Đề tài: Đánh giá tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nội dung đề tài "Đánh giá tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" tập trung nghiên cứu những thuận lợi, khó khăn trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, những bất cập trong công tác cấp giấy từ năm 2005 đến tháng 11 năm 2008. Trên cơ sở phân tích những thuận lợi, khó khăn trong công tác cấp giấy và tìm giải pháp hoàn thiện công tác cấp giấy.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề tài: Đánh giá tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtNgành: Quản Lí Đất Đai SVTH: Huỳnh Trung Dũng BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP. HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN ĐỀ TÀI: SVTH : HUỲNH TRUNG DŨNG MSSV : 05124014 Lớp : DH05QL Khóa : 2005 – 2009 Ngành : Quản lý đất đai - Tp. Hồ Chí Minh, tháng 7 năm 2009 – 1Ngành: Quản Lí Đất Đai SVTH: Huỳnh Trung Dũng TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP. HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN BỘ MÔN CH ÍNH SÁCH PHÁP LUẬT  HUỲNH TRUNG DŨNG “ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT” Giáo viên hướng dẫn : KS. Võ Thành Hưng Địa chỉ cơ quan : Trường đại học Nông Lâm Tp. Hồ Chí Minh Ký tên: ……………………………. - Tháng 7 năm 2009 - 2Ngành: Quản Lí Đất Đai SVTH: Huỳnh Trung Dũng LỜI CẢM ƠN  - Con xin cảm ơn ba mẹ đã sinh ra con, nuôi nấng và dạy bảo con. Ba mẹ luôn là chỗ dựa tinh thần vững chắc của con trong mọi quyết định. - Về phía trường đại học Nông Lâm, em xin chân thành cảm ơn ban giám hiệu nhà trường, qúy thầy cô khoa quản lý đất đai và bất động sản đã nhiệt tình chỉ dạy và truyền đạt cho em nhiều kiến thức bổ ích. - Đặc biệt, em xin gửi lời tri ân chân thành nhất đến thầy KS. Võ Thành Hưng – khoa quản lý đất đai và bất động sản . Xin cảm ơn thầy đã tận tình chỉ bảo và hết lòng giúp đỡ em trong suốt quá trình thực hiện đề tài nghiên cứu. - Cảm ơn các bạn lớp quản lý đất đai khóa 31 đã gắn bó, chia sẽ và đồng hành cùng mình trong suốt 4 năm học tập vừa qua. Xin chân thành cảm ơn tất cả ! Tp. Hồ Chí Minh, tháng 7 năm 2009 Huỳnh Trung Dũng iNgành: Quản Lí Đất Đai SVTH: Huỳnh Trung Dũng TÓM TẮT  Sinh viên thực hiện: Huỳnh Trung Dũng, khoa quản lý đất đai và bất động sản, trường đại học Nông Lâm Tp. Hồ Chí Minh. Đề tài: “ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT”. Giáo viên hướng dẫn: KS. Võ Thành Hưng, khoa quản lý đất đai và bất động sản, trường đại học Nông Lâm Tp. Hồ Chí Minh. Do tốc độ phát triển kinh tế hiện nay của huyện Long Thành thì công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là công việc hết sức quan trọng. Tuy nhiên công tác cấp giấy có hiệu quả hay không là không chỉ dựa vào số lượng giấy chứng nhận đã cấp mà dựa vào tiến trình tiến hành cấp giấy, thời gian giao kết quả của việc cấp giấy chứng nhận. Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các năm 2003 – 2005 còn nhiều hạn chế do luật quy định chưa cụ thể, công tác quản lý đất đai còn thiếu chặt chẽ. Công tác cấp giấy từ năm 2006 – 2008 thời gian này có chuyển biến tích cực, huyện đã đẩy mạnh công tác đo đạc thành lập bản đồ địa chính và lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để phân bố hợp lý hơn quỹ đất cho sự phát triển các ngành. Tuy nhiên ở giai đoạn này thời gian trao trả giấy chứng nhận chưa phân ra cụ thể và chưa xác với với luật đất đai và nghị định 181. Giai đoạn 2009 trở về sau thì cơ quan quản lý đất đai đã chấn chỉnh lại công tác quản lý, chấn chỉnh lại nề nếp để tiến hành đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nội dung đề tài thực tập tập trung nghiên cứu những thuận lợi, khó khăn trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, những bất cập trong công tác cấp giấy từ năm 2005 đến tháng 11 năm 2008. Trên cơ sở phân tích những iiNgành: Quản Lí Đất Đai SVTH: Huỳnh Trung Dũng thuận lợi, khó khăn trong công tác cấp giấy và tìm giải pháp hoàn thiện công tác cấp giấy. MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ.........................................................................................1 Phần 1. TỔNG QUAN.....................................................................................31.1 Cơ sở lý luận chung v ...