Dự toán

Dự toán là thành phần cơ bản trong ngànhxây dựng để trả lời câu hỏi “Để thực hiện côngtrình (dự án) đó cần kinh phí bao nhiêu?” Dự toán công trình xây dựng khác nhiều sovới dự toán để sản xuất nhiều các loại hànghóa khácDự toán là dự trù các sự kiện tương lai củaquá trình xây dựng và dự trù chi phí của cácsự kiện đó. Nhiều vấn đề sẽ có ảnh hưởng đến những sựkiện của công tác xây dựng...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Dự toánDỰTOÁN Phần GV:LêHoàiLong 1Dựtoán Dựtoánlàthànhphầncơbảntrongngành xâydựngđểtrảlờicâuhỏi“Đểthựchiệncông trình(dựán)đócầnkinhphíbaonhiêu?” Dựtoáncôngtrìnhxâydựngkhácnhiềuso vớidựtoánđểsảnxuấtnhiềucácloạihàng hóakhác Dựtoánlàdựtrùcácsựkiệntươnglaicủa quátrìnhxâydựngvàdựtrùchiphícủacác sựkiệnđó GV: Lê Hoài Long 2Dựtoán Nhiềuvấnđềsẽcóảnhhưởngđếnnhữngsự kiệncủacôngtácxâydựngnhưlà: năngsuấtlaođộng,  thịtrườngtàichính,  sựsẵncócủavậttư,  khảnăngquảnlý,  dạnghợpđồng,  yêucầuchấtlượng…  Ngườilậpdựtoáncầncóhiểubiếtvềcácvấn đềliênquanđếnquátrìnhxâydựng. GV: Lê Hoài Long 3Ngườilậpdựtoán Ngườithiếtkếchuyểnýtưởngkhônggian3 chiềucủacôngtrìnhthành2chiềuvàthể hiệntrênbảnvẽthiếtkế.Ngườilậpdựtoán khinhậnbảnvẽthiếtkếlạiphảichuyểntừ2 chiềuvềlại3chiềuđểlậpdựtoán Vídụthiếtkếvẽmộtkếtcấukhungthép nhưnghọsẽkhôngthểhiệncầnbaonhiêu máy,baonhiêucôngnhânđểlắpdựngkhung thépnàykểcảbốcdỡkhungthéptậpkếtở côngtrường. GV: Lê Hoài Long 4GV: Lê Hoài Long 5NgườilậpdựtoánMộtsốcácyêucầuđốivớimộtngườilậpdựtoán: Cókhảnăngđọchiểubảnvẽvàcácvănbảncóliênquan.  Cókhảnănggiaotiếptốt  Cókiếnthứctoánhọccơbản  Kiênnhẫnvàcẩnthận  Hiểuđượccácthủtụcvàcáchoạtđộngcôngtrường  Cókhảnăngxácđịnhcácrủiro  Nắmđượccácbướccủaquátrìnhthicông  Cókhảnăngtrìnhbày(dựtoán)tốt  Nắmbắtđượccácvấnđềvềnhâncông,máy,vậttư…(vídụ  nhưcáchệsốđiềuchỉnh…) Hiểuđượccácmốiquanhệhợpđồng  Nắmđượccácquyđịnhcủaphápluậtvềcácvấnđềcóliên  quan GV: Lê Hoài Long 6Bảnvẽthiếtkếvàcáctàiliệuliênquan Bảnvẽthiếtkếchứađựngnhữngthôngtin cầnthiếtchoviệclậpdựtoánnhưkíchthước, hìnhdạngcủacôngtrình,củacấukiện;vậttư yêucầu;cáchkếtnốicáccấukiệnđểhình thànhcôngtrình… Cáctàiliệucóliênquannhư:cáccơsởđểlập dựtoán,cácquyđịnhcủanhànước,điều chỉnhthiếtkế,bảngbáogiá,bảohiểm…là cáctàiliệurấtcầnthiếtkhilậpdựtoán GV: Lê Hoài Long 7Cácdạngdựtoán Dựtoánkinhphícóthểđượcchiathành 2dạngkhácnhaudựavàomụcđíchsử dụngvàlượngthôngtincầnthiếtđể thiếtlập. Đólàdựtoángầnđúng(còngọilàkhái  toán,dựtoánbanđầu,dựtoánkinhphí) vàdựtoánchitiết.  GV: Lê Hoài Long 8Cácdạngdựtoán Tronggiaiđoạnbanđầu,trướckhithiếtkế, chủđầutưcầnphảibiếtđượcchiphígần đúngđểraquyếtđịnhđầutư. Khithiếtkế,ngườithiếtkếphảixácđịnhchi phícủacácphươngánthiếtkếđểlựachọn thiếtkếcuốicùngtheonhucầuvàkhảnăng tàichínhcủachủđầutư. Khithicôngnhàthầuphảibiếtđượcchiphí cầnthiếtđểthựchiệncáccôngviệccăncứ vàohợpđồngđãkýkết. GV: Lê Hoài Long 9Dựtoángầnđúng Chủđầutưphảithiếtlậpkếhoạchngânsách chodựánđịnhđầutư.Thôngthườngchủđầu tưsẽtiếnhànhcácnghiêncứukhảthitrong giaiđoạnhìnhthànhdựán.Trongnghiêncứu này,phântíchkinhtếkỹthuậtphảiđượcthực hiệnđểsosánhchiphíthicôngvớikhảnăng thulợikhiđưadựánvàohoạtđộng.Bảndự toángầnđúngnàyphảiđảmbảođộchính xáccầnthiếtđểđápứngcácyêucầucủagiai đoạnnày. GV: Lê Hoài Long 10Dựtoángầnđúng Đơnvịthiếtkếphảixácđịnhkinhphíchovài cácphươngánthiếtkếđểđạtđượcphương ánthiếtkếkinhtếnhấtphùhợpvớingân sáchcủachủđầutư.Đơnvịthiếtkếcóthểsử dụngchiphí/m2sàn,chiphí/m3côngtrình… đểxácđịnhgiágầnđúng.Lúcnàyyêucầu vềkinhnghiệmvàkhảnăngđánhgiálàrất lớnđểrađượcmộtkháitoángầnđúngnhất. Bảndựtoángiaiđoạnnàycầnđảmbảođộ chínhxáctươngđốituynhiênkhôngthểsử dụngđểđánhgiáthầu. GV: Lê Hoài Long 11Dựtoángầnđúng Trongmộtsốtrườnghợpcấpbáchhayyêucầugấp rútvềthờigian,chủđầutưcóthểlựachọnnhàthầu xâydựngtrướckhithiếtkếhoàntất.Nhàthầunày dượcyêucầucungcấpgiádựtoánxấpxỉtrênlượng thôngtinítỏihiệncó.Dựatrênlư ...