Công chứng hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẳn, mã số hồ sơ 136179

Tham khảo tài liệu công chứng hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẳn, mã số hồ sơ 136179, biểu mẫu - văn bản, thủ tục hành chính phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Công chứng hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẳn, mã số hồ sơ 136179 Công chứng hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẳn, mã số hồ sơ 136179a) Trình tự thực hiện - Bước 1: Cá nhân, tổ chức dự thảo hợp đồng, giao dịch, kèm hồ sơ nộp tạitổ chức hành nghề công chứng. - Bước 2: Cá nhân, tổ chức viết phiếu yêu cầu công chứng - Bước 3: Công chứng viên kiểm tra dự thảo hợp đồng, giao dịch; nếu trongdự thảo hợp đồng, giao dịch có điều khoản vi phạm pháp luật, trái đạo đức x ã hội,đối tượng của hợp đồng, giao dịch không phù hợp với thực tế thì công chứng viênphải chỉ rõ cho người yêu cầu công chứng để sửa chữa. Trường hợp người yêu cầucông chứng không sửa chữa thì công chứng viên có quyền từ chối công chứng. - Bước 4: Người yêu cầu công chứng tự đọc lại dự thảo hợp đồng, giao dịchhoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe. Trường hợp ngườiyêu cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội dung trong dự thảo hợp đồng, giao dịch thìký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch. Công chứng viên ghi lời chứng, ký vàotừng trang của hợp đồng, giao dịch. - Bước 5: Cá nhân, tổ chức nhận kết quả tại tổ chức hành nghề công chứng.b) Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp tại tổ chức hành nghề công chứng.c) Thành phần, số lượng hồ sơ: - Thành phần hồ sơ, bao gồm: + Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch theo mẫu; + Dự thảo hợp đồng, giao dịch; + Bản sao chứng minh nhân dân, hộ khẩu, (nếu tổ chức phải có giấy đăngký kinh doanh, giấy tờ chứng minh người đại diện); + Bản sao các giấy tờ khác chứng minh mối quan hệ của chủ thể giao dịchnhư giấy kết hôn, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân… + Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng hoặc bản sao giấy tờthay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăngký quyền sở hữu, sử dụng, trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tàisản đó; + Bản sao các giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà phápluật quy định phải có. Khi nộp bản sao thì người yêu cầu công chứng phải xuất trình bản chính đểđối chiếu. - Số lượng hồ sơ: 01 bộd) Thời hạn giải quyết: Trong ngày làm việc nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ (trừ nhữnghồ sơ nộp vào lúc sau 15 giờ); đối với hợp đồng, giao dịch yêu cầu công chứngphức tạp thì thời hạn có thể kéo dài hơn nhưng không quá 07 ngày làm việc.e) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân/Tổ chứcf) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Tổ chức hành nghề công chứng. - Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thựchiện - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Tổ chức hành nghề công chứng. - Cơ quan phối hợpg) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Văn bản công chứng.h) Lệ phí - Mức thu phí công chứng hợp đồng, giao dịch (xác định theo giá trị tài sảnhoặc giá trị hợp đồng, giao dịch) được tính như sau: + Dưới 100.000.000 đồng thì mức thu là 100.000 đồng. + Từ 100.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng thì mức thu được tính0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng. + Từ trên 1.000.000.000 đồng đến 5.000.000.000 đồng mức thu được tínhbằng 1.000.000 + 0,07% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịchvượt quá 1.000.000.000 đồng + Từ trên 5.000.000.000 đồng mức thu được tính bằng 3.800.000 + 0,05%của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5.000.000.000đồng ( mức thu tối đa không quá 10.000.000 đồng/ trường hợp) - Mức thu phí công chứng hợp đồng, giao dịch không theo giá trị tài sảnhoặc giá trị hợp đồng, giao dịch được quy định như sau: + Công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thu50.000 + Công chứng văn bản bán đấu giá bất động sản thu 100. 000 đồng + Công chứng hợp đồng bảo lãnh thu 100.000 đồng + Công chứng hợp đồng uỷ quyền thu 40.000 đồng + Công chứng giấy uỷ quyền thu 20.000 đồng + Công chứng việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch (trừ việc sửa đổi,bổ sung tăng giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch thì áp dụng mức thutheo quy định tại điểm a thu 40.000 đồng + Công chứng việc huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch thu 20.000 đồng + Công chứng di chúc thu 40.000 đồng + Công chứng văn bản từ chối nhận di sản thu 20.000 đồng + Các việc công chứng hợp đồng, giao dịch khác thu 40.000 đồngi) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai - Mẫu số 01/PYC - Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch.k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chínhl) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính : - Bộ Luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 của Quốc hội. Có hiệulực ngày 01/01/2006; - Luật Công chứng số 82/2006/QH11 ngày 29/11/2006 quy định về côngchứng. Có hiệu lực ngày 01/07/2007; - Luật Đất đai số 13/ ...