Cơ chế thị trường và nền kinh tế xây dựng: Phần 2

Nối tiếp nội dung phần 1, phần 2 cuốn sách "Kinh tế xây dựng và cơ chế thị trường " trình bày các nội dung: Cơ sở lý luận về kinh tế trong thiết kế xây dựng; lao động, năng xuất lao động và tiền lương trong doanh nghiệp xây lắp, vốn sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp xây dựng, định mức dự toán và đơn giá xây dựng cơ bản, quản lý chi phí xây dựng và phương pháp xác định chi phí xây dựng. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Cơ chế thị trường và nền kinh tế xây dựng: Phần 2 Chương 5 C ơ SỞ LÝ LUẬN VỂ KINH TÊ TRONG THIẾT KẾ XÂY DỤNG 5.1. KHÁI NIỆM VÀ Ý NGHĨA CỦA CÔNG TÁC THIÊT KẾ XÂY DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN D ự Á N ĐAU t ư 5.1.1. Khái niệm về thiết kê Thiết kế hay gọi đầy đủ là đổ án thiết kế theo nghĩa rộng đó là một hệ thống các bản vẽ và các chỉ tiêu tính toán để thuyết minh cho sự hợp lý về mặt dây chuyền công nghệ, mặt kỹ thuật cũng như về mặt kinh tế - xã hội của công trình được xây dựng, nhằm thực hiện chủ trương đầu tư để ra với hiệu quả và chất lượng tốt nhất, thoả mãn nhu cầu của con người về vật chất cũng như tinh thần. Đồ án thiết kế xây dựng theo nghĩa hẹp là một hệ thống các bản vẽ được lập trên cơ sớ tính toán có căn cứ khoa học cho việc xây dựng công trình như: các sơ đồ tính toán, công năng, các quy trình, quy phạm, tiêu chuẩn kinh tế - kỹ thuật. Thiết kế xây dựng thuộc về giai đoạn thực hiện dự án đầu tư của công trình cần xây dựng, bao gồm một số công việc chủ yếu như: - Lập, trình và duyệt các phương án thiết kế công trình; - Tổ chức quản lý công tác thiết kế; - Giám sát tác giả .V.V.. Quá trình thiết kế bao gồm giai đoạn tiền thiết kế (lập dự án đầu tư, thiết kế tiền khả thi và thiết kế khả thi), giai đoạn thiết kế chính thức và giai đoạn sau thiết kế (giám sát tác giả, theo dõi thực hiện xây dựng trên công trường xây dựng để điều chỉnh và bổ sung thiết kế khi cần thiết). Luật pháp quy định mọi công trình trước khi xây dựng đều phải: + Có đổ án thiết kê; + Thiết kế phải do tổ chức hoặc cá nhân có giấy phép hành nghề lập, phải tuân theo quy định của Quy chuấn xây dựng và Tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng; + Khi thiết kế công trình phải cãn cứ vào tài liệu khảo sát xây dựng phù hợp với đối tượng và yêu cầu của các giai đoạn thiết kế. Bản thiết kế phải do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; 177 + Tài liệu khảo sát phục vụ thiết kế phải do pháp nhân hành nghề kháo sát xây dựng cung cấp. Pháp nhân hành nghề khảo sát xây dựng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật vể số liệu, tài liệu do mình cung cấp. Những trường hợp ngoại lệ pháp luật không yêu cầu phải có bản thiết kẽ và do vậy cũng không phải trình duyệt: - Các cổng việc sửa chữa như trát, vá, quét vôi, đảo ngói, lát nền; - Cải tạo, sửa chữa, lắp đặt thiết bị trong nhà, trang trí nội thất...mà khòng làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình, hoặc kiến trúc ngoài mặt phố. 5.1.2. Ý nghĩa của công tác thiết kế Đồ án thiết kế công trình xây dựng là sự kết tinh của các thành quả về khoa học, kỹ thuật, công nghệ và kinh tế của nhiều ngành ở một thời kỳ nhất định. Nó quy định trước