Chuyên đề tốt nghiệp: MỘT SỐ GIẢI PHÁP KIẾN NGHỊ NHẰM ĐẨY MẠNH HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH CỦA CHI NHÁNH ALCII-ĐN TRÊN ĐỊA BÀN ĐÀ NẴNG TRONG NHỮNG NĂM TỚI

Lịch sử hình thành của nghiệp vụ cho thuê tài chính. Cho thuê tài chính mà nguồn gốc đầu tiên là cho thuê tài sản đã được sáng tạo ra từ rất sớm trong lịch sử văn minh nhân loại. Theo các thư tịch cổ, các giao dịch thuê tài sản đã xuất hiện từ năm 2800 tr.CN tại thành phố Sumerian thuộc Iraq ngày nay. Các thầy tu giữ vai trò người cho thuê, người thuê là những nông dân tự do.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Chuyên đề tốt nghiệp:" MỘT SỐ GIẢI PHÁP KIẾN NGHỊ NHẰM ĐẨY MẠNH HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH CỦA CHI NHÁNH ALCII-ĐN TRÊN ĐỊA BÀN ĐÀ NẴNG TRONG NHỮNG NĂM TỚI " TRƯỜNG…………… KHOA…………….. CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆPĐỀ TÀI: MỘT SỐ GIẢI PHÁP KIẾN NGHỊ NHẰM ĐẨY MẠNH HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH CỦA CHI NHÁNH ALCII-ĐN TRÊN ĐỊA BÀNĐÀ NẴNG TRONG NHỮNG NĂM TỚIChuyãn âãö täút nghiãûp  GVHD: Häö Hæîu TiãúnMỘT SỐ GIẢI PHÁP KIẾN NGHỊ NHẰM ĐẨY MẠNH HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH CỦA CHI NHÁNH ALCII-ĐN TRÊN ĐỊA BÀN ĐÀ NẴNG TRONG NHỮNG NĂM TỚI CHƯƠNG I. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH.I. LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ XU HƯ ỚNG PHÁT TRIỂN CỦA DỊCH VỤCHO THUÊ TÀI CHÍNH.1 . Lịch sử hình thành của nghiệp vụ cho thuê tài chính. Cho thuê tài chính mà nguồn gốc đầu tiên là cho thuê tài sản đã được sángtạo ra từ rất sớm trong lịch sử văn minh nhân loại. Theo các thư tịch cổ, các giaod ịch thu ê tài sản đ ã xuất hiện từ năm 2800 tr.CN tại th ành phố Sumerian thuộc Iraqn gày nay. Các thầy tu giữ vai trò người cho thuê, người thu ê là những nông dân tựdo. Tài sản đ ược đem giao dịch bao gồm: Công cụ sản xuất nông nghiệp, súc vậtkéo, nhà cửa, ruộng đất; nói chung b ao gồm nhiều loại tài sản rất đa dạng.Tuy nhiên các giao dịch thuê tài sản thời cổ thuộc h ình thức thuê mua kiểu truyềnthống (Traditional Lease). Phương thức giao dịch của hình thức này tương tự nh ưphương thức thuê mua vận hành ngày nay và trong suốt lịch sử hàng ngàn năm tồntại của nó, đã không có sự thay đổi lớn về tính chất giao dịch. Nhằm đáp ứng nhu cầu vốn trung dài hạn, nghiệp vụ tín dụng thuê muathuần (Net Lease hay thuê tài chính - Finance Lease, hay còn gọi là thuê tư bản -Capital Lease) đ ã được sáng tạo ra trước tiên ở Hoa Kỳ vào năm 1952, do công tytư nhân Unitel State leasing Corporation sáng tạo ra. Sau đó nghiệp vụ thuê mua tàichính phát triển mạnh và lan rộng ra khắp các châu lục. Tín dụng thuê mua ngày nay đ ã có m ặt ở nhiều quốc gia trên th ế giới, Kháin iệm thu ê mua được trình bày như sau: Thuê mua là hình thức cho thu ê tài sản dàih ạn, mà trong th ời hạn đó, người cho thuê chuyển giao tài sản thuộc sở hữu củam ình cho ngư ời đi thuê sử dụng. Người thuê có trách nhiệm thanh toán tiền thuêtrong suốt thời hạn thu ê và có thể được quyền sở hữu tài sản thuê, hoặc được quyềnmua tài sản thuê, ho ặc được quyền thuê tiếp theo các điều kiện đã được hai bênthoả thuận.2 . Đặc điểm của cho thuê tài chính. Cho thuê tài chính là một h ình thức cho thuê có đ ặc điểm khác hẳn h ình thức cho thuê vận hành. Theo quy đ ịnh của Uỷ Ban Tiêu Chuẩn Kế Toán Quốc Tế (IASC) thì cứ loại cho thu ê nào tho ả m ãn 1 trong 4 điều kiện sau đây được coi là cho thuê tài chính: 1 - Quyền sở hữu tài sản thu ê được tự động chuyển giao cho bên thuê khi thời hạn cho thuê kết thúc và bên thuê đã thanh toán đủ tiền thu ê theo quy định. 2 - Hợp đồng thuê có quy định bên thuê có quyền chọn mua tài sản theo giá tượng trưng khi thời hạn cho thuê kết thúc và bên thuê đ ã thanh toán đủ tiền thuê theo quy đ ịnh. 3 - Th ời hạn cho thu ê chiếm phần lớn thời gian hữu dụng của tài sản (trừ trư ờng hợp tài sản cho thuê đã qua sử dụng).SVTH: Træång Cäng ThënhChuyãn âãö täút nghiãûp  GVHD: Häö Hæîu Tiãún 4 - Giá trị hiện tại của khoản tiền thuê tối thiểu bằng hoặc lớn hơn giá trị thị trư ờng của tài sản tại thời điểm ký hợp đồng thuê. Ngoài ra, cho thuê tài chính còn có các đặc điểm sau: - Tài sản thuê là động sản hoặc bất động sản do bên cho thuê mua hoặc sản xuất ra. - Bên cho thuê là các tổ chức, cá nhân được luật pháp bảo hộ và nắm giữ quyền sở hữu tài sản. Họ không phải chịu các chi phí như : Chi phí vận hành, bảo trì, bảo hiểm, rủi ro; m à các chi phí này do bên thuê chịu. - Bên thuê không có quyền huỷ ngang hợp đồng thu ê. - Người cho thuê hưởng ưu đãi về thuế và kh ấu trừ vào tiền thuê. - Người cho thu ê không ph ải chịu phí bảo hiểm tài sản nhưng được h ưởngtiền bồi thường thiệt hại từ các công ty bảo hiểm.3 . Lợi ích, hạn chế của cho thuê tài chính. 3.1. Lợi ích của cho thuê tài chính. 3.1.1. Lợi ích đối với nền kinh tế. 1 - Thuê mua góp phần thu hút vốn đầu tư cho nền kinh tế. Do tín dụng thuêmua có mức độ rủi ro thấp, phạm vi tài trợ rộng rãi hơn các hình th ức tín dụng khácn ên đã huy động được nhiều nguồn vốn nh àn rỗi trong nền kinh tế, thậm chí từ cáclĩnh vực đầu tư khác, từ nước ngo ài thông qua các loại máy móc thiết bị cho thuêm à không làm tăng n ợ nước ngoài của quốc gia đó. 2 - Thuê mua góp ph ần thúc đẩy đổi mới công nghệ, thiết bị, cải tiến khoahọc kỹ thuật. Thông qua hoạt động cho thu ê tài chính, các loại máy móc thiết bị cótrình độ công nghệ tiên tiến được đ ưa vào các doanh n ...