Đề tài: Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư thuộc lĩnh vực bất động sản tại ngân hàng thương mại cổ phần quân đội chi nhánh Tây Hà Nội

Nền kinh tế Việt Nam đang trên đường hội nhập và đổi mới vào nền kinh tế thế giới. Sự hội nhập ấy đã đưa nước ta thoát khỏi thời kì kinh tế tự cung tự cấp, phát triển chậm chạp và lạc hậu. Những năm qua, tốc độ đầu tư trong nền kinh tế nước ta có sự tăng trưởng mạnh mẽ thúc đẩy kinh tế phát triển và cải thiện đời sống xã hội.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề tài: Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư thuộc lĩnh vực bất động sản tại ngân hàng thương mại cổ phần quân đội chi nhánh Tây Hà Nội Luận văn Giải pháp hoàn thiện công tác thẩmđịnh dự án đầu tư thuộc lĩnh vực BấtĐộng Sản tại Ngân hàng TMCP Quân đội- Chi nhánh Tây Hà NộiChuyên đề thực tập Khoa Đầu tư 2 MỤC LỤCDANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮTLỜI CAM ĐOANLỜI MỞ ĐẦU................................................................................................................. 5CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH CÁC DỰ ÁN THUỘCLĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CHI NHÁNH MB – TÂY HÀ NỘI .................. 71 Tổng quan về ngân hàng TMCP Quân Đội – Chi nhánh Tây Hà Nội .................... 71.1 Quá trình hình thành và phát triển của NHTMCP Quân đội – Chi nhánh Tây HàNội.................................................................................................................................... 71.1.1 Tổng quan về NHTMCP Quân đội (MB). .............................................................. 71.1.2 Quá trình hình thành và phát triển của NHTMCP Quân đội - Chi nhánh Tây HàNội.................................................................................................................................... 71.2 Mô hình tổ chức chi nhánh Tây Hà Nội – trực thuộc NHTMCP Quân đội. ............. 81.3. Tình hình hoạt động kinh doanh của MB Tây Hà Nội ............................................... 92. Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư BĐS tại MB Tây Hà Nội. ............. 102.1 Đặc điểm của dự án thuộc lĩnh vực Bất động sản và các nhân tố ảnh hưởng đếncông tác thẩm định dự án BĐS tại ngân hàng ................................................................ 102.1.1 Đặc điểm của dự án thuộc lĩnh vực Bất động sản ảnh hưởng đến công tác thẩmđịnh dự án Bất động sản tại ngân hàng. .......................................................................... 102.1.2 Các nhân tố khác ảnh hưởng đến công tác thẩm định dự án BĐS.......................... 132.2 Mục đích và căn cứ thẩm định các dự án đầu tư Bất động sản.................................. 152.2.1 Mục đích của công tác thẩm định .......................................................................... 152.2.2 Các căn cứ để tiến hành thẩm định ........................................................................ 162.3 Thực trạng công tác thẩm định dự án BĐS tại chi nhánh.......................................... 182.3.1 Quy trình thẩm định dự án đầu tư tại MB Tây Hà Nội........................................... 182.3.2 Phương pháp thẩm định ......................................................................................... 202.3.3 Các nội dung thẩm định dự án BĐS tại MB Tây Hà Nội. ...................................... 232.4 Ví dụ minh họa: “Thẩm định dự án đầu tư BĐS “Xây dựng văn phòng cho thuê,nhà chung cư để bán” ..................................................................................................... 412.5 Đánh giá công tác thẩm định dự án BĐS tại chi nhánh MB Tây Hà Nội.................. 592.5.1 Những kết quả đạt được......................................................................................... 59Sinh viên: Trần Anh Ngọc Lớp: Đầu tư 49AChuyên đề thực tập Khoa Đầu tư 32.5.2 Những mặt hạn chế và nguyên nhân ...................................................................... 61CHƯƠNG II: ĐỊNH HƯỚNG VÀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNGTÁC THẨM ĐỊNH CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CHI NHÁNH MB TÂYHÀ NỘI ......................................................................................................................... 681 Định hướng cho công tác thẩm định tại chi nhánh trong thời gian tới ................. 682. Một số giải pháp........................................................................................................ 702.1 Một số giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư nói chung tại chinhánh MB-Tây Hà Nội................................................................................................... 702.1.1 Hoàn thiện công tác tổ chức điều hành .................................................................. 702.1.2 Giải pháp về qui trình, nội dung và phương pháp thẩm định. ............................... 712.1.3 Giải pháp về nâng cao trình độ chuyên môn cho cán bộ thẩm định dự án đầu tư . 752.1.4 Lập quỹ hỗ trợ, tăng kinh phí cho công tác thẩm định .......................................... 752.1.5 Giải pháp về thông tin ...