Chuyên đề 3: Sử dụng và chỉnh lý bản đồ địa chính

Nội dung chuyên đề sẽ cung cấp cho bạn đọc các kiến thức về khái niệm bản đồ địa chính, nội dung bản đồ địa chính, tỷ lệ bản đồ, chia mảnh, đánh số bản đồ địa chính. Mời bạn đọc tham khảo nội dung chi tiết của bài giảng.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Chuyên đề 3: Sử dụng và chỉnh lý bản đồ địa chính Chuyênđề3:SỬDỤNGVÀCHỈNHLÝBẢNĐỒĐỊACHÍNH Bài1:BẢNĐỒĐỊACHÍNHI.KHÁINIỆM Bảnđồ địachínhđượclậpchotừngđơnvị hànhchínhcấpxã,làtàiliệuquantrọngcủahồ sơ địachính;trênbảnđồ phảithể hiệnvị trí,hìnhthể,diệntích,số thửavàloạiđấtcủatừngthửatheochủsửdụng;đápứngyêucầucủanhànướcởtấtcảcáccấpxã,huyện,tỉnhvàtrungương. Bảnđồ địachínhlàcơ sở pháplýcungcấpcácsố liệu,cácthôngtinđầyđủ,chínhxácchocáccôngtácđăngký,thốngkêđấtđai,quihoạchphânbổ sử dụngđất,thanhtrakiểmtra,cấpgiấychứngnhậnquyềnsử dụng đất... Bảnđồ địachínhthườngxuyênđượccậpnhậtcácthôngtinthayđổihợpphápcủađấtđai. Đểthểhiệnđầyđủvàchínhxácyếutốphụcvụchocôngtácquảnlýđấtđai,bảnđồđịachínhđượcxâydựngtheohệthốngtoạđộthốngnhấtvàđượcđovẽởcáctỷlệtừ1:500đến1:10.000.Trongđóở vùngđồngbằngtrungduđovẽ tỷ l ệ 1:1000;1:2000;1:5000, ởvùngđôthị vẽ 1:500, ởvùngnúiđovẽt ỷl ệ1:10.000. Bảnđồđịachínhphảicónộidungthểhiệnđầyđủ cácyếutố,chỉ tiêuphùhợpvớinộidungthốngkêđịachínhtrongtừnggiaiđoạn,nhằmphụcvụchocôngtácthốngkêđấtđai,giaođất,thuhồiđất,xácđịnhranhgiớisửdụngđất,ranhgiớihànhchính,cảitạobảovệ đất....đồngthờilàtư liệu pháplýtronghồsơđịachính. Ranhgiới,diệntích,mụcđíchsử dụng(loạiđất)củathửađấtthểhiệntrênbảnđồ địachínhđượcxácđịnhtheohiệntrạngsử dụngđất.Khi đăngkýquyềnsử dụngđất,cấpgiấychứngnhậnquyềnsử dụngđấtmàranhgiới,diệntích,mụcđíchsửdụngđấtcóthayđổithìphảichỉnhsửabảnđồđịachínhthốngnhấtvớisốliệuđăngkýquyềnsử dụngđất,giấychứngnhậnquyềnsửdụngđất.CácyếutốnộidungkháccủabảnđồđịachínhthểhiệntheoquyđịnhcủaQuyphạm. Bảnđồđịachínhcơsở: Làbảnđồđượcđovẽbằngcácphươngpháptrựctiếpởthựcđịa.Đo bằngcácphươngphápthựcđịakếthợpđoảnhhàngkhông.Bảnđồđịachínhcơsởđượcđovẽkínranhgiớihànhchínhvàkínmảnhbảnđồ. Bảnđồđịachính: Làtêngọicủabảnđồ đượcbiêntậptừ bảnđồ địachínhcơ sở theo từngđơnvịhànhchínhcơsởxã,phường,thịtrấn.Đượcđovẽ đếntrọncác thửađất,xácđịnhcácloạiđấttheochỉ tiêuthốngkêcủatừngchủ sử dụng đấttrongmỗimảnhbảnđồphùhợpvớihồsơđịachính.II.NỘIDUNGBẢNĐỒĐỊACHÍNH1.Nộidungbảnđồđịachính Cácyếutố nộidungphảibiểuthị trênbảnđồ địachínhtỷ lệ 1:200,BM05/HDVP011:500,1:1000,1:2000,1:5000và1:10000baogồm: 1.Cơsởtoánhọccủabảnđồ; 2.Điểmkhốngchếtoạđộ,độcaoNhànướccáchạng,điểmđịachính,điểmđộ caokỹ thuật;điểmkhốngchế ảnhngoạinghiệp,điểmkhốngchếđovẽcóchônmốcổnđịnh; 3.Địagiớihànhchính(sauđâyviếttắtlàĐGHC)cáccấp,mốcĐGHC;đườngmépnướcthủytriềutrungbìnhthấpnhất(đườngmépnướctriềukiệt)trongnhiềunăm(đốivớicácđơnvịhànhchínhgiápbiển); 4.Mốcquyhoạch,chỉgiớiquyhoạch,ranhgiớihànhlangantoàngiaothông,thuỷlợi,điệnvàcáccôngtrìnhkháccóhànhlangantoàn;ranhgiớiquy hoạchsửdụngđất; 5.Ranhgiớithửađất,loạiđất,số thứ tự thửađất,diệntíchthửađất vàcácyếutốnhântạo,tựnhiênchiếmđấtnhưngkhôngtạothànhthửađất, cáctàisảngắnliềnvớiđất; 6.Dángđấthoặcđiểmghichúđộcao(nếucóyêucầuthểhiện); 7.Cácghichúthuyếtminh,thôngtinpháplýcủathửađất(nếucó).2.Cáchbiểuthịcácyếutốnộidung Yếutố thửađất:Thửađấtlàyếutố chínhcủatờ bảnđồ địachính đượcbiểuthị theodạngđườngviềnvàkhépkín.Khiđovẽ phảiđảmbảođúngvịtrí,hìnhdạng,kíchthướccủathửađất. Mỗithửađấtđềuphảithểhiệnđầyđủ bayếutố:Diệntích,số thửa,loạiruộngđất. Vídụ: Hình5 Cácyếutố dạngđiểm:biểuthị tấtcả cácđiểmtoạ độ địachínhvàđiểmmốcđịagiớihànhchínhcáccấp. Cácyếutốdạnghìnhtuyến:Baogồmhệthốngthuỷvăn,đườnggiaothông,đườngranhgiớihànhchính. Khiđovẽcácyếutốdạngtuyếnphảitheocácquiđịnh. Mạnglướithuỷ văn,thuỷ lợi:khibiểuthị hệ thốngsôngngòi,kênhmương,aohồphảithểhiệnhướngnướcchảyvàtêngọi: Biểuthịranhgiớihànhchínhcấpnàocaonhấttạiranhgiớiđó.BM05/HDVP01 Biểuthịchínhxácmốcranhgiớiđó: Khudâncư:thểhiệnchínhxácđườngviềnkhudâncư,cáchộtrongđóđúngcácvịtríhìnhthểvàdiệntích. Dángđịahình:đốivớivùngđồngbằngdùngphươngphápghichúđộcao,đốivớivùngđồ ...