Bài giảng Tài chính doanh nghiệp: Chương 8 - ĐH Kinh Tế (ĐHQG Hà Nội)

Bài giảng Tài chính doanh nghiệp - Chương 8: Phân tích dòng tiền của dự án. Những nội dung chính trong chương này gồm có: Ước tính chi phí ban đầu của dự án, ước tính dòng tiền qua các năm thực hiện dự án, ước tính dòng tiền kết thúc dự án. Mời các bạn cùng tham khảo.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Tài chính doanh nghiệp: Chương 8 - ĐH Kinh Tế (ĐHQG Hà Nội) om .c PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN CỦA DỰ ÁN ng co an th o ng du u cu CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt NỘI DUNG om .c Ước tính chi phí ban đầu của dự án ng 1. co 2. Ước tính dòng tiền qua các năm thực hiện an dự án th ng 3. Ước tính dòng tiền kết thúc dự án o du u cu CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt Xác định dòng tiền của dự án om .c 0 1 2 3 4 n ng co Đầu tư Kết thúc Dòng tiền qua các năm thực hiện dự án an ban đầu dự án th o ng du u cu 3 CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt Khái niệm dòng tiền om Dòng tiền của dự án được hiểu là các khoản chi và thu kỳ .c vọng xuất hiện tại các mốc thời gian khác nhau trong suốt ng chu kỳ của dự án. co an Dòng tiền ròng= Dòng tiền vào – Dòng tiền ra th Dòng tiền vào được coi là dòng tiền dương ng Dòng tiền ra được coi là dòng tiền âm o du u cu 4 CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt Nguyên tắc xác định dòng tiền dự án om Đánh giá dự án phải dựa vào dòng tiền chứ không dựa .c 1. vào lợi nhuận ng co 2. Đánh giá dự án phải dựa vào dòng tiền tăng thêm an 3. Đánh giá dự án phải dựa vào dòng tiền sau thuế 4. th Không được tính chi phí chìm vào dòng tiền tăng thêm o ng 5. Phải tính chi phí cơ hội vào dòng tiền tăng thêm du u cu CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt 1. Ước tính chi phí ban đầu dự án om 1. Chi phí đầu tư vào Tài sản cố định: .c  Chi phí vào đất đai, nhà xưởng, máy móc thiết bị… ng 2. Vốn lưu động ròng ban đầu: co  Là NVL, là công cụ dụng cụ, là hàng hóa… và luôn quay an vòng trong quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh th o ng du u cu CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt 1. Ước tính chi phí ban đầu dự án Ví dụ: om Công ty đang xem xét 1 dự án. Công ty đã mua một mảnh đất .c cách đây 6 năm, với giá 6 triệu $. Nếu mảnh đất được bán hôm ng nay, công ty sẽ có lãi ròng 6,4 triệu $. co Công ty muốn xây nhà máy mới trên mảnh đất này, việc xây an dựng sẽ tốn:  14,2 triệu $ tiền xây dựng th o ng  890.000$ để nâng cấp chuẩn bị cho xây dựng. du Hỏi: Khối lượng dòng tiền phù hợp để sử dụng làm khoản đầu tư u cu ban đầu vào tài sản cố định khi đánh giá dự án này là bao nhiêu? Vì sao? CuuDuongThanCong.com https://fb.com/tailieudientucntt 2. Ước tính dòng tiền qua các năm om Khấu hao .c  Khấu hao đường thẳng ng  Mức khấu hao hàng năm = (Chi phí - gi ...