng đất đai - Nguyễn Trung Quyết ĐH NÔNG LÂM TP.HCM KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BĐS Bài giảng: Quy hoạch sử dụng đất đai (Land use planning) Giảng viên phụ trách: Nguyễn Trung Quyết Bộ môn: Qui hoạch Bài giảng: Quy hoạch sử dụng đất đai 1.Tên môn học : Quy hoạch sử dụng đất đai (Land use planning)  Ngành : Quản lý đất đai & Thị trường bất động sản  Khoa : Quản lý Đất đai và Bất Động Sản trường ĐH Nông Lâm  Mã số : 09903, 09905  Số tín chỉ: QLĐĐ: 06 tín chỉ gồm 04 tín chỉ lý thuyết và 02 tín chỉ thực hành.  QLTTBĐS: 04 gồm 03 tín chỉ lý thuyết và 01 tín chỉ thực hành. 2. Đơn vị học trình :  QLĐĐ Tổng số : 6 ĐVHT (90 tiết), trong đó, học phần I là lý thuyết 60 tiết, học phần II là thực hành môn học 30 tiết.  QLTTBĐS: Tổng số : 4 ĐVHT (60 tiết), trong đó, học phần I là lý thuyết 45 tiết, học phần II là thực hành môn học 15 tiết. 3. Vị trí của môn học :  'Quy hoạch sử dụng đất đai' là môn học chuyên ngành chủ yếu của ngành QLĐĐ, QLTTBĐS. Đây là môn học bắt buộc cho chuyên ngành. Biên soạn: Nguyễn Trung Quyết 2 Bài giảng: Quy hoạch sử dụng đất 4. Mục tiêu của môn học 'Quy hoạch sử dụng đất đai' là môn học nhằm trang bị cho sinh viên kiến thức về quy hoạch sử dụng đất đai. Sau khi được học môn học này, yêu cầu sinh viên phải tích luỹ được những hiểu biết sau :  - Nắm vững được cơ sở lý luận của quy hoạch sử dụng đất đai.  - Nắm được phương pháp lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và cấp huyện.  - Nắm vững được phương pháp lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã (bao gồm các khâu : Điều tra cơ bản, xử lý số liệu, trình bày bản đồ, xây dựng phương án quy hoạch).  - Thực hành môn học trên cơ sở xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất một xã, phường hoặc chi tiết khu dân cư nông thôn. Biên soạn: Nguyễn Trung Quyết 3 Bài giảng: Quy hoạch sử dụng đất 5. Phân phối chương trình. Chương trình môn học gồm 75 tiết, chia thành hai phần :  - Học phần 1 : Lý thuyết : 45 tiết.  - Học phần 2 : Thực hành : 30 tiết. Chương trình được phân phối cụ thể như sau : Biên soạn: Nguyễn Trung Quyết 4 Bài giảng: Quy hoạch sử dụng đất 6. Đánh giá môn học: - Điều kiện dự thi: + Không nghỉ >= 3 buổi điểm danh. + Hoàn thành bài tập cá nhân. + Có tham gia hoàn thành bài tập nhóm. - Điểm thành phần: + 01 điểm bài tập cá nhân (làm tại nhà) = 10%. + 01 điểm bài tập nhóm (báo cáo theo nhóm) = 10%. - Điểm thi cuối khóa: + Bài thi kết thúc môn học 80%. Biên soạn: Nguyễn Trung Quyết 5 Bài giảng: Quy hoạch sử dụng đất 7. Tài liệu phục vụ môn học:  Slides bài giảng dạng tóm tắt (lưu hành nội bộ)  Bài giảng qui hoạch sử dụng đất, nhóm tác giả, ĐH nông nghiệp Hà Nội)  Bài giảng qui hoạch sử dụng đất, TS. Lê Quang Trí, ĐH Cần Thơ  Phương pháp luận quy họach sử dụng đất đai, 2003, chương trình hợp tác VN-Thụy Điển (CPLAR), Tổng cục Địa chính. National Planning Procedures Handbook, USDA – NRCS. 2003.  Land use planning, FAO, 1991 (http://www.fao.org)  Các tài liệu đọc thêm khác Biên soạn: Nguyễn Trung Quyết 6 Bài giảng: Quy hoạch sử dụng đất Lý thuyết Thực hành Nội dung (tiết) (tiết) Học phần 1 – Lý thuyết 45 Bài Mở đầu 2 Phần 1 : Cơ sở lý luận của quy hoạch sử dụng đất 15 Phần 2 : Quy hoạch sử dụng đất theo hệ thống của 10 FAO (1993)–Toàn quốc & 1 số nước trên thế giới Phần 3 : Quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và cấp huyện 5 Phần 4 : Quy hoạch sử dụng đất cấp xã 5 Phần 5 : Ứng dụng toán tối ưu, toán kinh tế trong 8 QHSD Đất , mô hình hóa QHSD Đất Học phần 2 -Thực hành 30 1. Nghiên cứu điều kiện tự nhiên kinh tế, xã hội 10 2. Định hướng phát triển kinh tế xã hội 5 3. Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất 15 Biên soạn: Nguyễn Trung Quyết 7 Bài giảng: Quy hoạch sử dụng đất Bài mở đầu Phần thứ nhất : Cơ sở lý luận của QH sử dụng đất Chương 1 : Vai trò của đất trong sự phát triển kinh tế, xã hội I. Khái niệm và chức năng cơ bản của đất I.1. Khái niệm về đất I.2. Những chức năng cơ bản của đất II. Đất đai – “Tư liệu sản xuất đặc biệt” II.1. Vai trò của đất đai trong các ngành phi nông nghiệp II.2. Vai trò của đất đai trong các ngành nông – lâm nghiệp III. Sở hữu đất đai, quyền sử dụng đất và thị trường đất đai III.1. Sở hữu đất đai, quyền sử dụng đất đai III.2. Thị trường đất đai III.3. Ảnh hưởng của công tác QH, KHSD đất đến thị trường BĐS IV. Những điều kiện và yếu tố ảnh hưởng tới việc sử dụng đất đai IV.1. Điều kiện tự nhiên IV.2. Điều kiện kinh tế xã hội V. Những tính chất của đất cần nghiên cứu trong quy hoạch sử dụng đất Biên soạn: Nguyễn Trung Quyết 8 Bài giảng: Quy hoạch sử dụng đất Bài mở đầu Chương 2 : Bản chất của quy hoạch sử dụng đất I. Khái niệm và phân loại quy hoạch sử dụng đất. I.1. Khái niệm về QHSDĐĐ. I.2. Đặc điểm của Quy hoạch sử dụng đất: I.3. Các loại hình quy hoạch, kế hoạch s ...