Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường tách thửa đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài

Thông tin Lĩnh vực thống kê: Tài nguyên và Môi trường Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Tài nguyên và Môi trường Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường Cơ quan phối hợp (nếu có): Sở Tài chính, Cục Thuế Thành phố Hà Nội Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết:Giai đoạn 1: Sở Tài nguyên và Môi trường ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ra thông báo về việc thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường tách thửa đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường tách thửa đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người ViệtNam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoàiThông tinLĩnh vực thống kê:Tài nguyên và Môi trườngĐất đaiCơ quan có thẩm quyền quyết định:Sở Tài nguyên và Môi trườngCơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:Sở Tài nguyên và Môi trườngCơ quan phối hợp (nếu có):Sở Tài chính, Cục Thuế Thành phố Hà NộiCách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chínhThời hạn giải quyết:Giai đoạn 1: Sở Tài nguyên và Môi trường ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtvà ra thông báo về việc thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, cấpmới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, kê khai lệ phí trước bạ đất, điều chỉnhhợp đồng thuế đất (nếu thuộc trường hợp thuê đất). Trường hợp hồ sơ đầy đủ điềukiện: (16) ngày làm việc. Trường hợp phải ra thông báo bổ sung hồ sơ hoặc phảixin ý kiến các cơ quan có liên quan thì sau (8) ngày làm việc Sở Tài nguyên vàMôi trường phải có thông báo hoặc có văn bản; khi tổ chức bổ sung đầy đủ hồ sơhoặc có ý kiến của các cơ quan có liên quan, thời gian giải quyết là (10) ngày làmviệc. Giai đoạn 2: Điều chỉnh hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất):(07) ngày làm việc (trường hợp đã hết thời hạn ổn định đơn giá thuê đất (05) nămthì tổ chức phải bổ sung Quyết định hoặc Biên bản họp liên ngành Thành phố doSở Tài chính là Chủ tịch Hội đồng về đơn giá thuê đất (bản chính)). Giai đoạn 3:Trả kết quả: (01) ngày làm việc kể từ khi người sử dụng đất nộp đầy đủ các vănbản, chứng từ chứng minh đã thực hiện xong nghĩa vụ theo thông báo của Sở Tàinguyên và Môi trường.Đối tượng thực hiện:Tổ chứcTTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định 100.0001. Phí thẩm định hồ sơ: đồng/trường hợp. Tên phí Mức phí Văn bản qui định 20.0002. Lệ phí địa chính: đồng/trường hợp. Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền 100.000đ/GCN.3. sử dụng đất (đối với trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận):Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtCác bước Mô tả bước Tên bước Đối với tổ chức: - Mua hồ sơ - Nộp hồ sơ - lấy Phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải1. quyết TTHC. Mô tả bước Tên bước Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường: - Tiếp nhận hồ sơ;2. - Trả Phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải quyết TTHC.H ồ sơ Thành phần hồ sơ1. Đơn xin tách thửa của tổ chức sử dụng đất (Mẫu 16/ĐK);2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính); Một trong các giấy tờ pháp lý có liên quan đến việc đăng ký biến động về sử dụng đất (bản chính hoặc bản sao chứng thực) sau: + Biên bản về kết quả hoà giải thành về tranh chấp đất đai được UBND cấp3. có thẩm quyền công nhận. + Thỏa thuận xử lý nợ theo thoả thuận trong hợp đồng thế chấp, bảo l ãnh phù hợp với pháp luật. + Quyết định hành chính giải quyết khiếu nại, tố cáo của cơ quan có thẩm quyền. Thành phần hồ sơ + Trích lục bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành. + Văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật. + Quyết định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền về việc chia tách hoặc sát nhập tổ chức. + Văn bản về việc chia tách hoặc sát nhập tổ chức kinh tế phù hợp với pháp luật (trong trường hợp tách thửa do nhận quyền sử dụng đất quy định tại Điểm k và Điểm l Khoản 1 Điều 99 Nghị định số 181/2004/NĐ -CP của Chính phủ). + Bản đồ trích đo thể hiện toàn bộ thửa đất và phần diện tích hợp thửa (bản chính).4. Giấy giới thiệu người đến giao dịch của tổ chức xin làm thủ tục hành chínhSố bộ hồ sơ:01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định Đơn xin tách thửa của tổ chức sử dụng đất (Mẫu1. 16/ĐK).Yêu cầuYêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:Không ...