Khai thác tiềm năng kinh tế của quỹ đất thuộc hành lang bảo vệ sông rạch và thực hiện kè bờ một phần sông Sài Gòn, sông Đồng Nai và kênh rạch nội thành

Bài viết tìm hiểu thực trạng công tác quản lý và khai thác sử dụng quỹ đất thuộc hành lang bảo vệ sông rạch trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; từ đó đề xuất một số giải pháp cải thiện.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Khai thác tiềm năng kinh tế của quỹ đất thuộc hành lang bảo vệ sông rạch và thực hiện kè bờ một phần sông Sài Gòn, sông Đồng Nai và kênh rạch nội thành Quy hoạch và phát triển kè bờ sông Sài Gòn và sông, kênh nội thành và các giải pháp để hoàn thành cơ bản kè sông Sài Gòn, sông và kênh nội thành vào năm 2025 KHAI THÁC TIỀM NĂNG KINH TẾ CỦA QUỸ ĐẤT THUỘC HÀNH LANG BẢO VỆ SÔNG RẠCH VÀ THỰC HIỆN KÈ BỜ MỘT PHẦN SÔNG SÀI GÒN, SÔNG ĐỒNG NAI VÀ KÊNH RẠCH NỘI THÀNH Lê Hoàng Châu Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh 278 Quy hoạch và phát triển kè bờ sông Sài Gòn và sông, kênh nội thành và các giải pháp để hoàn thành cơ bản kè sông Sài Gòn, sông và kênh nội thành vào năm 2025 Phần I Thực trạng công tác quản lý và khai thác sử dụng quỹ đất thuộc hành lang bảo vệ sông rạch trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh 1/- Tổng quan tình hình thực trạng: - Dự án kênh Tân Hóa - Lò Gốm. Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố Bên cạnh những thành quả rất lớn, vẫn sông nước, ven biển, nhiệt đới gió mùa, với còn một số bất cập, như đã lắp đặt cống hộp điểm nhấn đặc sắc là sông Sài Gòn và các phần thượng nguồn kênh Nhiêu Lộc (dưới lòng kênh, rạch nội thành. Khu vực ngoại thành còn đường Út Tịch, quận Tân Bình hiện nay), vốn là có sông Đồng Nai, sông Cần Giuộc, sông Lòng một hướng thoát nước của khu vực xung quanh Tàu, sông Đồng Tranh, sông Soài Rạp, cửa biển sân bay Tân Sơn Nhất; hoặc gần đây, thành phố Cần Giờ và nhiều sông, kênh, rạch. Đây là nguồn đã quyết định tháo dỡ cống hộp để trả lại kênh tài nguyên quý giá của thiên nhiên ban tặng cho Hàng Bàng, Quận 6, để giải quyết tình trạng thành phố, chẳng những có giá trị cao về cảnh ngập nước của khu vực này. quan, môi trường, giao thông, mà nếu có cơ chế Khối lượng công tác chỉnh trang nhà chính sách phù hợp thì còn tạo ra nguồn lực lớn trên và ven kênh rạch còn lại rất lớn, phải di về kinh tế và phát triển du lịch. dời và tái định cư nhà trên và ven kênh rạch Tuy nhiên, do chưa được quy hoạch tổng hơn 20.000 căn hộ. Trong đó, có Dự án Kênh Tẻ thể, chưa được kè bờ và tình trạng sông rạch bị - Nam Kênh Đôi trên địa bàn các quận 4, 7, 8 lấn chiếm, bị sạt lở, bị ô nhiễm nghiêm trọng đã phải di dời và tái định cư hơn 5.050 căn hộ; Dự làm cản trở sự phát triển kinh tế - xã hội, ảnh án Rạch Xuyên Tâm, quận Bình Thạnh có hơn hưởng đến môi trường sống của người dân thành 2.100 căn hộ; Dự án Rạch Văn Thánh, quận Bình phố, nhất là các đối tượng sống trên và ven kênh Thạnh 827 căn hộ; Dự án Rạch Bần Đôn, quận 7; rạch. Dự án Kênh Tham Lương - Bến Cát thuộc các quận 12, Tân Bình, Gò Vấp... Để khai thác tiềm năng kinh tế của quỹ đất thuộc hành lang bảo vệ sông rạch cần phải có các 3/- Công tác quản lý nhà nước đối với hành điều kiện sau đây: (i) Có quy hoạch tổng thể quỹ lang bảo vệ sông rạch: đất thuộc hành lang bảo vệ sông rạch, bao gồm Đứng trước thực tế cũng như các dự báo quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng. khoa học về tình trạng biến đổi khí hậu toàn cầu, Đi đôi với kế hoạch tổ chức thực hiện phù hợp nước biển dâng mà Thành phố Hồ Chí Minh là theo từng giai đoạn; (ii) Cần xây dựng quy chế nơi bị tác động rất lớn, trước hết là tình trạng sạt quản lý, sử dụng, khai thác kinh doanh quỹ đất lở bờ sông, rạch, sụt lún đất, ngập úng khi triều thuộc hành lang bảo vệ sông rạch để thực hiện cường, mưa lớn, nên thành phố đã rất quan tâm thống nhất; (iii) Cần thực hiện phương thức đối công tác quản lý hành lang bảo vệ sông rạch. tác công - tư, xã hội hóa đầu tư để huy động Trong 15 năm qua, Ủy ban nhân dân thành phố được nhiều nguồn lực trong xã hội tham gia thực Hồ Chí Minh đã ban hành các quyết định, như hiện các dự án trong hành lang bảo vệ sông rạch sau: và kè bờ. - Quyết định 150/2004/QĐ-UB ngày 2/- Những thành quả bước đầu đã đạt được: 09/06/2004 ban hành Quy định quản lý, sử Với tầm nhìn và quyết tâm chính trị dụng hành lang trên bờ sông, kênh, rạch cao, Thành phố Hồ Chí Minh đã thực hiện thuộc địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. thành công nhiều dự án chỉnh trang kênh - Quyết định 35/2011/QĐ-UB ngày rạch, di dời, tái định cư nhà trên và ven kênh 07/06/2011 về Ban hành Quy chế phối hợp trong rạch, khôi phục dòng chảy, kè bờ cứng, làm công tác phòng, chống, xử lý sạt lở bờ sông, bờ đường, làm cầu, xây dựng công viên và chỉnh biển trên địa bàn Thành phố. trang các khu dân cư lụp xụp, đã làm thay đổi diện mạo đô thị, môi trường sống và 'đổi đời' - Quyết định 22/2017/QĐ-UB ngày cho hàng chục ngàn hộ gia đình, điển hình là: 18/04/2017 về ban hành Quy định quản lý, sử dụng hành lang trên bờ sông, suối, kênh rạch, - Dự án kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè. mương và hồ công cộng thuộc địa bàn thành - Dự án rạch Bến Nghé. phố Hồ Chí Minh. - Dự án kênh Tàu Hũ - Ruột Ngựa. 279 Quy hoạch và phát triển kè bờ sông Sài Gòn và sông, kênh nội thành và các giải pháp để hoàn thành cơ bản k ...