Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài

Tài liệu tham khảo và hướng dẫn thủ tục hành chính thành phố Hồ Chí Minh thuộc Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh. Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh và Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất thành phố Hồ Chí...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoàiThông tinLĩnh vực thống kê:Đất đaiCơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh.Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếucó):Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh và Trung tâm Thông tin Tàinguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất thành phố Hồ Chí Minh.Cơ quan phối hợp (nếu có):- Thường xuyên: Ủy ban nhân dân cấp xã và cấp huyện. - Khi có yêu cầu: Sở Quyhoạch Kiến trúc; Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Công thương, Sở Kếhoạch và Đầu tư, Cục Thuế thành phố.Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chínhThời hạn giải quyết:Theo điều 144 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ vềthi hành Luật Đất đai thì thời hạn cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtkhông quá 28 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho đến ngày ngườisử dụng đất nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, theo điều22 Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND ngày 30/3/2007 của Ủy ban nhân dân thànhphố Hồ Chí Minh ban hành quy định về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhậnquyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở,Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thành phố Hồ Chí Minh thì thời hạn giảiquyết hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận là 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồsơ hợp lệ. Thời hạn giải quyết hồ sơ hiện thực hiện theo Quyết định số54/2007/QĐ-UBND ngày 30/3/2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh(nêu trên).Đối tượng thực hiện:Tổ chứcTTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định Lệ phí địa chính: Đăng ký 20.000đ/Giấy Quyết định số1. biến động về đất đai: chứng nhận. 63/2008/QĐ-UBND...Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhậnCác bước Tên bước Mô tả bước1. Bước 1 Người nộp hồ sơ chuẩn bị các giấy tờ theo quy định. Người nộp hồ sơ nộp hồ sơ tại Phòng dân của Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất, số 227 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1. * Đối với người nộp hồ sơ: Phải có Giấy giới thiệu hoặc văn bản ủy quyền về việc nộp hồ sơ của chủ sử dụng đất đang đứng tên (đơn) xin cấp đổi Giấy chứng nhận. - Thời gian nhận hồ sơ: Các ngày làm việc trong tuần, từ thứ hai đến sáng thứ bảy (Buổi2. Bước 2 sáng từ 08 giờ đến 11giờ 30; Buổi chiều từ 13giờ 30 đến 17giờ). - Cách thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp tại Phòng tiếp nhận hồ sơ của Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất. - Đối với nhân viên nhận hồ sơ: Nhân viên được giao tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra: + Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ có đủ giấy tờ, đúng thẩm quyền giải quyết và được kê khai đầy đủ theo quy định) thì nhân viên sẽ nhận và cấp biên nhận hồ sơ. Tên bước Mô tả bước + Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì nhân viên sẽ hướng dẫn cụ thể người nộp thực hiện theo quy định. - Cán bộ thụ lý được giao thụ lý hồ sơ có văn bản trình Ban Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất về nội dung liên quan đến hồ sơ xin cấp đổi Giaáy chứng nhận, kèm dự thảo nội dung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để Ban Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất xem, duyệt và có ý kiến chỉnh lý Giấy chứng nhận (nếu có); * Trường hợp Ban Giám đốc Trung tâm thuận đề xuất cấp đổi Giấy chứng nhận của cán bộ thụ lý thì duyệt nội dung Tờ trình và dự thảo Giaáy chứng nhận; cán bộ thụ lý sẽ chuyển dự thảo3. Bước 3 Giaáy chứng nhận để in; sau khi nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cán bộ thụ lý ghi ý kiến báo lại Ban Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất biết. - Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất ghi ý kiến trình Ban Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giaáy chứng nhận. * Trường hợp Ban Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký Nhà đất không đồng ý hoặc có ý kiến khác với đề xuất của cán bộ thụ lý thì sẽ ghi rõ ý kiến để cán b ...