Chất lượng công bố thông tin của các doanh nghiệp niêm yết ngành bất động sản tại Việt Nam – Nghiên cứu trường hợp tập đoàn Novaland và FLC

Mục đích của bài nghiên cứu "Chất lượng công bố thông tin của các doanh nghiệp niêm yết ngành bất động sản tại Việt Nam – Nghiên cứu trường hợp tập đoàn Novaland và FLC" là đánh giá chất lượng công bố thông tin của các doanh nghiệp niêm yết ngành bất động sản trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Chất lượng công bố thông tin của doanh nghiệp được đánh giá dựa trên thẻ điểm quản trị công ty ASEAN.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Chất lượng công bố thông tin của các doanh nghiệp niêm yết ngành bất động sản tại Việt Nam – Nghiên cứu trường hợp tập đoàn Novaland và FLC 719 CHẤT LƯỢNG CÔNG BỐ THÔNG TIN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP NIÊM YẾT NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN TẠI VIỆT NAM – NGHIÊN CỨU TRƯỜNG HỢP TẬP ĐOÀN NOVALAND VÀ FLC Nguyễn Thị Hương Liên, Nguyễn Anh Tuấn, Khổng Thị Phương, Cao Văn Khanh, Nguyễn Minh Thùy, Lê Thị Huyền, Bùi Kim Anh Trường ĐH Kinh tế, ĐHQG Hà Nội Email: liennth@vnu.edu.vn Tóm tắt Mục đích của bài nghiên cứu là đánh giá chất lượng công bố thông tin của các doanh nghiệp niêm yết ngành bất động sản trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Chất lượng công bố thông tin của doanh nghiệp được đánh giá dựa trên thẻ điểm quản trị công ty ASEAN. Dựa trên phương pháp nghiên cứu tình huống điển hình, bài viết thu thập và xử lý dữ liệu thứ cấp bao gồm các báo cáo tài chính đã được kiểm toán, báo cáo thường niên và các báo cáo trên trang thông tin điện tử của các doanh nghiệp ngành bất động sản được chọn mẫu. Kết quả nghiên cứu cho thấy có sự khác biệt đáng kể về chất lượng công bố thông tin giữa các doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Trên cơ sở đó, nghiên cứu đã đề xuất một số khuyến nghị cho các doanh nghiệp bất động sản nhằm nâng cao uy tín, hình ảnh và hướng tới thúc đẩy phát triển bền vững của các doanh nghiệp niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Từ khóa: Chất lượng công bố thông tin, Công ty niêm yết, Ngành bất động sản, Thị trường chứng khoán. Abstract The purpose of this study is to evaluate the quality of information disclosure of listed companies in the real estate industry on the Vietnamese stock market. The quality of corporate information disclosure is assessed based on the ASEAN 2020 corporate governance scorecard. Based on the case study method, the article collects and processes secondary data including audited financial statements, annual reports, and other reports published on the websites of the chosen real estate enterprises. The analysis results show that there is a significant difference in the quality of information disclosure among real estate enterprises listed on the Vietnamese stock market. Based on the research results, the article proposes several recommendations for real estate enterprises to improve their reputation, image and promote sustainable development of listed companies on the Vietnamese stock market. Keywords: Information disclosure quality, Listed companies, Real estate industry, Stock market. 1. Giới thiệu Nhìn lại bức tranh kinh tế ảm đạm và thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Nam đầu năm 2020, cùng với sự kìm hãm phát triển kinh tế toàn cầu của dịch bệnh Covid-19, thị trường chứng khoán đã chống chịu mạnh mẽ trước những ảnh hưởng tiêu cực của dịch bệnh. Bất chấp những khó khăn của dịch bệnh, cuối năm 2020 và năm 2021, thị trường chứng khoán Việt Nam chứng kiến những dấu hiệu chuyển mình của một giai đoạn tăng trưởng bùng nổ đáng kinh ngạc. Theo Vietnam Finance, kết thúc năm 2020, chỉ số VN-Index đạt 1.103,87 điểm, tăng mạnh tới 67% so với thời điểm thấp nhất của năm 2020 và tăng 14,9% so với thời điểm cuối năm 2019. Trong nửa @ Trường Đại học Đà Lạt 720 đầu năm 2021, TTCK Việt Nam tiếp tục thăng hoa và có mức tăng trưởng thuộc nhóm cao nhất thế giới. Chỉ số VN-Index đã liên tục lập đỉnh mới, đạt mức cao nhất tính đến thời điểm hiện tại là 1.420,27 điểm, vốn hóa thị trường đạt 5.329.318 tỷ đồng vào ngày 2/7/2021. Cho đến nay, bên cạnh các kênh kêu gọi vốn nước ngoài đến từ FDI, ODA, nguồn vốn kiều hối hay kênh tài chính truyền thống là ngân hàng…, thì thị trường chứng khoán được đánh giá là một kênh huy động vốn trung và dài hạn lành mạnh và hiệu quả của nền kinh tế. Sự tăng lên của số lượng doanh nghiệp qua các năm làm cho thị trường chứng khoán ngày càng trở nên sôi động và đa dạng hóa dòng vốn chảy trong thị trường tài chính. Theo số liệu của Báo cáo khảo sát về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán năm 2021, danh sách doanh nghiệp niêm yết đạt chuẩn công bố thông tin năm 2021 gồm 389 đơn vị, chiếm 53,73% tổng số doanh nghiệp thực hiện khảo sát, tăng 60 doanh nghiệp so với năm 2020 (từ 329 doanh nghiệp lên 389 doanh nghiệp) cho thấy các doanh nghiệp niêm yết ngày càng đáp ứng tốt nghĩa vụ công bố thông tin theo quy định. Bên cạnh sự tăng lên nhanh chóng của các doanh nghiệp niêm yết, đặc biệt là các doanh nghiệp ngành bất động sản, chất lượng công bố thông tin của các doanh nghiệp trên thị trường chứng khoán mặc dù đã được cải thiện hơn so với năm 2020 nhưng vẫn chưa được đánh giá ở mức cao, điển hình là các vụ bê bối của một số doanh nghiệp niêm yết làm ảnh hưởng đến niềm tin của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hiện nay, bất động sản là một trong những ngành có tỉ lệ doanh nghiệp đạt chuẩn công bố thông tin thấp nhất thị trường năm 2021, chỉ đạt 49,37%. Cụ thể, ngành bất động sản chỉ có 40/79 doanh nghiệp tuân thủ tốt hoạt động công bố thông tin, thấp hơn tỉ lệ trung bình của toàn thị trường là 53,37%. Về dài hạn, việc cải thiện chất lượng công bố thông tin của doanh nghiệp không chỉ giúp công ty hoạt động kinh doanh hiệu quả hơn mà còn là kênh thu hút thêm các đối tác và nhà đầu tư nước ngoài. Do đó, cần thiết phải có các nghiên cứu về chất lượng công bố thông tin của các công ty niêm yết ngành bất động sản nói riêng và các doanh nghiệp niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam nói chung để có thể đánh giá thực trạng công bố thông tin của cá ...