Chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài)

Tài liệu tham khảo và hướng dẫn thủ tục hành chính củ thành phố Hồ Chí Minh thuộc Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Tài nguyên và Môi trường. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân phường-xã-thị trấn, Ủy ban nhân dân quận-huyện, Chi cục thuế quận- huyện, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Kế hoạch và Đầu tư,...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài) Chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài)Thông tinLĩnh vực thống kê:Đất đaiCơ quan có thẩm quyền quyết định:Sở Tài nguyên và Môi trường.Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đấtCơ quan phối hợp (nếu có):Ủy ban nhân dân phường-xã-thị trấn, Ủy ban nhân dân quận-huyện, Chi cục thuếquận- huyện, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp,Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế thành phố.Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chínhThời hạn giải quyết:- 08 ngày làm việc nếu trong thành phần hồ sơ nộp vào đã có ý kiến về quy hoạchsử dụng đất của Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất hoặc ý kiến của Sở Quyhoạch kiến trúc (không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính). - 09 ngày làmviệc nếu trong thành phần hồ sơ nộp vào chưa có ý kiến về quy hoạch sử dụng đấtcủa Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất hoặc ý kiến của Sở Quy hoạch kiếntrúc (không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính và chờ ý kiến trả lời quyhoạch sử dụng đất).Đối tượng thực hiện:Tổ chứcTTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định Đăng ký biến động về đất Quyết định số 63/2008/QĐ-1. 20.000đ/lần đai: UBND...Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhậnCác bước Tên bước Mô tả bước1. Bước 1 Người nộp hồ sơ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ thủ tục theo quy định. Tên bước Mô tả bước2. Bước 2 Người nộp hồ sơ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ thủ tục theo quy định. Thẩm tra hồ sơ; • Nếu hồ sơ không đủ điều kiện có văn bản thông báo trả hồ sơ và nêu rõ lý do; • Nếu hồ sơ đủ điều kiện, có công văn chuyển Sở Tài chính, Cục3. Bước 3 Thuế thành phố thu tiền sử dụng đất, truy thu tiền thuê đất và các khoản thuế khác nếu có; Trung tâm sẽ xác nhận vào đơn đề nghị chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất và trình Ban Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường ký chỉnh lý giấy chứng nhận theo quy định. Căn cứ theo ngày hẹn trên biên nhận, người nộp hồ sơ đến nhận4. Bước 4 kết quả giải quyết tại Phòng tiếp dân của Trung tâm.Hồ sơ Thành phần hồ sơ Thành phần hồ sơ - Đơn đăng ký chuyển từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu1. tiền sử dụng đất theo Mẫu số 10/ĐK;2. - Hợp đồng thuê đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Bản chụp các chứng từ về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối3. với Nhà nước trong việc sử dụng đất (hóa đơn đóng tiền thuê đất hàng năm). - Ý kiến về quy hoạch sử dụng đất của Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có4. đất hoặc ý kiến của Sở Quy hoạch kiến trúc.5. - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệpSố bộ hồ sơ:01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định1. Đơn đăng ký chuyển từ hình thức thuê đất sang Thông tư số Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất 09/2007/TT-BTNMT...Yêu cầuYêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định Sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất (phù hợp quy hoạch), đất còn trong thời hạn sử dụng, đất không bị kê biên, giải tỏa.1. Người sử dụng đất thực hiện các quyền, nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và các quy định khác của pháp luật có liên quan (thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định)Nghị định số 181/2004/NĐ-CP n... ...