Khả năng tiếp cận vốn vay đối với chương trình cho vay nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách Xã hội Việt Nam, chi nhánh tỉnh Trà Vinh

Mục tiêu của nghiên cứu phân tích khả năng tiếp cận vốn vay đối với chương trình cho vay nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách Xã hội tỉnh Trà Vinh nhằm thúc đẩy quá trình tiếp cận vốn vay nhà ở xã hội của người lao động tại tỉnh Trà Vinh. Nhóm tác giả khảo sát thông tin từ 140 người lao động đến đăng ký vay vốn, trong đó có 72 khách hàng đáp ứng điều kiện vay vốn và 68 khách hàng chưa đủ điều kiện vay vốn mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách Xã hội tỉnh Trà Vinh.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Khả năng tiếp cận vốn vay đối với chương trình cho vay nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách Xã hội Việt Nam, chi nhánh tỉnh Trà VinhTAØI CHÍNH DOANH NGHIEÄP Kỳ 1 tháng 9 (số 247) - 2023 KHẢ NĂNG TIẾP CẬN VỐN VAY ĐỐI VỚI CHƯƠNG TRÌNH CHO VAY NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI NGÂN HÀNG CHÍNH SÁCH XÃ HỘI VIỆT NAM, CHI NHÁNH TỈNH TRÀ VINH PGS.TS. Nguyễn Hồng Hà* - Nguyễn Thị Minh Luyến**Mục tiêu của nghiên cứu phân tích khả năng tiếp cận vốn vay đối với chương trình cho vay nhà ở xã hộitại Ngân hàng Chính sách Xã hội tỉnh Trà Vinh nhằm thúc đẩy quá trình tiếp cận vốn vay nhà ở xã hộicủa người lao động tại tỉnh Trà Vinh. Nhóm tác giả khảo sát thông tin từ 140 người lao động đến đăngký vay vốn, trong đó có 72 khách hàng đáp ứng điều kiện vay vốn và 68 khách hàng chưa đủ điều kiệnvay vốn mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách Xã hội tỉnh Trà Vinh. Nhóm tác giả đã sử dụng môhình hồi quy Binary logistic đã tìm ra các yếu tố tác động đến khả năng tiếp cận chương trình vay muanhà ở xã hội tại NHCSXH tỉnh Trà Vinh bao gồm: Tuổi người vay, Trình độ học vấn người vay, Số ngườiphụ thuộc, Tình trạng hôn nhân, Tổng thu nhập của hộ vay, Tỷ lệ vốn tự có, Giá trị tài sản thế chấp.Trong đó, yếu tố tình trạng hôn nhân và Giá trị tài sản thế chấp của người vay có tác động mạnh nhấtđến khả năng tiếp cận chương trình vay mua nhà ở xã hội tại NHCSXH tỉnh Trà Vinh. Từ kết quả nghiêncứu, nhóm tác giả đã đề xuất các hàm ý chính sách nhằm nâng cao hơn nữa khả năng tiếp cận vốn vayđối với chương trình cho vay nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách Xã hội tỉnh Trà Vinh thời gian tới.• Từ khóa: Nhà ở xã hội, khả năng tiếp cận, người lao động, Ngân hàng chính sách xã hội, hàm ý chính sách,… Ngày nhận bài: 20/7/2023 The objective of the study to analyze the Ngày gửi phản biện: 25/7/2023 accessibility of loans for social housing lending Ngày nhận kết quả phản biện: 25/8/2023 program at Viet Nam bank for social policies, Ngày chấp nhận đăng: 26/8/2023 Tra Vinh province Branch is that to promote the access to social housing loans of employees in Tra Vinh province. The authors surveyed 1. Giới thiệu information from 140 employees who applied for loans, of which 72 customers met the loan Trước nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao của conditions and 68 customers were not eligible for người dân, tháng 4/2020, Chính phủ và Ủy ban loans to buy social housing at the this Bank. The thường vụ Quốc hội thống nhất bổ sung thêm 3.000 authors used Binary logistic regression model to tỷ đồng để thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Riêng find out the factors affecting the accessibility to Ngân hàng Chính sách được phân bổ 1.000 tỷ đồng, social housing loan program at VBSP in Tra Vinh 2.000 tỷ đồng còn lại được phân bổ cho 4 ngân province, including: Age, Education level, Number of dependents, Marital status, Total income, hàng thương mại được Nhà nước chỉ định. Cũng Equity ratio, Collateral value. In particular, the trong năm 2020, Thống đốc của Ngân hàng Nhà marital status and the borrower’s collateral value nước Việt Nam đã ban hành Quyết định số 2196/ have the strongest impact on the accessibility QĐ-NHNN về mức lãi suất của các ngân hàng to the social housing loan program at VBSP in thương mại áp dụng trong năm 2021 là 4,8%/năm Tra Vinh province. From the research results, đối với dư nợ của các khoản cho vay thuê, mua nhà the authors have proposed policy implications to ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích further improve the accessibility of loans for the nhỏ hơn 70m2, với giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. social housing lending program at the Viet Nam bank for social policies, Tra Vinh province branch Mức lãi suất này tiếp tục được áp dụng trong năm in coming time. 2022 tại Quyết định số 1956/QĐ-NHNN của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.[1] • Keywords: Social housing, accessibility, employees, Bank for social policies, policy Thực trạng phát triển nhà ở xã hội ở các tỉnh implications,... thành khu vực Đồng bằng sông Cửu Long cho thấy nguồn cung về nhà ở còn quá ít trong khi nhu cầu* Trường Kinh tế, Luật; Trường Đại học Trà Vinh; email: hongha@tvu.edu.vn** Ngân hàng Chính sách Xã hội tỉnh Trà Vinh; email: minhluyenvbsp81@gmail.com 82 Taïp chí nghieân cöùu Taøi chính keá toaùn Kỳ 1 tháng 9 (số 247) - 2023 TAØI CHÍNH DOANH NGHIEÄPthực tế của người dân về nhà ở thì quá cao. Nguyên 2. Lược khảo tài liệunhân dẫn đến mất cân đối cung cầu nhà ở xã hội là Phan Đình Khôi, Nguyễn Trung Đông vàdo áp lực dân số tăng so với diện tích ở, tốc độ đô Trương Thị Thúy Hằng (2019) cho rằng các yếu tốthị hóa chậm hơn tốc độ tăng dân số ở đô thị, và như: hôn nhân, trình độ học vấn, thu nhập, số ngườicác chủ đầu tư kinh doanh bất động sản chủ yếu tập phụ thuộc, vay không chính thức có ảnh hưởng đếntrung vào phân khúc thị trường bất động sản trung khả năng tiếp cận vốn vay ngân hàng để mua nhàcấp và cao cấp. Tỉnh Trà Vinh đang thực hiện chính ở xã hội của người thu nhập thấp. Do vậy, các giảisách phát triển nhà ở xã hội tại địa phương nhằm pháp huy động các nguồn vốn trong và ngoài nướcđáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp cho người thu nhập thấp vay vốn với ...