Công văn 1860/TCT/TS của Tổng cục Thuế

Công văn 1860/TCT/TS của Tổng cục Thuế về việc tỷ lệ (%) chất lượng còn lại làm căn cứ tính, thu lệ phí trước bạ tài sản
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Công văn 1860/TCT/TS của Tổng cục Thuế C«ngv¨n cñaBéTµIchÝnhTængcôcThuÕsè1860TCT/TS ngµy15th¸ng6n¨m2005vÒviÖctûlÖ(%)chÊtlîng cßnl¹ilµmc¨ncøtÝnh,thuLPTBtµis¶n KÝnhgöi:CôcthuÕc¸ctØnh,thµnhphètrùcthuécTrung ¬ng ThùchiÖnch¬ngtr×nhc¶ic¸chhÖthèngThuÕ®Õnn¨m 2010,TængcôcThuÕ®angdùth¶otr×nhBéTµichÝnhTh«ng t söa ®æi, bæ sung Th«ng t sè 28/2000/TTBTC ngµy18/4/2000cñaBéTµichÝnhhíngdÉnthùchiÖnNghÞ®Þnhsè176/1999/N§CPngµy21/12/1999cñaChÝnhphñvÒlÖphÝ trícb¹(LPTB).Nh»m®¸pøngyªucÇuc¶ic¸chhµnhchÝnh theo chØ ®¹o cña ChÝnh phñ vµ Bé Tµi chÝnh, mét trong nh÷ngvÊn®Òsöa®æilÇnnµylµb∙ibáviÖcc¸nbéThuÕ kiÓmtra,®¸nhgi¸chÊtlîngcßnl¹icñatµis¶n.C¬quan ThuÕc¨ncøtûlÖ®∙quy®Þnhvµc¸cyÕutèkh¸ccãt¹i hås¬®Óx¸c®Þnhgi¸trÞtµis¶ntrícb¹.TængcôcThuÕdùkiÕnnguyªnt¾c¸pdôngtûlÖnhsau: 1.C¨ncøgi¸trÞtµis¶nmíi100%cïnglo¹i(®èivíinhµc¨ncøgi¸trÞnhµx©ymíicïngcÊp)t¹ithêi®iÓmtrícb¹,n¨ms¶nxuÊt(®èivíinhµc¨ncøn¨mhoµnc«nghoÆcn¨mnhËnchuyÓnnhîng)vµthêi®iÓmtrícb¹®Óx¸c®ÞnhtûlÖchÊtlîngcßnl¹ivµgi¸trÞtµis¶ntrícb¹theonguyªnt¾csau: Gi¸trÞ = Gi¸trÞtµis¶n x TûlÖchÊtlîng tµis¶n míicïnglo¹it¹i cßnl¹icñatµi trícb¹ thêi®iÓmtrícb¹ s¶ntrícb¹ a.TûlÖchÊtlîngcßnl¹i®èivíitµis¶nlµph¬ngtiÖngiaoth«ng(baogåm:«t«,xem¸y,tµu,thuyÒn): thêi®iÓmtrícb¹ tûlÖchÊtlîngcßnl¹i (theon¨ms¶nxuÊt) Tµis¶n Tµis¶n®∙quasö míi dôngkhinhËpkhÈua.§¨ngkýlÇn®Çu 100%b. §¨ng ký tõ lÇn thø 85%hai trë ®i trong kho¶ngthêigian:Tronghain¨m®Çu 95%Tõn¨mthøba®Õnn¨m 80% 2 thøn¨m 60% Tõn¨mthøs¸u®Õnn¨m 40% thømêi Tõn¨mthømêiméttrë ®i b.TûlÖchÊtlîngcßnl¹i®èivíitµis¶nlµnhµ: thêi®iÓmtrícb¹ tûlÖchÊtlîngcßnl¹i (theon¨mhoµnc«ng) Nhµx©ydùng Nhµ®∙quasö míi dônga.§¨ngkýlÇn®Çu 100% 95%b. §¨ng ký tõ lÇn thøhai trë®i trong kho¶ngthêi gian (tuú theothêi h¹n sö dông hoÆctuæi thä quy ®Þnh cñatõngcÊpnhµ): Trong mêi phÇn tr¨m 90% 85%(10%) thêi h¹n sö dông®Çutiªn Tõ 11% ®Õn 25% thêi 80% 75%h¹nsödông Tõ 26% ®Õn 50% thêi 60% 55%h¹nsödông Trªn 50% thêi h¹n sö 40% 40%dông *Trênghîpnhµ®∙quasödôngx¸c®Þnh®îcn¨mhoµnc«ngth×khi®¨ngkýlÇn®Çu®îc¸pdôngtûlÖchÊtlîngcßnl¹it¬ngøngkho¶ngthêih¹nsödôngnh khi®¨ngkýtõlÇnthøhaitrë®i®èivíinhµx©ydùngmíi. *Trênghîpnhµ®∙quasödôngkh«ngx¸c®Þnh®îcn¨mhoµnc«ngth×ngµymua,nhËn,thõakÕ,tÆng,cho®îcx¸c®Þnhlµngµyhoµnc«ng. VÝ dô: Nhµ cÊp 1 ®îc hoµn c«ng n¨m 1990. Theo quy®ÞnhhiÖnhµnhth×thêih¹nsödôngcñanhµcÊp1lµ100n¨m.N¨m2005,tæchøc,c¸nh©n®angsödôngnhµ®¨ngký(hoÆc®¨ngkýl¹i)quyÒnsëh÷uth׸pdôngtûlÖchÊtlîngcßnl¹ilµ80%(kho¶ngthêigiantõ11%®Õn25%thêih¹nsödông)gi¸trÞnhµx©ymíicïngcÊpt¹ithêi®iÓmn¨m2005khix¸c®Þnhgi¸trÞnhµtrícb¹. §ÒnghÞCôcThuÕc¸ctØnh,thµnhphèthamgiaýkiÕnb»ngv¨nb¶nvµgöivÒTængcôcThuÕtrícngµy30/6/2005®Ótænghîp. 3 TængcôcthuÕth«ngb¸o®ÓCôcThuÕc¸ctØnh,thµnhphèbiÕtvµthùchiÖn. ...