Biệt thự 150 m2, xây hai tầng

.Biệt thự 150 m2, xây hai tầng Tôi muốn có một biệt thự quay hướng tây nam (xây nhà cách bờ sông 3 m), 2 tầng và một sân thượng, bao gồm phía trước chừa sân trồng cây kiểng và hòn non bộ (có nuôi cá) và phía sau chừa sân trồng cây (để lấy gió và ánh sáng cho các tầng), khỏang giữa (trong nhà) có thông tầng để lấy ánh sáng và gió cho các tầng.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Biệt thự 150 m2, xây hai tầng Biệt thự 150 m2, xây hai tầngTôi muốn có một biệt thự quay hướng tây nam (xây nhà cách bờ sông 3 m), 2 tầngvà một sân thượng, bao gồm phía trước chừa sân trồng cây kiểng và hòn non bộ(có nuôi cá) và phía sau chừa sân trồng cây (để lấy gió và ánh sáng cho các tầng),khỏang giữa (trong nhà) có thông tầng để lấy ánh sáng và gió cho các tầng.Tầng 1 gồm có phòng khách tương đối lớn, phòng ăn và bếp (người làm bếp quaymặt hướng Tây bắc, đứng ngòai nhìn vào không thấy được bếp), phòng ngủ (2 vợchồng), garage để ôtô (7 chỗ), xe máy. Độ rộng của cầu thang hợp lý với ngôi nhà(không quá dốc để bước lên ít mỏi chân), sân trước và sau.Tầng hai có 4 phòng ngủ (1 phòng ngủ đôi và 3 phòng ngủ đơn), các phòng đềuphải có ánh sáng, gió, toilet riêng (nếu được). Tầng 2 thêm phòng thờ. Diện tíchban công đề nghị các kiến trúc sư tính sao cho phù hợp, cầu thang phải đảm bảo từ21 đến 23 bậc. Công trình phụ có khu tắm, nhà vệ sinh đủ rộng, thông gió tự nhiên.Tầng thượng gồm sân phơi và chỗ để máy giặt, nơi sinh hoạt chung (ngoài trời),nơi tập thể dục. Tường bao quanh sân ngôi nhà cũng đề nghị các kiến trúc sư phốicảnh sao cho đạt vẻ tự nhiên.Tôi tuổi Dậu (1969), vợ tội tuổi Mão (1975) và con gái tuổi Dậu (2005), xin tư vấnphong thủy thêm về màu sắc, nội thất, chi phí xây dựng, và một số hình ảnh mẩuvề mặt tiền.Kính mong sự nhiệt tình của các kiến trúc sư, thiết kế và tư vấn.Trả lờiTheo diện tích và yêu cầu của bạn, chúng tôi xin đưa ra gợi ý về mặt bằng như sau: Mặt bằng tầng 1. (Click vào ảnh)Về tổng thể, toàn bộ không gian tầng 1 được phân chia hợp lý thành ba khu riêngbiệt gồm phòng khách và garage; khối sảnh, thang và giếng trời; khu bếp và phòngăn. Cách phân chia này giúp tận dụng tối đa diện tích mà vẫn tiện dụng cho nhucầu sinh hoạt của gia đình. Không gian phòng khách được bố trí mở, có tiểu cảnhnhỏ sát bên cửa sổ nhìn thẳng về tiểu cảnh dưới giếng trời. Không gian giếng trờiđặt tại trung tâm nhà, tạo sự thông thoáng cho khoảng không sảnh cầu thang, cũnglà góc thư giãn lý tưởng.Ngoài những yêu cầu của chủ nhà, KTS bố trí thêm một phòng ngủ nhỏ, thuận tiệnkhi nhà bạn có người giúp việc hoặc khách đến có thể ngủ tại đây nếu cần thiết.Bếp và phòng ăn được bố trí với khoảng diện tích rộng và thoáng là nơi gia đìnhsum họp đầm ấm của toàn bộ thành viên trong gia đình. Mặt bằng tầng 2. (Click vào ảnh)Theo yêu cầu của gia chủ, tầng 2 gồm có 4 phòng ngủ và phòng thờ. Tuy nhiên,việc bố trí như vậy sẽ khiến toàn bộ tầng 2 đặc chắc, không thông thoáng. Do vậy,chúng tôi đề xuất giải pháp kết hợp diện tích sảnh với không gian sinh hoạt chung.Cốt sàn nơi đặt bộ sofa được hạ âm xuống so với cốt sàn chung tầng 2, ngồi quayra phía giếng trời. Như vậy một không gian tưởng chừng như đơn điệu là sảnhthang trở nên hấp dẫn và có chiều sâu hơn. Hai phòng ngủ phía trước thông thoángvới hệ thống ban công, loggia. Hai phòng ngủ phía sau có view nhìn qua cửa sổ tớikhông gian xây lùi sau nhà.Nếu có thể, bạn bên bỏ bớt một phòng ngủ trên tầng 2 (phòng ngủ 3) thay thế bởiphòng thờ. Vệ sinh giữa 2 phòng ngủ 3, 4 chuyển sang vị trí phòng thờ hiện tại.Với cách bố trí này, diện tích không gian của các phòng sẽ thoáng đáng và rộng rãilàm tăng thêm chất lượng sống cũng như tiện nghi của các phòng. Mặt bằng tầng 3. (Click vào ảnh)Tầng 3 gồm có không gian sinh hoạt chung ngoài trời, phòng thể thao, phòng giặtvà phơi. Chúng tôi đề xuất không gian sinh hoạt chung ngoài trời kết hợp với tiểucảnh vườn trên mái vì diện tích tương đối rộng. Không gian cây xanh này cùng vớisự thông thoáng trên cao sẽ mang lại cho bạn và gia đình những phút thư giãn thúvị. Thêm nữa, trên đây bạn có thể kê thêm bộ bàn ghế nhỏ hay làm nơi sinh hoạt,ăn tiệc nhẹ của gia đình hoặc bạn bè làm tăng thêm chất lượng cuộc sống.Chúc bạn có được một ngôi nhà như ý muốn với những phương án tối ưu nhất. ...