Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức đang sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, công ty cổ phần

Tham khảo tài liệu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức đang sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, công ty cổ phần, biểu mẫu - văn bản, thủ tục hành chính phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức đang sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, công ty cổ phần Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức đang sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, công ty cổ phầnThông tinLĩnh vực thống kê:Đất đaiCơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân thành phố.Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếucó):Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:Sở Tài nguyên và Môi trường.Cơ quan phối hợp (nếu có):- Thường xuyên: Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Sở Quyhoạch Kiến trúc;Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chínhThời hạn giải quyết:55 ngày làm việc (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính).Đối tượng thực hiện:Tổ chứcTTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định Lệ phí cấp Giấy chứng nhận Quyết định 63/2008/QĐ-1. 100.000đ/giấy quyền sử dụng đất UBND ng...Kết quả của việc thực hiện TTHC:Quyết định hành chínhCác bước Tên bước Mô tả bước1. Bước 1 Tổ chức chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định Tên bước Mô tả bước Nộp trực tiếp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ – Sở Tài nguyên và Môi trường, số 63 đường Lý Tự Trọng, phường Bến2. Bước 2 Nghé, quận 1 và được cấp biên nhận. Thời gian: buổi sáng và chiều từ thứ hai đến thứ sáu và sáng thứ bảy hàng tuần theo giờ hành chính Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức kiểm tra thực địa, lập biên bản ghi nhận hiện trạng, lấy ý kiến về tranh chấp, khiếu nại3. Bước 3 về đất đai và môi trường (nếu có). Biên bản có xác nhận của tổ chức sử dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Tổ chức họp liên ngành giải quyết hồ sơ;4. Bước 4 + Đối với trường hợp không đủ điều kiện giải quyết: : Trả hồ sơ kèm công văn thông báo cho tổ chức biết;5. Bước 5 + Đối với trường hợp đủ điều kiện giải quyết, không phù hợp quy hoạch và cho thuê ngắn hạn hàng năm: Có công văn chuyển Sở Tài chính, Cục Thuế thành phố xác6. Bước 6 định đơn giá thuê đất và các khoản thuế khác (nếu có) Tên bước Mô tả bước Ký và trao Hợp đồng thuê đất ngắn hạn hàng năm cho tổ chức.7. Bước 7 + Đối với trường hợp đủ điều kiện giải quyết, phù hợp quy hoạch và giao - thuê đất có thời hạn: Sở Tài nguyên và Môi trường có công văn đề nghị tổ chức liên8. Bước 8 hệ đơn vị đo đạc đo vẽ Bản đồ hiện trạng vị trí cò kiểm duyệt thể hiện các yếu tố quy hoạch Sau khi có Bản đồ, trình Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quyết định công nhận để cấp Giấy chứng nhận;9. Bước 9 Bước 7: Sau khi có quyết định, có công văn gửi Sở Tài chính, Cục thuế xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất Sau khi có văn bản xác nhận đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường dự thảo Giấy chứng nhận10. Bước 10 và ký hợp đồng thuê đất (trường hợp thuê đất), ký cấp Giấy chứng nhận cho tổ chứcHồ sơ Thành phần hồ sơ Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Mẫu 04a/ĐK,1. trường hợp thửa đất có nhiều tổ chức cùng sử dụng kèm theo Mẫu 04b/ĐK; Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 22. và 5 Điều 50 của Luật Đất đai hoặc các giấy tờ chứng minh về quyền được sử dụng nhà, đất (nếu có)3. Văn bản ủy quyền đề nghị cấp giấy chứng nhận (nếu có)4. Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất hoặc bản trích lục bản đồ địa chính thửa đất - Bản chụp Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về đất đai, xây dựng và5. hóa đơn đóng tiền xử phạt vi phạm hành chính (nếu có) Ý kiến của các cơ quan có liên quan về việc sử dụng đất: hiện trạng, nguồn6. gốc, quá trình sử dụng, tranh chấp, khiếu nại và các yếu tố về quy hoạch chi tiết (nếu có)7. Ý kiến của cơ quan Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban nhân dân cấp huyện về xử lý tồn tại (cho phép hoặc không cho phép) đối với công trình xây dựng Thành phần hồ sơ không phép, sai phép (nếu có)8. Bản chụp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Bản chụp các chứng từ về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối9. với Nhà nước trong việc sử dụng đất (hóa đơn đóng tiền thuê đất hàng năm - nếu có)10. Phương án sử dụng đất ...