Hướng dẫn thực hiện Hồ sơ dự toán công trình theo Nghị định 112/2009 và Thông tư 04/2010 của BXD

Khái toán là chi phí được xác định sơ bộ dựa trên một số cơ sở mang tính ước lệ dùng để dự trù cho việc thực hiện một công việc nào đó. • Dự toán là chi phí được xác định chi tiết dựa trên các cơ sở cụ thể dùng để dự trù cho việc thực hiện một công việc nào đó. • Lập Dự toán công trình là công tác xác định chi tiết vốn đầu tư cần thiết để XDCT, được lập ở giai đoạn thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công. Đối với các công trình sử...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Hướng dẫn thực hiện Hồ sơ dự toán công trình theo Nghị định 112/2009 và Thông tư 04/2010 của BXD Biên soan: ThS. Lâm Văn Phong - Khoa Kỹ thuật Xây dựng - Trường ĐH Bách Khoa TpHCM Email: lamvanphong@yahoo.com MỤC LỤC 1.  KHÁI NIỆM VỀ DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH .................................................................................. 3  1.1. Tổng mức đầu tư ........................................................................................................................... 3  1.2. Dự toán XDCT .............................................................................................................................. 6  2.  MỤC ĐÍCH CỦA VIỆC LẬP DỰ TOÁN ....................................................................................... 7  3.  NGUYÊN TẮC LẬP DỰ TOÁN ..................................................................................................... 7  4.  PHÂN LOẠI CÁC CÔNG TÁC LIÊN QUAN ĐẾN LĨNH VỰC XD CẦN LẬP DỰ TOÁN......... 8  4.1.  Thi công xây lắp ........................................................................................................................ 8  4.2.  Khảo sát ..................................................................................................................................... 8  4.3.  Thiết kế ...................................................................................................................................... 8  4.4.  Thẩm kế ..................................................................................................................................... 8  4.5.  Kiểm định .................................................................................................................................. 8  4.6.  Giám sát..................................................................................................................................... 8  4.7.  Đấu thầu..................................................................................................................................... 8  5.  CÁC CĂN CỨ ĐỂ LẬP DỰ TOÁN THI CÔNG XÂY LẮP......................................................... 8  5.1.  Hồ sơ thiết kế............................................................................................................................. 8  5.2.  Các định mức xây dựng............................................................................................................. 8  5.3.  Hệ thống giá XD và chỉ số giá XD.......................................................................................... 10  5.4.  Các văn bản pháp qui có liên quan (nghị định, quyết định, thông tư, CV,…) ........................ 11  5.5.  Bảng thông báo giá vật liệu trên địa bàn công trình tại thời điểm lập dự toán........................ 13  5.6.  Bảng báo giá các vật liệu, thiết bị không có trong thông báo giá............................................ 13  6.  CÁC NỘI DUNG CHÍNH CỦA MỘT HỒ SƠ DỰ TOÁN THI CÔNG XÂY LẮP .................... 14  6.1.  Các căn cứ lập dự toán............................................................................................................. 14  6.2.  Đo bóc khối lượng công trình (tiên lượng khối lượng các công tác) ...................................... 16  6.3.  Xác định các loại chi phí trong dự toán XDCT ....................................................................... 16  7.  BẢNG LIỆT KÊ CÁC CÔNG VIỆC THEO MÃ HIỆU ĐỊNH MỨC KÈM TIÊN LƯỢNG KHỐI LƯỢNG CỦA CÁC CÔNG VIỆC........................................................................................................... 25  8.  BẢNG TÍNH CÁC CHI PHÍ TRỰC TIẾP..................................................................................... 25  9.  BẢNG PHÂN TÍCH VẬT TƯ, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG...................................................... 26  10.  BẢNG TỔNG HỢP VẬT TƯ, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG ........................................... 26  11.  BẢNG TỔNG HỢP KINH PHÍ .................................................................................................. 26  12.  TRÌNH BÀY MỘT HỒ SƠ DỰ TOÁN ..................................................................................... 26  13.  MỘT SỐ LƯU Ý KHI TÍNH KHỐI LƯỢNG CÁC CÔNG VIỆC THƯỜNG GẶP TRONG CÁC CÔNG TRÌNH XD CƠ BẢN ....................................................................................................... 30  13.1.  Lưu ý về độ cao quy định trong các công tác ...................................................................... 30  13.2.  Công tác đập phá, tháo dỡ (gọi chung là phá dỡ) ................................................................ 30  13.3.  Công tác đất ......................................................................................................................... 30  13.4.  Công tác cọc......................................................................................................................... 32  13.5.  Công tác ván khuôn ............................................................................................................. 34  13.6.  Công tác cốt thép ................................................................................................................. 34  13.7.  Công tác bê tông .................................................................................................................. 35  13.8.  Công tác xây gạch................................................................................................................ 35  13.9.  Công tác trát......................................................................................................................... 36  13.10.  Công tác láng ....................................................................................................................... 37  13 ...