ĐỀ ÁN VỀ 'VAI TRÒ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI SỰ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BĐS Ở VIỆT NAM'

Bất động sản theo nghĩa thông thường nhất được hiểu là đất đai và các công trình xây dựng cố định trên đất đai. Từ khi chuyển sang nền kinh tế thị trường, vai trò của thị trường BĐS ngày càng trở thành yếu tố quan trọng và từng bước được nhận thức đầy đủ hơn. Việc hình thành và phát triển thị trường BĐS sẽ tạo thêm các yếu tố đầu vào cho quá trình sản xuất và sử dụng nguồn nội lực có hiệu quả......
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
ĐỀ ÁN VỀ VAI TRÒ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI SỰ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BĐS Ở VIỆT NAM LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP Vai trò quản lý nhà nước đối với sựhình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam Giáo viên hướng dẫn : Sinh viên thực hành :§Ò ¸n m«n häc Môc lôcA. Lêi nãi ®Çu ............................................................................................B. Néi dung....................................................................................................PhÇn I c¬ së lý luËn cña ®Ò tμi ....................................................I ThÞ tr−êng bÊt ®éng s¶n (B§S) ....................................................................1: Kh¸i niÖm.......................................................................................................2: Vai trß cña thÞ tr−êng B§S ..........................................................................3: §Æc diÓm chñ yÕu cña thÞ tr−êng B§S ........................................................4: C¸c yÕu tè cña thÞ tr−êng B§S néi dungvμ vai trß qu¶n lý nhμ n−íc®èi víi thÞ tr−êng B§S ......................................................................................1: Vai trß qu¶n lý nhμ n−íc ®èi víi thÞ tr−êng B§S ......................................a. Sù cÇn thiÕt vμ vai trß qu¶nlý nhμ n−íc ®èi víi nÒn kinh tÕ ....................b. Vai trß qu¶n lý nhμ n−íc ®èi víi thÞ tr−êng B§S .....................................2. Néi dung qu¶n lý nha n−íc ®èi víi thÞ tr−êng B§S ...................................3. C¸c c«ng cô qu¶n lý nh÷ng nh©n tè ¶nh h−ëng tíi c«ng t¸c qu¶n lýnhμ n−íc ®èi víi thÞ tr−êng B§S......................................................................PhÇn II: thùc tr¹ng qu¶n lý nhμ n−íc ®èi víi thÞtr−êng B§S ..................................................................................................I.T×nh h×nh ho¹t ®éng cña thÞ tr−êng B§S ë n−íc ta ....................................II.T×nh h×nh qu¶n lý cña nhμ nøoc ®èi víi thÞ tr−êng B§S .........................III.®¸nh gi¸: ....................................................................................................1. Nh÷ng kÕt qu¶ ®¹t ®−îc................................................................................2. H¹n chÕ ..........................................................................................................3. Nguyªn nh©n .................................................................................................4. HËu qu¶ .........................................................................................................Hμ Néi: 12- 2003 1§Ò ¸n m«n häcPhÇn III: quan ®iÓm, ph−¬ng h−íng vμ gi¶i ph¸p chñyÕu t¨ng c−êng vai trß qu¶n lý nhμ n−íc ®èi víi thÞtr−êng B§S ..................................................................................................I. Quan ®iÓm cña ®¶ng vμ nhμ n−íc viÖt nam vÒ ph¸t triÓn thÞ tr−êngB§S trong nÒn kinh tÕ thÞ tr−êng ®Þnh h−íng x· héi chñ nghÜa .................II. Nh÷ng ph−¬ng h−íng vμ gi¶i ph¸p nh»m t¨ng c−êng vai trß qu¶n lýnhμ n−íc ®èi víi thÞ tr−êng B§S......................................................................C. kÕt luËn ...................................................................................................tμi liÖu tham kh¶o ................................................................................Hμ Néi: 12- 2003 2§Ò ¸n m«n häc Lêi nãi ®Çu BÊt ®éng s¶n khi tham gia thÞ tr−êng thi trë thμnh mét lo¹i hμngho¸ ®Æc biÖt mμ kh«ng mét nhμ n−íc nμo bá qua viÖc ®Þnh h−íng, ®iÒutiÕt vμ kiÓm so¸t. §iÒu nμy kh«ng quyÕt ®Þnh bëi ý chÝ cña nhμ n−íc mμlμ sù b¾t buéc ph¶i lμm ®Ó toμn bé nÒn kinh tÕ ®−îc vËn hμnh mét c¸chlμnh m¹nh vμ cã hiÖu qu¶. Kh«ng ai cã thÓ phñ nhËn ®ù¬c vai trß tolín cña thÞ tr−êng bÊt ®éng s¶n ®èi víi nÒn kinh tÕ nh− t¨ng nguån thuvμo ng©n s¸ch, kh¾c phôc nh÷ng khuyÕt tËt cña nÒn kinh tÕ thÞ tr−êng,... còng nh− chóng ta kh«ng thÓ bá qua vai trß cña nhμ n−íc ®èi víi thÞtr−êng B§S. Dùa trªn t×nh h×nh hiÖn nay, môc ®Ých chiÕn l−îc cña ®¶ngta còng nh− nh÷ng ®Æc thï cña thÞ tr−êng B§S ë viÖt nam th× sù qu¶n lýcña nhμ n−íc lμ kh«ng thÓ thiÕu. ChÝnh v× thÕ em ®· lùa chän ®Ò tμi: Vai trß qu¶n lý nhμ n−íc ®èi víi sù h×nh thμnh vμ ph¸t triÓn thÞ tr−êngB§S ë viÖt nam. ThÞ tr−êng B§S ë ViÖt Nam ®ang ®Æt ra nhiÒu vÊn ®Ò ch−a râ rμng,cÇn ®−îc lμm s¸ng tá. Tuy nhiªn, trong ph¹m vi bμi viÕt nμy, em chØ xintr×nh bμy vÒ mét khÝa c¹nh nhá ®ã lμ vai trß qu¶n lý, ®iÒu tiÕt cña nhμn−íc ®èi víi thÞ tr−êng B§S vμ c¸c gi¶i ph¸p nh»m t¨ng c−êng vai trßcña nhμ n−íc trong viÖc h×nh thμnh vμ ph¸t triÓn thÞ tr−êng B§S ë ViÖtNam. §Ó ®¹t ®−îc môc ®Ých trªn ta sö dông c¸c ph−¬ng ph¸p nghiªncøu nh− ph−¬ng ph¸p duy vËt biÖn chøng, duy vËt lÞc ...