Báo cáo ĐTM Dự án Khách sạn 129 - 131 Tôn Thất Đạm

Đầu tư Dự án Khách sạn 129 - 131 Tôn Thất Đạm nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho khách tham quan du lịch tìm được địa điểm nghỉ ngơi hợp lý, nhanh chóng bên cạnh đó giúp cho chủ đầu tư, các doanh nghiệp tận dụng đất để kinh doanh các hoạt động dịch vụ ở trung tâm, mở ra nhiều khách sạn dọc trục phát triển của thành phố, đáp ứng nhu cầu phát triển của khu vực quận 1 nói chung và cả thành phố nói riêng.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Báo cáo ĐTM Dự án Khách sạn 129 - 131 Tôn Thất Đạm Báo cáo ĐTM Dự án “Khách sạn 129 - 131 Tôn Thất Đạm” BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN “ KHÁCH SẠN 129 – 131 TÔN THẤT ĐẠM” MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG BIỂU ........................................................................................... 7 DANH MỤC HÌNH VẼ ................................................................................................ 7 MỞ ĐẦU....................................................................................................................... 11 1. XUẤT XỨ DỰ ÁN ................................................................................................... 11 1.1. Hoàn cảnh ra đời của Dự án ..............................................................................11 1.2. Tổ chức phê duyệt Dự án đầu tư .......................................................................11 1.3. Mối quan hệ của Dự án với các quy hoạch phát triển do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt. .........................................................11 2. CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN ĐTM ....... 12 2.1. Các văn bản pháp luật, các quy chuẩn và tiêu chuẩn ........................................12 2.2. Các văn bản pháp lý, quyết định của các cấp có thẩm quyền về Dự án ...........14 2.3. Nguồn tài liệu, dữ liệu do Chủ đầu tư dự án tạo lập .........................................16 3. TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐTM .............................................................................. 16 3.1. Chủ đầu tư .........................................................................................................16 3.2. Cơ quan tư vấn lập báo cáo ĐTM .....................................................................16 4. PHƯƠNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH ĐTM ................................ 18 4.1. Phương pháp ĐTM ...........................................................................................19 4.2. Các phương pháp khác ......................................................................................19 4.2.1. Đo đạc, lấy mẫu phân tích chất lượng môi trường khu vực Dự án ................20 4.2.2. Điều tra thu thập các số liệu về khí tượng thủy văn ......................................21 CHƯƠNG 1 .................................................................................................................. 22 MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN ........................................................................................ 22 1.1. TÊN DỰ ÁN.....................................................................................................22 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ Bến Thành 1 Báo cáo ĐTM Dự án “Khách sạn 129 - 131 Tôn Thất Đạm” 1.2. CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ...................................................................................22 1.3. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN........................................................................22 1.3.1. Vị trí thực hiện Dự án ....................................................................................22 1.3.2. Mối tương quan với các đối tượng xung quanh khu vực Dự án ....................25 1.3.3. Mô tả hiện trạng khu đất thực hiện Dự án .....................................................25 1.4. NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN ...........................................................28 1.4.1. Mục tiêu, phạm vi của Dự án .........................................................................28 1.4.2. Khối lượng và quy mô các hạng mục công trình của Dự án .........................28 1.4.3. Biện pháp tổ chức thi công, công nghệ thi công các hạng mục công trình của Dự án ........................................................................................................................31 1.4.3.1. Phương án quy hoạch tổng mặt bằng ..........................................................34 1.4.3.2. Giải pháp thiết kế các hạng mục công trình chính ......................................35 1.4.3.4. Biện pháp tổ chức thi công các hạng mục công trình .................................48 1.4.4. Danh mục máy móc, thiết bị dự kiến .............................................................53 1.4.5. Nguyên, nhiên, vật liệu đầu vào và các chủng loại sản phẩm đầu ra của Dự án ..............................................................................................................................55 1.4.5.1. Nguyên, nhiên vật liệu cung cấp cho quá trình thi công xây dựng Dự án .55 1.4.5.2. Nguyên, nhiên vật liệu cung cấp cho quá trình hoạt động của Dự án .......59 1.4.5.3. Sản phẩm của Dự án ...................................................................................60 1.4.6. Tiến độ thực hiện Dự án ................................................................................60 1.4.7. Tổng mức đầu tư ............................................................................................62 1.4.8. Tổ chức quản lý và thực hiện Dự án ..............................................................62 CHƯƠNG 2 .................................................................................................................. 66 ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN .................................................................................................. 66 2.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN ................................................................................66 2.1.1. Điều kiện về địa lý, địa chất...........................................................................66 2.1.1.1. Điều kiện về địa lý ......................................................................................66 2.1.1.2. Điều kiện địa chất .......................................................................................66 2.1.2. Điều kiện về khí tượng, thủy văn ...................................................................67 2.1.3. Hiện trạng chất lượng các thành phần môi trường đất, nước, không khí ......69 2.1. ...