Chống thấm hiệu quả

Trong một ngôi nhà, hầu như chỗ nào cũng có thể bị thấm vì tác động của môi trường. Một chút nước đọng trên mái, mối nối của đinh vít lợp mái tôn, khe nứt giữa khuôn cửa và tường, thấm vách tầng hầm, thấm ngang bên hông do giữa hai nhà có khe hở, thấm do lỗ giàn giáo xây xong rút đi... Mùa nắng là thời điểm thích hợp để chống thấm cho nhà cửa, song với quan điểm “thấy mới tin” nên hầu hết các gia đình chỉ nghĩ đến việc chống thấm khi mùa...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Chống thấm hiệu quả Chống thấm hiệu quảTrong một ngôi nhà, hầu như chỗ nào cũng có thể bị thấm vì tác động củamôi trường. Một chút nước đọng trên mái, mối nối của đinh vít lợp mái tôn,khe nứt giữa khuôn cửa và tường, thấm vách tầng hầm, thấm ngang bênhông do giữa hai nhà có khe hở, thấ m do lỗ giàn giáo xây xong rút đi...Mùa nắng là thời điểm thích hợp để chống thấm cho nhà cửa, song với quan điểm“thấy mới tin” nên hầu hết các gia đình chỉ nghĩ đến việc chống thấm khi mùamưa đến.Hệ thống chứa ống thoát nước thường là nơi rất dễ bị thấmXác định đúng nguyên nhân thấmNgoài ra, có khoảng 50% trường hợp liên quan đến đường ống cấp thoát nước dochất lượng ống, quy cách thi công, xử lý mối nối... đều có thể sai sót gây thấm khólường. Thấm từ trên xuống là chuyện ai cũng biết, nhưng còn có cả thấm ngược từdưới nền nhà lên do tính toán chống thấm chân tường không tốt.Các dịch vụ chống thấm hiện nay sẵn sàng giúp gia chủ khắc phục mọi sự cố bằngcách đến tận nhà khảo sát, tìm hiểu nguyên nhân thấm để rồi trình bày giải phápthực hiện. Thông thường, các dịch vụ hay áp dụng 2 cách chống thấm là chốngthấm ngược và chống thấm nguyên nhân. Chống thấm ngược (thường áp dụng khikhông thể chống thấm nguyên nhân) bằng cách dùng một số chất phụ gia để xử lýngay chỗ bị thấm, tuy nhiên độ bền thường không cao.Muốn chống thấm nguyên nhân, ban đầu cần xác định rõ thấm do đâu, sau đó sẽdỡ bỏ phần công trình cũ, xây tô mới và chống thấm ngay từ đầu, kế tiếp mới làmcác công đoạn như chống thấm ngược. Giá cả chống thấm ngược khoảng 30.000đồng/m2, chống thấm nguyên nhân sẽ tùy theo độ khó xử lý của công trình daođộng từ 4-6 triệu đồng...Chống thấm bằng sơn hoặc phụ giaTrên thị trường hiện có hàng chục nhãn hiệu sơn với hai dạng chính sơn gốc dầuvà sơn gốc nước với khả năng có thể sơn lên bề mặt các vật liệu như tôn, ngói, bêtông, tường ngoài, ống và các bồn chứa bằng kim loại để chống thấm. Thậm chí,để phù hợp với khí hậu ở nước ta, các nhà sản xuất còn pha chế loại sơn có thểchống thấm ngược. Chẳng hạn như sơn Spec Damp Sealer, Nippon Sealer... là loạichuyên chống thấm ngược cho các công trình có tường sát với nhà kế mà bênngoài không thể tô xi măng, chống ẩm trần nhà khi bị thấm từ trên xuống, chốngẩm chân tường do hơi nước thấm từ dưới đất lên... Ngoài ra, thị trường còn có cácloại sơn lót pha xi măng để chống thấm sàn như Spec Water Proof dùng chốngthấm sân thượng, sàn xi măng; sơn trang trí chống thấm cao cấp Pechi-sheellkotdùng sơn phủ ngoài sẽ cho ngôi nhà có độ bóng đẹp, bền theo thời gian...Giá sơn chống thấm hiện tăng khoảng 8%-10% so với năm trước. Hàng cao cấp từ68.000-78.000 đồng/lít, loại vừa giá 28.000-42.000 đồng/lít, loại thấp chỉ khoảng10.000-14.000 đồng/lít. Sơn chống thấm mái nhà, vách hông và ban công, mángxối bê tông có khả năng co dãn Acrylic Flexicoat giá 42.350 đồng/lon 1 kg và568.700 đồng/thùng 20 kg; sơn chống thấm đàn hồi hai thành phần nhựa Acrylicvà xi măng Weathercoat Resin giá 935.000 đồng/thùng 20 kg và 264.000đồng/thùng 5 kg...Ngoài sơn, thị trường còn có nhiều hóa chất chống thấm với đủ nhãn hiệu nhưOne-seal, Expo, Kova, Rồng đen, Latex, Sika, Plastocrete, Acrylic... có công dụngchống thấm sàn, sân thượng, trần nhà, tường... được bán với giá từ 40.000-60.000đồng/lít tùy loại. Riêng các loại chất chống thấm dùng cho đá tự nhiên (đá hoacương, đá ốp lát, đá chẻ), ngói đỏ, gạch tàu, gạch bông, đường ron... bán mạnh làcác nhãn hiệu Aqua Mix (Mỹ), Granite Sealer, Penetrating Sealer, Sealers Choise15 Gold hay Wapro Granite (Việt Nam)...Ưu điểm của chúng là chống thẩm thấu khá hiệu quả. Đặc biệt là xử lý những nơilàm thức ăn như: bếp, chậu rửa mặt bằng đá tự nhiên, giá bán khoảng từ 85.000-138.000 đồng/lít. Còn nếu để chống thấm cho các loại gạch làm bằng đất nung thìcó Wapro TK21 giá khoảng 36.000 đồng/lít, có khả năng ngăn chặn rêu mốc pháttriển, giữ được màu nguyên thủy của gạch. Chất chống thấm đa năng CT01 MC làchất chống thấm một chiều, chống thấm cho nhiều vị trí từ tường đứng, sàn mái,hộp kỹ thuật, sàn vệ sinh, bể nước... giá 1,08 triệu đồng/thùng 18 lít cũng thu hútnhiều người mua...Tham khảo nhà chuyên môn trướcTheo kỹ sư Chung Văn Tùng, Công ty Xây dựng Trường Sơn (Q. Bình Thạnh-TPHCM), chống thấm là vấn đề khá nan giải. Song, nếu để giải quyết nhất thời cótác dụng kéo dài trong thời gian ngắn thì có thể giải quyết dễ dàng bằng nhiều chấtliệu, vật liệu xây dựng cả nội lẫn ngoại có thể quét, dán, phủ... lên mặt lớp tráthoặc bê tông cấu kiện bao che là có thể chống thấm được.Tuy nhiên, mỗi hạng mục công trình có những vật liệu và cách thi công khác nhau,nếu ứng dụng đúng, chuẩn mực thì việc chống thấm sẽ bền vững theo tuổi thọ củacông trình. Vì vậy, trước khi chống thấm nên tham khảo các nhà chuyên môn vàtốt nhất là phải chọn được các đơn vị uy tín thực hiện. ...