Đề cương ôn tập môn Kinh tế xây dựng

Sản xuất chỉ được tiến hành khi có đơn đặt hàng, sản phẩm hoàn thành không cần tìm thị trường để bán.Sản xuất chỉ được tiến hành khi được chủ đầu tư chấp nhận và ký hợp đồng giao nhận thầu
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề cương ôn tập môn Kinh tế xây dựng Đề cương ôn tập Môn : Kinh tế xây dựng 1.Đặc điểm kinh tế - kỹ thuật và đặc điểm của sản phẩm trong Xây Dựng Cơ Bản. - Sản xuất chỉ được tiến hành khi có đơn đặt hàng, sản phẩm hoàn thành không cần tìm thị trường để bán. S ản xu ất chỉ được tiến hành khi được chủ đầu tư chấp nhận và kí hợp đồng giao nhận thầu.- Quá trình s ản xu ất luôn di đ ộng, hệ số biến động lớn : địa điểm sản xuất không ổn định trải dài theo tuyến chạy đến đâu thi máy móc, công nhân di chuyển đến đó. Các phương án tổ chức thi công xây dựng luôn thay đổi theo điều kiện cụ th ể của n ơi xây d ựng và theo giai đoạn xây dựng. - Th ời gian thi công kéo dài : dẫn tới việc ứ đọng vốn sản xuất vì vậy công tác quản lý s ản xu ất v ới lựa ch ọn trình t ự thi công, điều phối nguồn lực lao động phải hợp lý để khắc phục tình trạng ứ đọng vốn.- Sản xu ất tiến hành ngoài tr ời nên chịu ảnh hưởng điền kiện thiên nhiên đến các hoạt động của thiên nhiên và quá trình thực hiện công tác xây l ắp. - Kỹ thuật thi công phức tạp, trang bị kỹ thuật tốn kém. 2.Trình tự quá trình đầu tư xây dựng cơ bản. ⨳Đầu tư là một hành động, hoạt động sản xuất: - Quá trình đầu tư là quá trình bỏ vốn cùng tài nguyên và các lao đ ộng v ật ch ất khác để t ạo nên tài s ản c ố đ ịnh n ới h ậu quả kinh tế cao nhất. -Trình tự đầu tư được hiểu như một cơ chế tiến hành các hoạt động đầu tư trong đó nêu rõ trình t ự thực hi ện n ội dung công việc và các bên có liên quan đến quá trình đầu tư. → Bao gồm 3 bước : - Nội dung trình tự đầu tư + Giai đoạn chuẩn bị đầu tư . + Giai đoạn thực hiện đầu tư . +Giai đoạn kết thúc đầu tư và đưa dự án vào khai thác sử dụng . Nội dung trình tự đầu tư Quátrìnhđầutư Đầuvào Đầura Côngtrìnhhoà -Tàinguyên nthànhvàkếtq -Vậttư, uảkinhtếxãhộ thiếtbị imànóđemlại -Tàichính -Lao động-Tri Cácgiaiđoạn Kếtthúcdựánđưavàokh Chuẩnbịđầutư Thựchiệnđầutư aithácvàsửdụng 3.Phương pháp quản lý Xây Dựng Giao Thông.. ⨳Khái niệm - Phương pháp quản lý là tổng thể những phương pháp cách thức tiến hành của hoạt động quản lý d ựa trên cơ s ở sử dụng các bộ phận kỹ thuật - Các biện pháp hành chính, kinh tế, và các biện pháp khác nhằm tác đ ộng lênn đ ối t ượng qu ản lý h ướng đ ối t ượng theo cách đã chọn ⨳ Các phương pháp - Góc độ cơ chế quản lý + Phương pháp kế hoạch hóa tập chung + Phương pháp kế hoạch kinh tế + Phương pháp kế hoạch tổ chức ⨳ Theo chức năng quản lý - Phương pháp tổ chức , phương pháp kế hoạch , phương pháp kiểm tra , phương pháp kế toán ⨳Theo nội dung và tính chất của hoạt động quản lý + Phương pháp hành chính + Phương pháp kinh tế + Phương pháp luật pháp + Phương pháp tâm lý xã hội + Phương pháp giáo dục 4.Các hình thức tổ chức quản lý dự án. 4.1 Chủ đầu tư trực tiếp quản lý và thực hiên dự án : + Chủ đầu tư trực tiếp tìm và kí kết với tổ chức tư vấn, nhà thầu + Trực tiếp thực hiện quản lý các bên,các dự án hợp đồng Chủ đầu tư Tổ chức tư vấn hợp đồng thực hiện thực hiện Nhà thầu Dự án 4.2 Chủ nhiệm điều hành dự án : Trình Người quết định đầu tư Chủ đầu tư hợp đồng duyệtphê duyệt Tổ chức tư vấn hợp đồngthực hiện thực hiện Dự án Nhà thầu 4.3 Chìa khóa trao tay (EPC) Chủ đầu tư hợp đồng Thầu phụ Tổng p đầu hợ th ồng nghiệm thu thực hiện Dự án 4.4 Tự thực hiện dự án - Khi chủ đầu tư có đủ năng lực để thực hiên dự án của mình từ khi bắt đầu tới khi kết thúc đầu tư.Trường hợp này áp dụng cho trường hợp chủ đầu tư trực tiếp bỏ vốn để tạo nên tài sản cố định cho doanh nghiệp, đ ầu tư cơ s ở v ật chất cho doanh nghiệp. 5.Khái niệm, vai trò kế hoạch hóa. ⨳Khái niệm : kế hoạch hóa là khâu đấu tiên của quá trình quản lý doanh nghiệp và là s ự cần thiết t ất yếu khách quan cho công tác quản lý nền kinh tế. ⨳Vai trò -Kế hoạch hóa là một công cụ quản lý điều tiết của chủ thể quản lý và nó cũng là m ột công cụ hết s ức quan tr ọng là chức năng đầu tiên tring chu trình quản lý hệ thộng.- Kế hoạch hóa là quà trình b ắt đ ầu b ởi vi ệc thi ết l ập các m ục tiêu và xác định chiến lược, các chính sách và các chính sách chi tiết đ ể đ ạt được m ục tiêu.Cho phép thi ết l ập các qu ết định và đưa vào thực thi với các quyết định chiến lược được thực hiện nhằm hoàn thiên h ơn.- K ế ho ạch hóa là m ột trạng thái ý tưởng, là suy nghĩ tiến tri ...