Đề tài: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CỦA CÁC DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LÝ NHÂN TỈNH HÀ NAM

Việc phát triển hạ tầng kinh tế cùng với sự phát triển đô thị hóa mạnh mẽ đã trở thành một xu thế tất yếu của sự phát triển. Để đáp ứng sự phát triển, các địa phương cần có một quỹ đất lớn cho các dự án. Chính vì vậy công tác giải phóng mặt bằng là việc làm đầu tiên để có quỹ đất sạch để thực hiện mục tiêu phát triển của mình.- Thực trạng công tác bồi thường GPMB các dự án...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề tài: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CỦA CÁC DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LÝ NHÂN TỈNH HÀ NAMGIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC BỒITHƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CỦA CÁC DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LÝ NHÂN TỈNH HÀ NAM HỌ TÊN HỌC VIÊN: NGUYỄN HÙNG CƯỜNGNGƯỜIHƯỚNGDẪNKHOAHỌC:PGS.TS.NGÔTHỊTHUẬN TínhcấpthiếtcủađềtàiÝ nghĩa công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Việc phát triển hạ tầng kinh tế cùng với sự pháttriểnđôthịhóamạnhmẽđãtrởthànhmột xuthếtấtyếucủasựpháttriển. Để đáp ứng sự phát triển, các địa phương cầncómộtquỹđấtlớnchocácdựán.Chínhvì vậy công tác giải phóng mặt bằng là việc làm đầu tiên để có quỹ đất sạch để thực hiện mục tiêupháttriểncủamình.- Thực trạng công tác bồi thường GPMB các dự án+ Đa số công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cácdựántrênđịabànthườngbàngiaomặtbằng chochủđầutưchậmtiệnđộ,+Chínhsáchhỗtrợcủanhànướcchưathậtsựcông bằng. Giá cả bồi thường chưa tương xứng với thị trường+Trìnhđộcủangườidânvềphápluậtcònhạnchế+ Công tác quản lý đất đai còn nhiều bất cập gây khókhănchoviệcxácđịnh,thẩmđịnh.- Các nghiên cứu trước đây phần lớn mới đề cập đến những thuận lợi, khó khăn, chưa có nghiên cứuvềgiảipháphoànthiệncôngtácbồithường giảiphóngmặtbằng. Mụctiêuchung.Trên cơ sở đánh giá thực trạng, tồn tại, vướngmắc các yếu tố ảnh hưởng mà đề xuất và thựcnghiệmmộtsốgiảiphápnhằmhoànthiệncôngtácbồi thường giải phóngmặt bằngcủacác dựtác bồiántrênđịabànhuyệnLýNhân Mụctiêucụthể Hệthốnghoálýluậnvàthựctiễnvềcôngtác bốithườnggiảiphóngmặtbằngcủacácdựán. Đánh giá thực trạng công tác bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn huyện Lý Nhân nhữngnămqua. Phântíchnhữngtồntại,vướngmắcvànhững yếutốảnhhưởngtrongcôngtácbồithườnggiải phóngmặtbằngcủacácdựán. Đềxuấtvàthựcnghiệmmộtsốgiảiphápnhằm hoàn thiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằngcủacácdựántrênđịabànhuyệnLýNhân trongnhữngnămtới. Đốitượngvàphạmvinghiêncứu.1. Đối tượng nghiên cứu: Các hoạt động củacôngtácbồithườnggiảiphóngmặtbằngcácdựántrênđịabànhuyệnLýNhân.2.Phạmvinghiêncứu:*Vềkhônggian: Đề tài nghiên cứu thực trạng công tác bồithường giải phóng mặt bằng các dự án trên địabànhuyệnLýNhân.*Vềthờigian:Dữliệuphụcvụchonghiêncứuđánhgiáthựchiệntừnăm20092012.Dữliệukhảosátsâutạimộtsốxãsẽthựchiệntừ20132014.Giảiphápđềxuấtcho20152020.*Vềnộidung:• Tập trung làm rõ thực trạng, kết quả, tồn tại, vướngmắc,cácyếutốbịảnhhưởngvàcácgiải pháp cần thực hiện nhằm hoàn thiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn huyệnLýNhân CƠSỞLÝLUẬN1.CácKháiniệm.KháiniệmgiảiphóngmặtbằngKháiniệmbồithường.Kháiniệmhỗtrợ.Kháiniệmtáiđịnhcư.Kháiniệmthuhồiđất.Kháiniệmdựán.Kháiniệmchủdựán.2.Sựcầnthiếtbồithườnggiảiphóngmặtbằng.3. Các yêu cầu trong công tác bồi thường GPMBcácdựán. Thứnhất:Nhanhchóng,kịpthờivàchínhxác. Thứhai:Côngbằng,côngkhai,dânchủ. Thứba:Hàihòalợiíchgiữacácbên.4.Trìnhtựvànộidungcôngtácbồithườnggiải phóngmặtbằngcủadựán.5. Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thườnggiảiphóngmặtbằng.6. Các chính sách về công tác bồi thường giải phóngmặtbằng. THỰC CƠ SỞ TIỄN Thực tiễn công tác bồi thường giải phóng mặtbằngmộtsốnước. Thực tiễn công tác bồi thường giải phóngmặtbằngởmộtsốtỉnhlâncận. Phươngphápthuthậpthôngtin- Dữ liệu thứ cấp: Các báo cáo của UBND huyện,các văn bản quy định liên quan đến công tác bồithường GPMB của nhà nước, của tỉnh, các phươngán bồi thường của hội đồng GPMB dự án, các kiếnnghị, đề nghị của công dân… (Tìm, đọc, sao chép,trích dẫn,...)- Dữ liệu sơ cấp: (Thông qua điều tra, phỏng vấn) PhươngphápphântíchthôngtinThốngkêmôtảPhươngphápsosánhPhântíchdựánTậphợpýkiếncủacácbênthamgia Hệthốngchỉtiêunghiêncứu Nhóm chỉ tiêu thể hiện thực trạng đầu tư của các dựán. Nhómchỉtiêuthểhiệntỷtrọngthuhồi KẾTQUẢNGHIÊNCỨU 1.Thựctrạngcôngtácbồithườnggiảiphóngmặt bằng trên địa bàn huyện Lý Nhân nói riêng và tỉnh HàNamnóichungtừnăm2009đếnnay. 2. Tình hình thực hiện công tác giải phóng mặtbằngcủamộtsốdựánđầutư. ...