Cải tạo nhà xây thô - May áo từ vải đã cắt

.Cải tạo nhà xây thô - May áo từ vải đã cắt Một câu chuyện "gan ruột" của KTS khi nhận cải tạo 2 nhà biệt thự đã xây thô theo mẫu thiết kế chung tại khu đô thị mới Pháp Vân, Hà Nội. "Bài toán đau đầu nhất của KTS là cải tạo những căn nhà được thi công phần thô, theo mẫu thiết kế chung của các khu đô thị. Làm sao để may một cái áo - mặc được, nếu may mắn có thể mặc đẹp - từ những miếng vải đã cắt sẵn?" ...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Cải tạo nhà xây thô - May áo từ vải đã cắt Cải tạo nhà xây thô - May áo từ vải đã cắtMột câu chuyện gan ruột của KTS khi nhận cải tạo 2 nhà biệt thự đã xâythô theo mẫu thiết kế chung tại khu đô thị mới Pháp Vân, Hà Nội.Bài toán đau đầu nhất của KTS là cải tạo những căn nhà được thi công phần thô,theo mẫu thiết kế chung của các khu đô thị. Làm sao để may một cái áo - mặcđược, nếu may mắn có thể mặc đẹp - từ những miếng vải đã cắt sẵn? - Đó là trăntrở của nhóm thiết kế Cty Nhà Vui miền Bắc khi nhận cải tạo 2 căn nhà nằm gọntrên khu đất có diện tích 600m2 dành cho đại gia đình có ông, bà, con trai, con gái,con dâu, con rể, cháu nội, cháu ngoại... cùng ở, tại khu đô thị mới Pháp Vân, TứHiệp, Thanh Trì, Hà Nội.Công việc đầu tiên: xem ta có những gì trong tay?Sau khi nhận bàn giao phần thô như thế này, chủ nhà không cải tạo thì không thểsử dụng căn nhà được!Những thiết kế kiểu này là kết quả theo mẫu số chung từ bài toán hiệu quả kinhdoanh của chủ đầu tư cấp I chứ không theo nhu cầu sử dụng thực tế của nhữngngười có nhu cầu ở. Và vì thế, thường sau khi đi khảo sát về, KTS luôn kêu ca làbị stress!Phối cảnh ban đầu của căn nhà - một kiểu cắt vải sở trường của các công ty may- bán hàng loạt theo số đôngNhưng, những người có đủ khả năng sở hữu lại không thích mặc kiểu áo đó - họ cósố đo riêng mà ...Và tiếp tục dẫn đến bài toán của những người cải tạo, với khống chế là Điều lệquản lý của khu đô thị chỉ cho phép điều chỉnh chi tiết, không được ảnh hưởng tớicấu trúc công trình.Quan điểm ứng xử với thực tế Mặt đứng trở nên hài hòa hơnĐể giảm chiều cao - một cách phi tỉ lệ, KTS dùng nguyên tắc thị sai cắt công trìnhlàm 3 phần:1. Phần đế được nhấn xuống bằng vật liệu có mầu đậm, sau này sẽ lẫn với phần câycỏ bên dưới.2. Phần thân - phần này sẽ tác động trực tiếp lên cảm nhận thị giác: sử dụng tonenhạt và các phân vị ngang trên mặt đứng, hạn chế tối đa sử dụng chi tiết thừa thãi.3. Mái: tránh sử dụng màu sắc & chi tiết gây chú ý - như mái tóc không đẹp thìkhông nên nhuộm màu vậy!Đại gia đình có ông, bà, con trai, con gái, con dâu, con rể, cháu nội, cháu ngoại... ởtrong 2 căn nhà nằm gọn trên khu đất có diện tích 600m2. Ngoài yếu tố tái tạokiến trúc, yêu cầu quan trọng nhất là thiết lập một không gian vừa độc lập - vừaquây quần cho các thành viên trong đại gia đình mà không phải dùng đến hàng ràogiữa 2 căn nhà.Dàn lam gỗ che hàng hiên hướng Tây - Thêm phần ren ở gấu cho cái áo điệu đà tínhỉ!Điều thành công nhất sau khi công trình hoàn thiện là hình ảnh của nó không gâytác động xấu tới cảnh quan kiến trúc đô thị và những người đi qua - họ không để ýcũng có nghĩa là thành công rồi!Công trình đã bình tĩnh hoàn thiện và lặng lẽ xuất hiện Lối nhỏ vào nhàNhững chi tiết đắt giáVới điều kiện ngặt nghèo là không được thay đổi kết cấu đã xây dựng, người thiếtkế đã chăm chút kỹ càng đến từng góc sân, khoảng vườn, từng bức mành che... đểtạo nên một không gian Á Đông, hài hòa, thích nghi với môi trường. Góc sân & khoảng trờiĐiểm nối giữa 2 hàng hiên 2 nhà - trên mặt hồ nước chính là một sàn (trong thiếtkế gốc là vật liệu kính) được sử dụng như một sảnh phụ - thực ra là chính của 2 cănnhà, với lan can gỗ, mành tre, hoa súng và tiếng nước róc rách êm đềm. Khônggian trong - ngoài hòa quyện nhuần nhuyễn như những ngôi nhà truyền thống.Đâu đó giữa chốn ồn ào đô thị, vẫn có một không gian hoa súng tím, tiếng nướcróc rách dành cho chủ nhà uống trà với bạn bè và những bữa cơm gia đình ấm ápChiều dài khu đất & hàng hiên hướng tây mát rượi nhờ cây cốiHồ nước mát rượi hoa súng tím & đàn Koi lượn lờ ở nơi đáng lẽ đã là 1 hàng ràongăn cách giữa 2 căn nhà . Một ranh giới của sự độc lập đã được đặt ra mà vẫnđảm bảo yếu tố quây quần, chung riêng hòa quyện;Nghệ thuật phải là thứ gần gũi để mỗi sáng thức dậy, bước xuống thềm là gặp ngaynhư hít thở và dễ hơn đi ăn phở nữa!Nét tinh tế của kiến trúc sư còn thể hiện từ những chỗ chọn loại cây hoa để trồng,hay mái hiên gỗ cùng mành tre giản dị. Trong những loại cây trang trí nhiệt đới,hoa giấy - miền Nam gọi là bông giấy - là thứ cây khỏe mạnh, dễ trồng, lớn nhanhvà đặc biệt thích hợp với chủ nhà không có nhiều thời gian: càng ít tưới càng nhiềuhoa!Càng nắng gắt, sắc hoa giấy càng rạng rỡ Mái hiên gỗ kính và mành tre hờ hữngView nhìn ra đường hướng Tây công trình Bông giấy làm duyên với bông súngCâu chuyện cuối về hòn non bộMột ngày đẹp trời, KTS nhận được 1 cuộc điện thoại: Chú muốn công trình có ...