chất lượng, hiệu quả và khả năng thực hiện của công trình được xây dựng. Chất lượng công tác thiết kế có vai trò quan trọng, quyết định hiệu quả của vốn đầu tư. Trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chất lượng thiết kế quyết định việc sử dụng vốn đầu tư tiết kiệm, hợp lý, kinh tế hay chưa. Trình độ kỹ thuật và năng lực sản xuất (năng lực phục vụ) của tài sản cao hay thấp. Trong giai đoạn thực hiện đầu tư, chất lượng công tác thiết kế có ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình tốt hay chưa tốt, điều kiện thi công thuận lợi hay khó khăn, tốc độ thi công nhanh hay chậm, giá thành công trinh hợp lý hay không v.v... Trong giai đoạn kết thúc đầu tư, chất lượng thiết kế có vai trò chủ yếu quyết định việc khai thác, sử dụng công trình an toàn, thuận lợi hay nguy hiểm khó khãn. Chất lượng sản phẩm sản xuất ra cao hay thấp, giá thành sản phẩm hợp lý hay đất, khả năng cạnh tranh của sản phẩm, tuổi thọ của công trình có đảm bảo yêu cầu đã đề ra trong dự án không. Tóm lại, thiết kế xây dựng là linh hồn của công trình xây dựng, là khâu quan trọng hàng đầu trong hoạt động đầu tư xây dựng cơ bản. Nó có vai trò chủ yếu quyết định hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án đầu tư. Đồng thời thiết kế xây dựng góp phần tạo ra mỏi trường mới, một không gian thiên nhiên mới thoả mãn yêu cầu sản xuất, sinh hoạt và đời sống cùa con người về mặt vật chất và tinh thần. Thực hiện các các yêu cầu nêu trên, công tác thiết kế cần phái tránh tiêu chuấn quá cao, quy mô quá lớn, chiếm đất quá nhiều, đổi mới quá gấp. 5.2. TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIÊT K Ế XÂY DUNG 5.2.1. Những nguyên tác thiết kế xây dựng Công tác thiết kế công trình xây dựng phải tuân theo các nguyên tãc sau: - Giải pháp thiết kê phải cụ thể hoá tốt nhất chủ trương đầu tư thế hiện ờ bản dư án khả thi của chủ đầu tư; 178 - Giải pháp thiết kê phải phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tê xã hội va đương lôi phát triển chung của đất nước, có vận dụng tốt kinh nghiệm của nước ngoài; - Khi lập phương án thiết kế phải xem xét toàn diện các mật kỹ thuật, kinh tế - tài chính, thẩm mỹ, bảo vệ môi trường, an ninh quốc phòng. Phải chú ý tới khả năng cải tạo và mở rộng sau này; - Khi lập dự án các phương án thiết kế phải giải quyết tốt mối quari hệ giữa các mặt: tiện nghi, bền chắc, kinh tế và mỹ quan; - Phải tôn trọng trình tự chung của của quá trình thiết kế phương án là trước hết phải đi từ các vấn đề chung và sau đó mới đi vào giải quyết các vấn đề cụ thể; - Phải đảm bảo tính đồng bộ và hoàn chỉnh của giải pháp thiết kế, đảm bảo mối quan hệ ăn khớp giữa các bộ phận của thiết kế, giữa thiết kế và thực hiện xây dựng trên thực tế; - Phải dựa trên các tiêu chuẩn, định mức và thiết kế có cơ sở khoa học và tiến bộ, xác định đúng mức độ hiện đại của công trình xây dựng; - Phải, lập một số phương án để so sánh và lựa chọn phương án tốt nhất. Tận dụng các thiết kế mẫu để giảm chi phí thiết kế; - Phải cố gắng rút ngắn thời gian thiết kế để công trình thiết kế xong khỏi bị lạc hậu. 5.2.2. Trình tự thiết kê xây dựng 5.2.2.1. Trong báo cáo nghiên cứu khả thi, phải thực hiện bước thiết kế sơ bộ trên cơ sở phương án côn ...