Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài

Tài liệu tham khảo và hướng dẫn thủ tục hành chính của Thành phố Hồ Chí Minh thuộc Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh. Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất. Cơ quan phối hợp (nếu có): - Thường xuyên:...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoàiThông tinLĩnh vực thống kê:Đất đaiCơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh.Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếucó):Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường vàĐăng ký Nhà đất.Cơ quan phối hợp (nếu có):- Thường xuyên: Ủy ban nhân dân cấp xã-phường vaø quận- huyện. - Khi có yêucầu: Sở Quy hoạch Kiến trúc; Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Côngthương, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế thành phố.Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chínhThời hạn giải quyết:Theo điều 144 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ vềthi hành Luật Đất đai thì thời hạn cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất làkhông quá 28 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho đến ngày ngườisử dụng đất nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp xin cấplại do mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Văn phòng Đăng ký quyền sửdụng đất được thêm thời gian không quá 40 ngày làm việc, trong đó 10 ngày đểthẩm tra nội dung của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã bị mất và 30 ngàyđể niêm yết thông báo về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã mất tại Vănphòng Đăng ký quyền sử dụng đất và tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơicó đất. Tuy nhiên, theo điều 21 Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND ngày 30/3/2007của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành quy định về trình tự, thủtục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứngnhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thành phố HồChí Minh thì thời hạn giải quyết hồ sơ cấp lại Giấy chứng nhận là 30 ngày làmviệc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không bao gồm thời hạn niêm yết). Thờihạn giải quyết hồ sơ xin cấp lại Giấy chứng nhận hiện nay thực hiện theo Quyếtđịnh số 54/2007/QĐ-UBND ngày 30/3/2007 của Ủy ban nhân dân thành phố HồChí Minh (nêu trên).Đối tượng thực hiện:Tổ chứcTTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định Lệ phí địa chính: 20.000đ/Giấy chứng1. Đăng ký biến động về đất nhận. đai:Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhậnCác bước Tên bước Mô tả bước1. Bước 1 Người nộp hồ sơ chuẩn bị giấy tờ theo quy định Người nộp hồ sơ nộp hồ sơ tại Phòng tiếp nhận hồ sơ của Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất, số 227 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1.2. Bước 2 * Đối với người nộp hồ sơ: Phải có Giấy giới thiệu hoặc văn bản ủy quyền về việc nộp, nhận hồ sơ của chủ sử dụng đất đang đứng tên (đơn) xin cấp lại Giấy chứng nhận. - Thời gian nhận hồ sơ: Tên bước Mô tả bước Các ngày làm việc trong tuần từ thứ hai đến sáng thứ bảy (Buổi sáng từ 08 giờ đến 11giờ 30; Buổi chiều từ 13giờ 30 đến 17giờ). - Cách thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp tại Phòng tiếp nhận hồ sơ của Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất. - Đối với nhân viên nhận hồ sơ: Nhân viên được phân công tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm: + Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ có đủ giấy tờ, đúng thẩm quyền giải quyết và được kê khai theo quy định) thì nhân viên sẽ nhận và cấp biên nhận hồ sơ. + Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì nhân viên sẽ hướng dẫn cụ thể người nộp thực hiện theo thủ tục quy định. Cán bộ thụ lý được giao thụ lý hồ sơ có văn bản trình Ban Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất về các nội dung liên quan đến hồ sơ xin cấp lại Giaáy chứng nhận, kèm dự thảo Thông báo để niêm yết công khai tại Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà3. Bước 3 đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc mất Giấy chứng nhận (trong thôøi haïn 30 ngày làm việc) để Ban Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất xem nội dung và duyệt ký trước khi cán bộ thụ lý dự thảo Giaáy chứng nhận và văn bản gửi Phòng Đăng ký và Kinh tế đất, Phòng Quy hoạch sử dụng đất (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường); Sở Xây dựng; các Phòng Công chứng, các Văn Tên bước ...