Cách thức giám sát thi công nhà ở

Công tác giám sát thi công là một công tác đặc biệt quan trọng của các giám sát viên xây dựng trong quá trình thi công xây dựng nhà ở. Nhà ở là sản phẩm được tạo thành từ công sức lao động của con người, từ nguyên vật liệu, máy móc, do con người trực tiếp thiết kế và thi công. Chính vì vậy, thi công nhà ở không chỉ phụ thuộc vào những điều kiện tự nhiên mà còn phụ thuộc vào sức lao động của con người, của các phương tiện thiết bị trong quá trình thi công. Bài viết dưới đây đề cập đến các cách thức giám sát thi công nhà ở, mời các bạn cùng tham khảo.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Cách thức giám sát thi công nhà ở CÁCHTHỨCGIÁMSÁTTHICÔNGNHÀỞCôngtácgiámsátthicônglàmộtcôngtácđặcbiệtquantrọngcủacácgiámsátviênxâydựngtrongquátrìnhthicôngxâydựngnhàở.Nhàởlàsản phẩmđượctạothànhtừcôngsứclaođộngcủaconngười,từnguyênvậtliệu,máymóc,doconngườitrực tiếpthiếtkếvàthicông.Chínhvìvậy,thicôngnhàởkhôngchỉphụthuộcvàonhững điềukiệntựnhiênmàcònphụthuộcvàosứclaođộngcủaconngười,củacácphương tiệnthiếtbị trongquátrìnhthicông.Điềunàyđòihỏingườigiámsátthicôngkhông chỉnắmvữngkĩthuậtxâydựngmàphảicónhữngkinhnghiệmvềgiámsátthicông,amhiểuvề nhữngcáchthứcgiámsátthicôngđể theokịptiếnđộ trongquátrìnhthi côngcôngtrìnhnhàở.Quytrìnhgiámsátthicôngchilàm4giaiđoạn:Côngviệcgiámsátthicôngtrảiquacácgiaiđoạntheotiếntrìnhthicônghoàn thiệncôngtrìnhxâydựng: 1. Côngtácgiámsátthicôngphảichấphànhcácquyđịnhcủacôngviệcthiếtkế đãđượcnhàthầuvàchủ đầutư thôngqua,camkếtvề chấtlượngtheohợp đồnggiaonhậnthầu. 2. Giaiđoạnchuẩnbị thicông:giámsátthicôngphảicótráchnhiệmkiểmtra cácđiềukiệnbanđầuchoquátrìnhthicông.Kiểmtravề nguồnnguyênliệu cung ứng,thiếtbị máymóctiêuchuẩn,kiểmđịnhchấtlượngđầuvào,cókế hoạchyêucầusửachửathaythếnếupháthiệnsaisót. 3. Giaiđoạnxâylắp:theodõiđảmbảođúngyêucầuthicông,đảmbảotiếnđộ thicôngphùhợpvớiquyđịnhhợpđồngthiếtkế thicôngđãđượcchủ đầutư vàbêngiámsátthôngqua.Kiểmtrabiệnphápthicông,biệnphápantoànlao độngtrongquátrìnhthicông.Xácnhậnkhốilượnghoànthành,chấtlượngcông trình,lậpbáocáogiaobanthườngkỳchochủđầutư.Lậpbiênbànnghiệmthu theoquyđịnh.Kiểmtranhữnghạngmụccôngtrìnhkhôngđảmbảoyêucầukĩ thuậtchấtlượngcôngtrình,lậpvănbảnđánhgiátổngthểnhữngsựcốđềxuất củađơnvithiếtkếvàthicông. 4. Giaiđoạnhoànthànhxâydựngcôngtrình:Tổ chứcgiámsátkiểmtra,tập hợphồ sơpháplívề chấtlượngcủacôngtrìnhhoànthành.Đảmbảocôngtác nghiệmthucôngtrìnhxâydựngphảiđúngyêucầuvềchấtlượng,yêucầuthiết kế.Tổnghợpbiênbản,giấytờ trongcôngtácnghiệmthubàngiaocôngtrình vớibênchủđầutưxâydựng.Kếhoạchgiámsátthicông: Kiểmtravề nhânlực,thiếtbị thicôngcủanhàthầuthicôngxâydựngcông trìnhđưavàocôngtrường; Kiểmtrahệ thốngquảnlýchấtlượngcủanhàthầuthicôngxâydựngcông trình; Kiểmtragiấyphépsử dụngcácmáymóc,thiếtbị,vậttư cóyêucầuantoàn phụcvụthicôngxâydựngcôngtrình; Kiểmtraphòngthínghiệmvàcáccơsởsảnxuấtvậtliệu,cấukiện,sảnphẩm xâydựngphụcvụthicôngxâydựngcủanhàthầuthicôngxâydựngcôngtrình. Kiểmtravàgiámsátchấtlượngvậttư,vậtliệuvàthiếtbị lắpđặtvàocông trìnhdonhàthầuthicôngxâydựngcôngtrìnhcungcấptheoyêucầucủathiết kế,baogồm: Kiểmtragiấychứngnhậnchấtlượngcủanhàsảnxuất,kếtquả thínghiệm củacácphòngthínghiệmhợpchuẩnvàkếtquảkiểmđịnhchấtlượngthiếtbị củacáctổchứcđượccơquannhànướccóthẩmquyềncôngnhậnđốivớivật liệu,cấukiện,sảnphẩmxâydựng,thiếtbị lắpđặtvàocôngtrìnhtrướckhi đưavàoxâydựngcôngtrình; Khinghingờ cáckếtquả kiểmtrachấtlượngvậtliệu,thiếtbị lắp đặtvào côngtrìnhdonhàthầuthicôngxâydựngcungcấpthìchủ đầutư thựchiện kiểmtratrựctiếpvậttư,vậtliệuvàthiếtbịlắpđặtvàocôngtrìnhxâyTổngquát,cáchthứcgiámsátthicôngbaogồmcáccôngviệc: Kiểmtrabiệnphápthicôngcủanhàthầuthicôngxâydựngcôngtrình:phối hợpgiámsátvàtheodõiquytrìnhbiệnphápthicôngcủanhàthầuxâydựng, đảmbảovềmặtyêucầukỹ thuậtcũngnhư trongđúngthiếtkếbảnvẽcông trình. Kiểmgiámsátnguồnvậtliệucung ứngchoquátrìnhthicông:tiếnhànhkiểm travềnguồnvậttưnguyênvậtliệuchuẩnbịchothicôngcôngtrìnhxâydựng.Vậtliệuthicôngphảiđúngvề chỉ tiêuchủngloại,chấtlượngcũngnhư sốlượng,đảmbảovềyếutốchấtlượngchocôngtrìnhthicông.Kiểmtravàgiámsátthườngquátrìnhnhàthầuthicôngxâydựngcôngtrình triểnkhaicáccôngviệctạihiệntrường:theodõitiếnđộthicôngcủanhàthầu, điềuchỉnhvàpháthiệnsaixóttrongquátrìnhthicông.XácnhậnbảnvẽhoàncôngTổ chứcnghiệmthucôngtrìnhxâydựngtheoquyđịnh:saugiaiđoạnthicôngxongcôngrìnhnhà ở,giámsátviêntiếnhànhnghiệmthucôngtrìnhxâydựng theođúngquyđịnhcủabộ XâyDựng(TCXDVN371:2006vàchươngVnghị ...