Giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong các khu dân cư do Nhà nước đầu tư.

Tham khảo tài liệu giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong các khu dân cư do nhà nước đầu tư., biểu mẫu - văn bản, thủ tục hành chính phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong các khu dân cư do Nhà nước đầu tư. Giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong các khu dân cư do Nhà nước đầu tư.Thông tinLĩnh vực thống kê:Đất đaiCơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân cấp huyệnCơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đấtCơ quan phối hợp (nếu có): - Phòng Tài nguyên và Môi trường. - Cơ quan thuế. -Ủy ban nhân dân cấp xã.Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chínhThời hạn giải quyết:24 ngày đối với trường hợp trích lục. 39 ngày đối với trườnghợp trích đo.Đối tượng thực hiện:Cá nhânTTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định Lệ phí cấp giấy chứng nhận 25.000 đồng/1 Quyết định số 501. quyền sử dụng đất: lần. /2007/QĐ-UBN...Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhậnCác bước Tên bước Mô tả bước Cá nhân, hộ gia đình đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất1. nộp hồ sơ sau khi đến Ủy ban nhân dân cấp xã để xác nhận vào đơn xin giao đất. Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tiếp nhận hồ sơ, trích lục bản đồ địa chính khu đất; gởi số liệu địa chính và giấy tờ liên2. quan đến cơ quan thuế để xác định mức thu nghĩa vụ tài chính và chuyển 01 bộ hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường để thẩm tra. Cơ quan thuế xác định mức thu nghĩa vụ tài chính và gửi kết quả3. đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm tra hồ sơ, thực hiện4. nghiệp vụ chuyên môn trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký quyết định giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ủy ban nhân dân cấp huyện ký quyết định ký quyết định giao5. đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường. Tên bước Mô tả bước Phòng Tài nguyên và Môi trường nhận quyết định giao đất và6. giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trao quyết định giao đất và thông báo về mức nghĩa vụ tài chính cho người phải thực7. hiện. Kiểm tra việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chỉnh lý hồ sơ địa chính, thu lệ phí, trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.Hồ sơ Thành phần hồ sơ1. - 02 đơn xin giao đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân (Mẫu 02/ĐĐ). - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (01 bản chính và 01 bản2. photo).3. - Giấy nộp tiền (01 bản chính và 01 bản photo). Thành phần hồ sơ - Biên bản bàn giao đất cho hộ gia đình, cá nhân của cơ quan có thẩm quyền4. giao đất (01 bản chính và 01 bản photo).Số bộ hồ sơ:02 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định Đơn xin giao đất ở đối với hộ gia đình, cá Thông tư số 09/2007/TT-1. nhân (Mẫu 02/ĐĐ) BTNMT...Yêu cầuYêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây1. Luật Đất đai dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét Nội dung Văn bản qui định duyệt. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng2. đất.Việc quyết định giao đất đối với đất đang có Luật Đất đai người sử dụng cho người khác chỉ được thực hiện khi có quyết định thu hồi đất đó. Người đăng ký xin cấp giấy chứng nhận phải trên 18 Bộ luật Dân sự số3. tuổi, trường hợp không đủ 18 tuổi phải có người giám 33/2005/QH11 hộ. ...