Bài giảng Tài chính doanh nghiệp 2: Chương 9 - ThS. Đoàn Thị Thu Trang

Bài giảng Tài chính doanh nghiệp 2 - Chương 9: Quyết định thuê hay mua cung cấp các kiến thức giúp người học có thể biết được các thuật ngữ của thuê, biết được cần thiết của thuê, phân tích được thuê tài chính và thuê hoạt động, biết được các loại dòng tiền tăng thêm của thuê, có thể tính được hiện giá thuần của thuê.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Tài chính doanh nghiệp 2: Chương 9 - ThS. Đoàn Thị Thu Trang Giảng viên: ThS. Đoàn Thị Thu Trang 6/13/2016 1 CHƯƠNG 9: QUYẾT ĐỊNH THUÊ HAY MUA Khoa: Tài chính – Ngân hàng Giảng Viên: ThS. Đoàn Thị Thu Trang MỤC TIÊU 2 -Biết được các thuật ngữ của thuê -Phân biệt được -Biết được cần thuê tài chính thiết của thuê và thuê hoạt động -Có thể tính được -Biết được các hiện giá thuần của loại dòng tiền thuê (NAL - Net tăng thêm của advantage to leasing) thuê 9.1. THUẬT NGỮ CHO THUÊ -Thuê là một thỏa -Người đi thuê: 3 thuận,mà người Là người sử dụng sử dụng tài sản có tài sản và có nghĩa vụ thanh nghĩa vụ phải toán tiền thuê tài thanh toán tiền sản vào một ngày thuê theo định kỳ đã được qui định đã thỏa thuận trước -Người cho thuê: Là người chủ của -Thuê trực tài sản và được tiếp:Người đi nhận tiền cho thuê là người chủ thuê tài sản hàng xí nghiếp kỳ Bài giảng: Tài chính doanh nghiệp 2 1 Giảng viên: ThS. Đoàn Thị Thu Trang 6/13/2016 9.2 PHÂN LOẠI THUÊ: 4 Thuê Thuê hoạt động tài chính • Thời gian thuê ngắn thông • Thời gian thuê dài,thông thường dưới một năm. thường trên một năm • Người cho thuê chịu trách • Người thuê chịu trách nhiệm đóng bảo nhiệm đóng bảo hiểm;thuế,duy tu bảo hiểm;thuế,duy tu bảo dưỡng,… dưỡng,… • Có thể được hủy ngang • Người thuê không được hủy ngang 9.2.2 Thuê tài chính Khái niệm: 5  Hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng cho thuê giữa bên cho thuê với bên thuê. BÊN CHO THUÊ BÊN THUÊ Bên thuê sử dụng tài sản thuê và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đã được hai bên thoả thuận.(Nghị định 16/2001/NĐ-CP, Bên cho thuê cam kết mua máy móc, ngày 02 tháng 5 năm 2001 của thiết bị, phương tiện vận chuyển và Chính Phủ) các động sản khác theo yêu cầu của Bên thuê được quyền lựa chọn mua bên thuê và nắm giữ quyền sở hữu lại tài sản thuê hoặc tiếp tục thuê đối với các tài sản cho thuê theo các điều kiện đã thoả thuận trong hợp đồng cho thuê tài chính. 9.2.2 Thuê tài chính Khái niệm: (tt) 6  Tổng số tiền thuê một loại tài sản quy định tại hợp đồng cho thuê tài chính, ít nhất phải tương đương với giá trị của tài sản đó tại thời điểm ký hợp đồng. Phân loại thuê tài chính ♣ Thuê tài chính thông thường ♣ Thuê có đòn bẩy ♣ Bán và tái thuê Bài giảng: Tài chính doanh nghiệp 2 2 Giảng viên: ThS. Đoàn Thị Thu Trang 6/13/2016 Thuê tài chính thông thường 7  Là hình thức tín dụng trung và dài hạn.  Bên đi thuê xác định loại tài sản cần dùng và ký hợp đồng với bên cho thuê.  Bên cho thuê sẽ mua những tài sản này và sau đó chuyển cho bên đi thuê sử dụng. 8 Doanh nghiệp thuê tài chính (A) 6 4 2 1 3 Doanh nghiệp Doanh nghiệp cho thuê tài bán tài sản chính (C) 5 MMTB (B) Giải thích sơ đồ 9  (1) Doanh nghiệp ...