Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp thuê đất (không phải dự án nhà ở, không thuộc khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu đô thị mới).

Tham khảo tài liệu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp thuê đất (không phải dự án nhà ở, không thuộc khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu đô thị mới)., biểu mẫu - văn bản, thủ tục hành chính phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp thuê đất (không phải dự án nhà ở, không thuộc khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu đô thị mới).Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trườnghợp thuê đất (không phải dự án nhà ở, không thuộc khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu đô thị mới).Thông tinLĩnh vực thống kê:Đất đaiCơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí MinhCơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếucó):Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí MinhCơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:Phòng Quy hoạch sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố HồChí MinhCơ quan phối hợp (nếu có):Sở Tài chính, Cục Thuế Thành phố, Chi cục thuế quận/huyện nơi khu đất, Ủy bannhân dân quận/huyện nơi khu đấtCách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chínhThời hạn giải quyết:10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy địnhĐối tượng thực hiện:Tổ chứcTTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định Lệ phí địa 100.000 đồng/1 giấy chứng Quyết định số 63/2008/QĐ-1. chính nhận quyền sử dụng đất. UBND...Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhậnHợp đồng thuê đất (trường hợp thuê đất)Các bước Tên bước Mô tả bước Tên bước Mô tả bước Tổ chức chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định tại Quyết định1. Bước 1 19/2008/QD-UBND ngày 21/3/2008 của Ủy ban nhân dân Thành phố. Tổ chức nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ – Sở Tài nguyên và Môi trường, số 63 Lý Tự Trọng, quận 1: - Đối với người nộp hồ sơ: Phải xuất trình biên nhận hồ sơ. - Thời gian nhận hồ sơ của Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ: Sáng từ 08g00 đến 11g30, chiều từ 14g00 đến 17g00, từ Thứ Hai đến sáng Thứ Bảy hàng tuần. - Cách thức nộp hồ sơ: Tổ chức đến Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ, chờ theo thứ tự.2. Bước 2 Đối với chuyên viên của Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ: Kiểm tra hồ sơ, + Nếu hồ sơ đầy đủ theo quy định, chuyên viên nhận hồ sơ sẽ nhận vào và ghi bổ sung vào Biên nhận (đã cấp cho Tổ chức khi nhận hồ sơ giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất, hẹn ngày trả hồ sơ); + Nếu hồ sơ chưa đầy đủ theo quy định, chuyên viên nhận hồ sơ sẽ hướng dẫn bổ sung theo quy định.3. Bước 3 Phòng Quy hoạch sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh tiến hành kiểm tra, thẩm định hồ Tên bước Mô tả bước sơ. Nếu hồ sơ đạt yêu cầu sẽ trình Giám đốc Sở duyệt ký hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức; nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu sẽ có văn bản yêu cầu tổ chức hoàn thiện hoặc bổ sung hoặc có văn bản đề nghị các cơ quan có liên quan có văn bản xác nhận. Căn cứ ngày theo hẹn trên Biên nhận, người đại diện theo pháp luật của tổ chức đến Phòng Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ để nhận kết quả giải quyết hồ sơ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê đất). Khi nhận, người nhận kết quả phải xuất4. Bước 4 trình: - Biên nhận hồ sơ; - Giấy chứng minh nhân dân (hoặc hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác theo quy định). - Giấy giới thiệu của tổ chức xin sử dụng đất.Hồ sơ Thành phần hồ sơ1. Văn bản đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 01 bản chính Thành phần hồ sơ2. Dự thảo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hợp đồng thuê đất (do Sở Tài nguyên và Môi trưởng thành phố Hồ Chí Minh3. soạn thảo) đã được Bên thuê đất ký và đóng dấu: 07 bản chính4. Văn bản xác định đơn giá thuê đất: 01 bản chính Xác nhận đã thu hồi chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp5. thuộc dự án: 01 bản chínhSố bộ hồ sơ:01 bộ, trừ hợp đồng là 07 bản Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định Mẫu dự thảo giấy chứng nhận quyền sử1. dụng đất2. Mẫu dự thảo hợp đồng thuê đất Thông tư số 09/2007/TT- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định BTNMT...Yêu cầuYêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định Xác nhận đã thu hồi, chỉnh lý biến động giấy chứng1. nhận quyền sử d ...