Bài tập tình huống: Lựa chọn địa điểm đầu tư khách sạn / resort 5 sao

Bài tập tình huống: Lựa chọn địa điểm đầu tư khách sạn / resort 5 sao nhằm trình bày kiến thức giải thích những vấn đề liên quan đến kinh doanh tại các địa điểm ? Sắp xếp các vấn đề theo thứ tự mức độ quan tâm ? Sắp xếp thứ tự ưu tiên đầu tư vào các địa điểm ?
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài tập tình huống: Lựa chọn địa điểm đầu tư khách sạn / resort 5 saoQUẢN TRỊ HỌCBÀI TẬP TÌNH HUỐNG SỐ 2NHÓM THỰC HIỆN : NHÓM 3 LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ KHÁCH SẠN / RESORT 5 SAODANH SÁCH NHÓM 3•1 NGUYỄN THANH BÌNH•2 NGÔ KIÊN ĐỊNH•3 NGUYỄN THỊ NGỌC LAN•4 HOÀNG XUÂN ANH ĐÀO•5 PHẠM THU HIỀN•6 NGỤY THỊ LAN•7 NGUYỄN ĐỨC THẮNGTÌNH HUỐNG• Ý định đầu tư : khách sạn loại 4-5 sao hoặc resort 4-5 sao.• Địa điểm lựa chọn đầu tư : 1 TP.HCM 6 Huế 2 Hà Nội 7 Quảng Ninh 3 Đà Lạt 8 Côn Đảo 4 Đà Nẵng 9 Phú Quốc 5 Phan Thiết 10 Bà Rịa – Vũng Tàu Những vấn đề liên quan đến kinh doanh tại các địa điểm ? Sắp xếp các vấn đề theo thứ tự mức độ quan tâm ? Sắp xếp thứ tự ưu tiên đầu tư vào các địa điểm ?GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG1. Lựa chọn đầu tư Khách sạn hay Resort2. Liệt kê các yếu tố ảnh hưởng đến việc đầu tư3. Đánh giá tầm quan trọng của các yếu tố qua cách cho điểm. Thang điểm : từ 0 đến 1 Tổng điểm quan trọng của các yếu tố là 1.GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG4. Đánh giá mức độ đáp ứng từng yếu tố nếu đầu tư tại từng địa điểm thông qua việc cho điểm. Thang điểm : Từ 1 đến 4 Không hấp dẫn = 1; Ít hấp dẫn = 2; Khá hấp dẫn = 3; Rất hấp dẫn = 45. Phương pháp đánh giá : Phương pháp chuyên gia6. Tổng hợp, so sánh lựa chọn thông qua số điểm.LỰA CHỌN HÌNH THỨCKhách sạn hay Resort 4 - 5 ?Đặc điểm :• Vốn lớn• Số lượng khách sạn 4 – 5  hiện đang nhiều hơn so với số lượng resort 4 – 5 • Xu hướng gần gũi với thiên nhiên• Khái niệm Resort khá mới mẻLIỆT KÊ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNGA MÔI TRƯỜNG TỔNG QUÁT1 Môi trường kinh tế Tình hình kinh tế địa phương Cơ sở hạ tầng, giao thông Chính sách kinh tế hỗ trợ đầu tư và kinh doanh2 Môi trường chính trị và luật pháp Quy hoạch phát triển du lịch & Chính sách hỗ trợ du lịch từ địa phương An ninh, trật tự xã hội3 Môi trường văn hóa xã hội Đặc trưng văn hóa khu vực Các hình thức giao lưu văn hóaLIỆT KÊ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNGA MÔI TRƯỜNG TỔNG QUÁT4 Môi trường dân số Số dân Tập quán Nguồn lao động5 Môi trường tự nhiên Điều kiện tự nhiên (khí hậu, môi trường) Cảnh quan Các khu tham quan, danh lam, thắng cảnhLIỆT KÊ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNGB MÔI TRƯỜNG NGÀNH1 Khách hàng Khả năng thu hút khách du lịch Khả năng thu hút khách thương mại2 Những người cung ứng Nhà cung cấp lương thực, thực phẩm Dịch vụ vận tải hành khách Hợp tác với các Công ty du lịch3 Các đối thủ cạnh tranh Số lượng, chất lượng các khu resort hiện có Số lượng các khu resort đang đầu tư4 Các nhóm áp lực xã hội Áp lực từ các tổ chức bảo vệ môi trườngLIỆT KÊ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNGC MÔI TRƯỜNG NỘI BỘ4 Khả năng nghiên cứu và phát triển Khả năng phát triển và khai thác các dịch vụ mới đi kèm Mức độ chấp nhận các gói dịch vụ mới đi kèm trong khu Resort5 Văn hóa của tổ chức Sự đồng lòng, thống nhất trong tổ chứcĐÁNH GIÁ TẦM QUAN TRỌNG CÁC YẾU TỐ SẮP XẾP CÁC YẾU TỐ THEO THỨ TỰ ƯU TIÊNTT Yếu tố Điểm quan trọng (Σ = 100)1 Môi trường tự nhiên 152 Môi trường chính trị, luật pháp 143 Các nhóm áp lực xã hội 134 Môi trường kinh tế 135 Cơ sở vật chất 116 Khách hàng 107 Các đối thủ cạnh tranh 108 Môi trường VHXH 99 Nhà cung cấp 5ĐÁNH GIÁ MỨC ĐÁP ỨNG CÁC YẾU TỐTẠI TỪNG ĐỊA ĐIỂMBảng tính ExcelKẾT QUẢ ĐÁNH GIÁTT Địa điểm Điểm đánh giá Thứ tự Đtư1 Phú Quốc 318 12 Bà Rịa Vũng Tàu 310 23 Đà Nẵng 306 34 Đà Lạt 306 45 Phan Thiết 305 56 Côn Đảo 305 67 Huế 300 78 Quảng Ninh 291 89 TP.HCM 265 910 Hà Nội 239 10VÀI NÉT VỀ ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ PHÚ QUỐCVÀI NÉT VỀ ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ• Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất của Việt Nam với diện tích 593,05 km², nằm trong vịnh Thái Lan, thuộc tỉnh Kiên Giang.• Phú Quốc có khí hậu ổn hòa, thiên nhiên ưu đãi nhiều bãi biển đẹp, nhiều cảnh quan, thắng cảnh nối tiếng.• Bãi biển và suối ở Phú Quốc thuộc loại sạch và đẹp nhất nước, xung quanh đảo có nhiều bãi tắm đẹp. Bãi Kem có cát trắng và mịn như bột. Bãi Trường dài 20km với nước biển xanh rờn, rong biển nhiều màu sắc sặc sỡ. Suối Tranh dài 16km, chảy hiền hoà bên những phiến đá nối tiếp nhau ngút tầm mắt. Suối Ðá Bàn phong cảnh thơ mộng với những loại lan rừng, có thể bơi lội, cắm trại….VÀI NÉT VỀ ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ▫ Sài Gòn- Phú Quốc, một liên doanh giữa Saigontourist và Công ty du lịch Kiên Giang là khu resort ...