Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp.

Tham khảo tài liệu chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp., biểu mẫu - văn bản, thủ tục hành chính phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp. Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp.Thông tinLĩnh vực thống kê:Đất đaiCơ quan có thẩm quyền quyết định:Uỷ ban nhân dân cấp huyện.Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân phường, xã, Chi cục thuếCách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chínhThời hạn giải quyết:10 ngày. Trường hợp trích đo địa chính thì không quá 17ngày.Đối tượng thực hiện:Cá nhânTTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định Lệ phí cấp giấy chứng nhận 10.000 Quyết định số 501. quyền sử dụng đất: đồng/1giấy. /2007/QĐ-UBN...Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhậnCác bước Tên bước Mô tả bước Người dân nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa - Uỷ ban nhân dân cấp1. huyện.2. Văn phòng đăng ký đất thực hiện nghiệp vụ chuyên môn. Văn phòng đăng ký đất tách hồ sơ chuyển thuế, và in giấy chứng3. nhận quyền sử dụng đất, chuyển hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký giấy chứng nhận. Người dân nộp thuế, và nhận giấy chứng nhận tại Bộ phận Một4. cửa - Uỷ ban nhân dân cấp huyện.Hồ sơ Thành phần hồ sơ1. Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp. Thành phần hồ sơ2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính và 01 bản photo).Số bộ hồ sơ:02 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông Thông tư liên tịch1. nghiệp (Mẫu số 35/HĐCĐ) 04/2006/TT...Yêu cầuYêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định1. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Luật Đất đai2. Đất không có tranh chấp. Luật Đất đai Nội dung Văn bản qui định Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo3. thi hành án. Đề nghị ngăn chặn chuyển dịch của Luật Đất đai cơ quan thi hành án.4. Trong thời hạn sử dụng đất. Luật Đất đai - Các thửa mới hình thành phải đảm bảo diện tích tối thiểu, như sau: + Đối với đất nông nghiệp: • Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản: 1000m2 . • Đất trồng cây lâu năm: 500m2 . • Đất lâm nghiệp: 5000m2 . + Đối với đất phi nông nghiệp: Quyết định số5. • Đối với đất ở: 16/2008/QĐ-UBND... . Khu vực đô thị: 50m2 . Khu vực ven đô: 60m2 . Khu vực nông thôn: 80m2. Ngoài ra, Thửa đất ở sau khi tách phải đảm bảo chiều rộng của các thửa đất phải từ 5m trở lên. • Đối với đất sản xuất kinh doanh: 80m2 . • Đối với đất sử dụng vào mục đích công cộng: 200m2.