giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài

Thông tin Lĩnh vực thống kê: Tài nguyên và Môi trường Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND Thành phố Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường Cơ quan phối hợp (nếu có): Sở Tài chính, Cục Thuế, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạchKiến trúc, quận huyện sở tại, Sở chuyên của Dự án Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết: Bước 1: Đối với trường hợp không phải thẩm định nhu cầu sử dụng đất hoặc xác minh về việc chấp hành pháp luật về Đất...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài Thông tin Lĩnh vực thống kê: Tài nguyên và Môi trường Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND Thành phố Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường Cơ quan phối hợp (nếu có): Sở Tài chính, Cục Thuế, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch- Kiến trúc, quận huyện sở tại, Sở chuyên của Dự án Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết: Bước 1: Đối với trường hợp không phải thẩm định nhu cầu sử dụng đất hoặc xác minh về việc chấp hành pháp luật về Đất đai đối với diện tích đất đã được giao, được cho thuê: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở có Tờ trình UBND Thành phố; sau 9 ngày làm việc UBND Thành phố có Quyết định. Đối với trường hợp phải xác minh về việc chấp hành pháp luật về Đất đai đối với diện tích đất đã được giao, được cho thuê: 21 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở có Tờ trình UBND Thành phố; sau 9 ngày làm việc UBND Thành phố có Quyết định. Đối với trường hợp phải thẩm định nhu cầu sử dụng đất và xác minh về việc chấp hành pháp luật về Đất đai đối với diện tích đất đã được giao, được cho thuê: 28 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở có Tờ trình UBND Thành phố; sau 9 ngày làm việc UBND Thành phố có Quyết định. Bước 2: Lập chỉ lệnh cắm mốc: 03 ngày làm việc. Bước 3: Bàn giao mốc giới: 07 ngày làm việc. Bước 4: Ký hợp đồng thuê đất: 07 ngày làm việc. Bước 5: Cấp trích lục Bản đồ: 07 ngày làm việc Bước 6: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 15 ngày làm việc Đối tượng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định 1.000đ/m2 Quyết định số (không thu 1. Lệ phí thẩm định hồ sơ: 15/2009/QĐ-UB... quá 5 triệu đồng) Phí đo đạc, lập bản đồ địa chính Quyết định số 500 đ/m2 2. Thành phố: 37/2009/QĐ-UB... Phí xây dựng cho Dự án công trình có vốn xây dựng thuộc nhóm A thuộc các Bộ thẩm định Quyết định số + 0,2%; 0,3%, 0,5% chi phí xây dựng 3. 14/2009/QĐ-UB... công trình được sử dụng làm trụ sở làm việc và các công trình khác của cơ sở sản xuất kinh doanh,. + 0,3%; 0,4%; 0,5% chi phí xây dựng Tên phí Mức phí Văn bản qui định công trình kinh doanh dịch vụ như : khách sạn, văn phòng, văn phòng cho thuê, cửa hàng mua bán vật tư và hàng hóa phục vụ sản xuất, tiêu dùng, nhà ở để bán và cho thuê. 10.000đ/1 bản 4. - Lệ phí cấp trích lục bản đồ: đối với tổ chức Lệ phí địa chính cấp Giấy chứng 100.000 5. nhận quyền sử dụng đất đ/GCN Kết quả của việc thực hiện TTHC: Văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất (đối với Dự án thẩm định nhu cầu sử dụng đất); Quyết định cho thuê đất. Lệnh cắm mốc; Biên bản bàn giao đất; Hợp đồng thuê đất; Trích lục bản đồ; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các bước Mô tả bước Tên bước Đối với tổ chức: 1. - Mua hồ sơ - nộp hồ sơ - lấy Phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải quyết TTHC. Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường giải quyết hồ sơ theo các bước sau: Bước 1: Thẩm định hồ sơ, lập tờ trình UBND Thành phố quyết định cho thuê đất. Bước 2: Lập Chỉ lệnh cắm mốc giới cho tổ chức có quyết định 2. cho thuê đất. Bước 3: Bàn giao mốc giới. Bước 4: Ký hợp đồng thuê đất. Bước 5: Cấp trích lục Bản đồ. Bước 6: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H ồ sơ Thành phần hồ sơ Bước 1: 1. Đơn xin cho thuê đất; (theo mẫu). 2. Quyết định thành lập hoặc Giấy chứng nhận ĐKKD của tổ chức ( bản sao công chứng). 3. Có một trong những văn bản sau( bản chính hoặc bản sao công chứng): Văn bản chấp thuận về chủ trương đầu tư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định về quản lý đầu tư xây dựng hoặc Quyết định phê duyệt 1. nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư đối với dự án sử dụng vốn Ngân sách nhà nước; Văn bản chấp thuận địa điểm của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho Nhà đầu tư nghiên cứu, lập dự án đối với các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách Nhà nước và vốn đầu tư nước ngoài; Quyết định chỉ định chủ đầu tư; - Trường hợp có tài sản gắn liền với đất là công sản thuộc quản lý của các cơ quan Nhà nước trung ương và các công ty Nhà nước để chuyển sang mục đích sử dụng khác thì phải có văn bản chấp thuận của Bộ Tài chính( bản Thành phần hồ sơ chính hoặc bản sao công chứng). 4. Quyết định phê duyệt dự án đầu tư theo quy định về quản lý đầu tư và xây dựng đối với Dự án sử dụng vốn trong nước; Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư năm 2005. 5. Dự án đầu tư (đã được thoả thuận về môi trường, phòng cháy chữa ch ...