Báo cáo Giao dịch dân sự vô hiệu tương đối và vô hiệu tuyệt đối

Giao dịch dân sự vô hiệu tương đối và vô hiệu tuyệt đối cơ chế quy định toà án xem xét lại tính phù hợp của bảng giá đất mà UBND tỉnh ban hành nếu người khiếu kiện cho rằng bảng giá đất mà UBND tỉnh quy định dùng áp giá là quá thấp so với thực tế giao dịch trên thị trường trong điều kiện bình thường.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Báo cáo "Giao dịch dân sự vô hiệu tương đối và vô hiệu tuyệt đối " nghiªn cøu - trao ®æi TS. Bïi §¨ng HiÕu *G iao dÞch d©n sù l h nh vi ph¸p lÝ cã ý thøc thÓ hiÖn ý chÝ cña c¸c chñ thÓ quanhÖ ph¸p luËt d©n sù nh»m x¸c lËp, thay ®æi dông tr×nh tù v« hiÖu t−¬ng ®èi? Tr−íc hÕt cÇn kh¼ng ®Þnh kh¸i niÖm v« hiÖu tuyÖt ®èi v v« hiÖu t−¬ng ®èi l haihay chÊm døt quyÒn v nghÜa vô d©n sù. kh¸i niÖm cña ng nh khoa häc luËt d©n sù,Giao dÞch d©n sù l mét trong nh÷ng c¨n cø mang tÝnh lÝ thuyÕt v ch−a ®−îc sö dôngquan träng v phæ biÕn nhÊt l m ph¸t sinh trong c¸c v¨n b¶n quy ph¹m ph¸p luËt.quan hÖ ph¸p luËt d©n sù. §Ó giao dÞch d©n Nh−ng hai kh¸i niÖm giao dÞch d©n sù v«sù cã hiÖu lùc ph¸p luËt th× giao dÞch ®ã ph¶i hiÖu tuyÖt ®èi v giao dÞch d©n sù v« hiÖu®¸p øng ®−îc mét sè c¸c ®iÒu kiÖn do ph¸p t−¬ng ®èi l¹i l hai kh¸i niÖm rÊt quan trängluËt quy ®Þnh. Theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 131 ®èi víi khoa häc luËt d©n sù. Chóng l c«ngBLDS th× giao dÞch d©n sù ®−îc coi l cã cô kh«ng thÓ thiÕu ®−îc trong viÖc nghiªnhiÖu lùc khi héi ®ñ bèn ®iÒu kiÖn sau: cøu b¶n chÊt cña giao dÞch d©n sù còng nh− “1- Ng−êi tham gia giao dÞch cã n¨ng trong viÖc gi¶i quyÕt c¸c vÊn ®Ò cã liªn quanlùc h nh vi d©n sù; ®Õn thñ tôc tuyªn bè mét giao dÞch d©n sù v« 2- Môc ®Ých v néi dung cña giao dÞch hiÖu.kh«ng tr¸i ph¸p luËt, ®¹o ®øc x héi; Giao dÞch d©n sù bÞ coi l v« hiÖu tuyÖt 3- Ng−êi tham gia giao dÞch ho n to n ®èi trong c¸c tr−êng hîp sau: a) Khi vi ph¹mtù nguyÖn; v o c¸c ®iÒu cÊm cña ph¸p luËt, tr¸i víi ®¹o 4- H×nh thøc giao dÞch phï hîp víi quy ®øc x héi; b) Khi giao dÞch ®−îc x¸c lËp®Þnh cña ph¸p luËt”. mét c¸ch gi¶ t¹o nh»m che giÊu giao dÞch VÒ nguyªn t¾c nÕu giao dÞch d©n sù kh¸c; c) Khi h×nh thøc cña giao dÞch kh«ngkh«ng ®¸p øng ®−îc mét trong bèn ®iÒu kiÖn tu©n thñ theo c¸c quy ®Þnh b¾t buéc cña ph¸pnªu trªn th× bÞ coi l v« hiÖu (theo quy ®Þnh luËt; d) Khi giao dÞch cña ph¸p nh©n x¸c lËpt¹i §iÒu 136 BLDS). ThÕ nh−ng trong giíi v−ît ra ngo i lÜnh vùc ho¹t ®éng ®−îc choc¸c nh nghiªn cøu luËt d©n sù cña ViÖt Nam phÐp, ®¨ng kÝ; ®) Khi giao dÞch ®−îc x¸c lËphiÖn nay ®ang tån t¹i vÊn ®Ò tranh luËn vÒ bëi ng−êi kh«ng cã n¨ng lùc h nh vi d©n sùtr×nh tù bÞ coi l v« hiÖu cña giao dÞch d©n sù (ch−a ®ñ 6 tuæi); e) Khi giao dÞch ®−îc x¸ckhi thiÕu mét trong bèn c¸c ®iÒu kiÖn ®ã: lËp bëi ng−êi mÊt n¨ng lùc h nh vi d©n sù.ThÕ n o l v« hiÖu tuyÖt ®èi hay v« hiÖu Giao dÞch d©n sù bÞ coi l v« hiÖu t−¬ngt−¬ng ®èi? Giao dÞch d©n sù vi ph¹m v o ®èi trong c¸c tr−êng hîp: a) Khi giao dÞch®iÒu kiÖn n o th× ¸p dông tr×nh tù v« hiÖu * Gi¶ng viªn Khoa t− ph¸ptuyÖt ®èi cßn vi ph¹m ®iÒu kiÖn n o th× bÞ ¸p Tr−êng ®¹i häc luËt H Néi T¹p chÝ luËt häc - 37 nghiªn cøu - trao ®æi®−îc x¸c lËp bëi ng−êi ch−a th nh niªn tõ ®ñ nhau. ThÕ nh−ng ®øng trªn ph−¬ng diÖn6 tuæi cho ®Õn ch−a ®ñ 18 tuæi (cã n¨ng lùc ph©n tÝch lÝ thuyÕt cña luËt d©n sù th× viÖc söh nh vi d©n sù mét phÇn); b) Khi giao dÞch dông cÆp thuËt ng÷ “v« hiÖu tuyÖt ®èi” v®−îc x¸c lËp bëi ng−êi bÞ h¹n chÕ n¨ng lùc “v« hiÖu t−¬ng ®èi” sÏ kh«ng chØ giíi h¹nh nh vi d©n sù; c) Khi giao dÞch ®−îc x¸c lËp bëi sù kh¸c biÖt ®ang ph©n tÝch (mÆc nhiªndo bÞ nhÇm lÉn; d) Khi mét bªn chñ thÓ tham v« hiÖu hay kh«ng mÆc nhiªn v« hiÖu) mgia x¸c lËp giao dÞch do bÞ lõa dèi, ®e do¹; e) cßn cho phÐp chóng ta nghiªn cøu b¶n chÊtKhi ng−êi x¸c lËp giao dÞch kh«ng nhËn thøc cña chóng mét c¸ch to n diÖn h¬n.®−îc h nh vi cña m×nh. 2. Sù kh¸c biÖt vÒ thêi h¹n yªu cÇu Sù ph©n lo¹i nªu trªn cã c¬ së dùa v o tuyªn bè giao dÞch v« hiÖumét sè ®Æc ®iÓm kh¸c biÖt chung thÓ hiÖn §èi víi c¸c giao dÞch d©n sù v« hiÖub¶n chÊt cña hai kh¸i niÖm giao dÞch d©n sù tuyÖt ®èi th× thêi h¹n yªu cÇu to ¸n tuyªn bèv« hiÖu tuyÖt ®èi v v« hiÖu t−¬ng ®èi. giao dÞch v« hiÖu kh«ng bÞ h¹n chÕ cßn ®èi 1. Sù kh¸c biÖt vÒ tr×nh tù v« hiÖu cña víi c¸c giao dÞch d©n sù v« hiÖu t−¬ng ®èigiao dÞch th× thêi hiÖu khëi kiÖn yªu cÇu to ¸n tuyªn Giao dÞch d©n sù v« hiÖu tuyÖt ®èi th× bè giao dÞch d©n sù v« hiÖu l mét n¨m, kÓmÆc nhiªn bÞ coi l v« hiÖu cßn ®èi víi c¸c tõ ng y giao dÞch d©n sù ®−îc x¸c lËp.(2)giao dÞch v« hiÖu t−¬ng ®èi th× kh«ng mÆc 3. Sù kh¸c biÖt vÒ hiÖu lùc ph¸p lÝ cñanhiªn v« h ...