Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Dalat Plaza

Nội dung chính của "Báo cáo đánh giá tác động môi trường" nêu lên các mục tiêu chính của dự án là tạo ra một nơi nghỉ ngơi - giải trí tiêu chuẩn quốc tế phục vụ tốt các nhu cầu của khách quốc tế và khách trong nước đến tham quan nghỉ dưỡng tại thành phố Đà Lạt. Nộp thuế tỉnh Lâm Đồng. Tạo thêm việc làm cho người dân địa phương. Thu được lợi nhuận chính đáng cho các nhà đầu tư
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Dalat Plaza NỘI DUNG BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG MỞ ĐẦU  Thành phố  Đà Lạt nằm trong cao nguyên Lang Biang, phía Bắc tỉnh  Lâm Đồng, Về  phía Bắc, Đà Lạt giáp với huyện Lạc Dương, về phía Đông  và Đông Nam giáp với huyện Đơn Dương, về phía Tây và Tây Nam giáp với  hai huyện Lâm Hà và Đức Trọng. Cao trung bình so với mặt biển là 1.500 m. Do  ảnh hưởng của độ  cao  và rừng thông bao bọc, Đà Lạt mang nhiều đặc tính của miền ôn đới. Đà Lạt được thiên nhiên  ưu đãi khí hậu với các loài hoa đẹp ôn đới,  được   mệnh danh là thành phố  ngàn hoa. Cũng như  nguồn thực phẩm rau   quả, tươi ngon và bổ dưỡng. Các mặt hàng này đã nổi tiếng trong cả nước và  được du khách cũng như  người địa phương  ưa chuộng, tạo nên nguồn thị  trường tiềm năng rất lớn. Ngoài ra, nền kinh tế tỉnh Lâm Đồng đang tăng trưởng mạnh, cơ sở hạ  tầng cùng với mạng lưới giao thông không ngừng được đầu tư  xây dựng sẽ  hỗ trợ mạnh mẽ cho sự phát triển của ngành du lịch I. Xuất xứ của dự án  Nằm  ở  độ  cao trung bình 1.500 mét so với mặt nước biển, Đà Lạt ­  Lâm Đồng là vùng đất hiếm có của khu vực Đông Nam Á. Nhiệt độ  trung   bình 18 ­ 200C, thời tiết quanh năm mát mẻ, ôn hòa. Từ  lâu, Đà Lạt đã nổi  tiếng là một trung tâm du lịch, là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng. Tính đa dạng sinh học của hệ sinh thái rừng động vật đóng vai trò quan   trọng đối với cảnh quan du lịch, đặc biệt là rừng thông cùng với sông suối,  hồ  đập, thác nước … đã tạo nên một quần thể  có sức thu hút khách du lịch   trong và ngoài nước. Lâm Đồng còn có hai rừng quốc gia là Cát Tiên và Bidoup Núi Bà còn  lưu giữ  và bảo vệ  được nhiều loại động thực vật quý hiếm được ghi trong  sách đỏ  Việt Nam. Đặc biệt là rừng quốc gia Bidoup Núi Bà cách trung tâm   thành phố Đà Lạt hơn 10 km, với diện tích trên 64.000 ha, thuộc hệ sinh thái  rừng khí hậu á nhiệt đới núi cao và các loại động thực vật quý hiếm, là một  trong 221 khu chim đặc hữu thế giới. Ngoài hệ thống cây xanh nội ô có mật độ tương đối lớn, thành phố Đà   Lạt trên cao này còn có một hệ  thống các công viên hoa và cây cảnh đô thị  Trang 1 khá phong phú  với diện tích lên đến 72.020m2 (trong đó trên 10.000m2  trồng  hoa, 60.000m2 thảm cỏ, trên 1.700m2 cây trang trí...). Trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, tính đến thời điểm tháng 9 năm 2007 đã có  trên 100 dự án phát triển du lịch được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư với tổng  vốn lên đến trên 40.000 tỷ đồng Nhằm góp phần phát triển nền du lịch địa phương, công trình Dalat  Plaza được UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép lập dự án xây dựng tại khu Hoà  Bình, Tp Đà Lạt toạ lạc tại 23 Phan Như Thạch, ngay trên đỉnh đồi cao thuộc   trung tâm thành phố. Tiếp cận công trình bởi hai vòng giao thông xoắn  ốc,  vòng trong là đường Phan Như  Thạch và vòng ngoài đường Nam Kỳ  Khởi   Nghĩa. Vòng ngoài có nhiều nhánh, nhánh chính nối thẳng ra khu buôn bán  sầm uất đường 3/2 và chợ Đà Lạt. II. Căn cứ  pháp luật và kỹ  thuật của việc thực hiện đánh giá tác động  môi trường (ĐTM)  Căn   cứ   văn   bản   số   4005/UBND­TH   ngày   11­07­2006   của   Ủy   Ban   Nhân Dân Tỉnh Lâm Đồng về  việc đồng ý cho Công ty Cổ  phần Địa  ốc – Du lịch Đông Hải lập dự án đầu tư công trình Dalat Plaza.  Văn bản số  4307/UBND­TH ngày 21­07­2006 của  Ủy Ban Nhân Dân  Tỉnh Lâm Đồng về việc giải quyết chỉ tiêu xây dựng và ưu đãi đầu tư  của Tỉnh Lâm Đồng cho dự án Dalat Plaza.  Văn bản số  5476/UBND­TH, ngày 12­09­2006 của UBND Tỉnh Lâm  Đồng về việc đồng ý cho công ty Cổ  phần Du Lịch Delta là chủ  đầu   tư thay cho công ty Cổ phần Địa ốc – Du lịch Đông Hải.  Văn bản số: 6675/UBND ngày 25/10/06 về  việc chấp thuận giao lô  đất 23 Phan Như Thạch cho công ty Cổ phần Du Lịch Delta.  Quyết định số  1634/QĐ­UBND ngày 22­6­07 về  việc thu hồi và giao  đất cho công ty Cổ phần Du Lịch Delta để khai triển xây dựng dự  án  Dalat Plaza.    Giấy Chứng nhận Quyền Sử  dụng Đất số: AK 040479 do Sở  Tài  nguyên và Môi trường Lâm Đồng cấp ngày 02/11/07.  Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: số  1203000094 do phòng đăng  ký kinh doanh tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 21 tháng 08 năm 2006 và thay   đổi lần 2 ngày 15 tháng 5 năm 2007.  Căn cứ Nghị định số  80/2006/NĐ­CP ngày 09/8/2006 về việc quy định  chi tiết và hướng dẫn thi hành một số  điều của Luật Bảo vệ  Môi  trường; Trang 2  Căn cứ  Nghị  định số  81/2006/NĐ­CP  ngày 09/8/2006  về  xử  phạt vi  phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường;  Căn cứ  Thông tư  số  08/2006/TT­BTNMT  ngày 08/9/2006  hướng dẫn  về  đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và  cam kết bảo vệ môi trường;  Bộ  khoa học, Công nghệ  và Môi trường – Cục Môi trường: Hướng   dẫn lập báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án phát triển đô thị –  Hà Nội 1999. III. Tổ chức thực hiện ĐTM Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự  án Dalat Plaza đã được thực  hiện bởi đơn vị tư vấn chuyên ngành, đó là:  Công Ty Cổ Phần Công Nghệ Môi Trường Giải Pháp Xanh  Đại diện: ông NGUYỄN VĂN ĐIỀN ­ Chức vụ: Tổng Giám đốc   Địa chỉ liên hệ: 25 Nguyễn Minh Hoàng,  F12, Q.Tân Bình, Tp. HCM   Điện thoại: 08.8.2966715 ­ Fax: 08.8.2966715  Danh sách những người trực tiếp tham gia lập báo cáo ĐTM của dự án: Chủ trì: Th.S NGUYỄN XUÂN HOÀN  Coäng söï: KTS. TRAÀN QUOÁC BAÈNG  KS.MT. PHAÏM  MINH TUAÁN  Trang 3 Chương l MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 1.1 TÊN DỰ ÁN  Tên tiếng Việt:  KHÁCH SẠN DALAT PLAZA.  Tên tiếng Anh:  DALAT PLAZA HOTEL 1.2. CHỦ DỰ ÁN (Chủ đầu tư)  CÔNG TY CỔ PHẦN DU LỊCH  ...