Đề án tốt nghiệp ngành Quản lý công: Tăng cường quản lý nhà nước đối với nhà chung cư trên địa bàn quận Bình Tân, Thành phố hồ Chí Minh

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài "Tăng cường quản lý nhà nước đối với nhà chung cư trên địa bàn quận Bình Tân, Thành phố hồ Chí Minh" nhằm đánh giá tình hình quản lý nhà nước đối với nhà chung cư trên địa bàn quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh, đề xuất các giải pháp tăng cường quản lý nhà nước đối với nhà chung cư.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề án tốt nghiệp ngành Quản lý công: Tăng cường quản lý nhà nước đối với nhà chung cư trên địa bàn quận Bình Tân, Thành phố hồ Chí Minh BỘ NỘI VỤ HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA ĐỀ ÁN THẠC SĨ TRƯƠNG VĂN HIẾU TĂNG CƯỜNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ NHÀ CHUNG CƯTRÊN ĐỊA BÀN QUẬN BÌNH TÂN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NGÀNH QUẢN LÝ CÔNG ĐỊNH HƯỚNG ỨNG DỤNG Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 5 năm 2024 BỘ NỘI VỤ HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA TRƯƠNG VĂN HIẾU TĂNG CƯỜNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ NHÀ CHUNG CƯTRÊN ĐỊA BÀN QUẬN BÌNH TÂN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ĐỊNH HƯỚNG ỨNG DỤNG NGÀNH QUẢN LÝ CÔNG, MÃ SỐ: 8340403 NGƯỜI HƯỚNG DẪN: TS. THIỀU THỊ THU HƯƠNG Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 5 năm 2024 LỜI CAM ĐOAN Học viên xin cam đoan Đề án này là công trình nghiên cứu của riêng họcviên, các kết quả nêu trong Đề án này chưa được công bố trong các công trìnhnào khác trước đây, các số liệu, trích dẫn, số liệu minh họa đảm bảo được độtin cậy, tính chính xác và trung thực. Người cam đoan Trương Văn Hiếu 2 LỜI CẢM ƠN Trong quá trình thực hiện Đề án thạc sĩ ngành Quản lý công, Học viên xinbày tỏ sự biết ơn chân thành đến Học viện Hành chính Quốc gia, Ban Quản lýđào tạo sau Đại học Học viện Hành chính Quốc gia đã tạo điều kiện để Họcviên có thể nghiên cứu và hoàn chỉnh Đề án. Xin bày tỏ sự biết ơn sâu sắc đếnTiến sĩ Thiều Thị Thu Hương đã trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ, định hướng Họcviên giới hạn phạm vi nghiên cứu, thường xuyên nhắc nhở, trao đổi để làm rõnhững nội dung thể hiện trong đề án, hướng dẫn phương thức thu thập số liệu,cách thức xử lý và phân tích số liệu trong đề án “Tăng cường quản lý nhà nướcđối với nhà chung cư trên địa bàn quận Bình Tân, Thành phố hồ Chí Minh”. Học viên cũng bày tỏ sự biết ơn chân thành đến quý Thầy, Cô giáo đangcông tác, hợp tác cùng Học viện, các nhà khoa học đã trực tiếp giảng dạy, truyềnđạt kiến thức chuyên ngành quản lý công cho Học viên trong thời gian qua. Học viên xin gửi đến Ủy ban nhân dân quận Bình Tân, Sở xây dựng Thànhphố Hồ Chí Minh và các đơn vị có liên quan lời cảm ơn vì đã tạo điều kiệnthuận lợi giúp Học viên thu thập dữ liệu có liên quan đến Đề án. Cuối cùng, Học viên xin cám ơn các tổ chức, cá nhân đã hỗ trợ, hợp táctrong quá trình Học viên thu thập và xử lý các số liệu có liên quan đến Đề án. Học viên rất mong nhận được sự đóng góp, hướng dẫn của quý Thầy, Cô,các nhà khoa học để Đề án ngày một hoàn chỉnh hơn. Xin chân thành cảm ơn! Người viết lời cảm ơn Trương Văn Hiếu 3 MỤC LỤCPHẦN MỞ ĐẦU ............................................................................................... 11. Lý do xây dựng đề án .................................................................................... 12. Tổng quan tình hình các nghiên cứu có liên quan đến đề án ........................ 33. Đối tượng và phạm nghi nghiên cứu của đề án ............................................ 44. Mục tiêu, nhiệm vụ của đề án ....................................................................... 55. Phương pháp luận và phương pháp nghiên cứu ............................................ 56. Kết cấu của đề án .......................................................................................... 6Chương 1: CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ NHÀCHUNG CƯ ...................................................................................................... 71.1. Nhà chung cư ............................................................................................. 71.1.1. Khái niệm ................................................................................................ 71.1.2. Phân loại nhà chung cư ........................................................................... 81.1.3. Nhà chung cư cho người thu nhập thấp .................................................. 91.2. Đặc điểm, vai trò của nhà chung cư ......................................................... 101.3. Quản lý nhà nước về nhà chung cư .......................................................... 111.3.1. Khái niệm .............................................................................................. 111.3.2. Mục tiêu, chủ thể, đối tượng quản lý .................................................... 121.3.3. Nội dung quản lý nhà chung cư ............................................................ 131.3.3.1. Xây dựng và ban hành chính sách, pháp luật..................................... 131.3.3.2. Xây dựng kế hoạch phát triển nhà chung cư ...................................... 151.3.3.3. Bộ máy quản lý nhà nước và phân cấp quản lý ................................. 161.3.3.4. Huy động nguồn tài chính cho đầu tư phát triển nhà chung cư ......... 18 41.3.3.5. Triển khai thực hiện quản lý nhà chung cư ........................................ 191.3.3.6. Thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm ................................................. 211.4. Căn cứ chính trị, pháp lý để xây dựng đề án............................................ 22Chương 2: ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ NHÀCHUNG CƯ TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN BÌNH TÂN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍMINH .............................................................................................................. 252.1. Khái quát về quận Bình ...