Khóa luận tốt nghiệp Luật kinh doanh: Pháp luật về giao đất có thu tiền sử dụng đất theo pháp luật đất đai năm 2013

Mục đích của việc nghiên cứu đề tài là tìm hiểu những vấn đề lý luận cơ bản nhất từ cơ sở hình thành, vai trò của các quy định và nội dung các quy định pháp luật về giao đất có thu tiền sử dụng đất. Hệ thống và phân tích các quy định pháp luật về giao đất có thu tiền sử dụng đất; nhận xét được những điểm tích cực và những bất cập chưa được giải quyết sau khi Luật Đất đai năm 2013 được ban hành thay thế cho Luật Đất đai năm 2003.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Khóa luận tốt nghiệp Luật kinh doanh: Pháp luật về giao đất có thu tiền sử dụng đất theo pháp luật đất đai năm 2013 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGUYỄN TÚ OANHPHÁP LUẬT VỀ GIAO ĐẤT CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT THEO LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH: LUẬT KINH DOANH Hệ đào tạo: Chính quy Khóa học: QH – 2013 LKD NGƯỜI HƯỚNG DẪN: TS. Đặng Thị Bích Liễu. Hà Nội, 2017 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các thôngtin và số tài liệu mà tác giả sử dụng trong khóa luận là trung thực. Các luậnđiểm, dữ liệu được trích dẫn đầy đủ, nếu không là ý tưởng hoặc kết quả tổng hợpcủa chính bản thân tôi. Hà Nội, ngày 04 tháng 5 năm 2017 TÁC GIẢ KHÓA LUẬN Nguyễn Tú Oanh. MỤC LỤCPhần mở đầu ............................................................................................................................................ 1 1. Tính cấp thiết của đề tài............................................................................................................... 1 2. Tình hình nghiên cứu................................................................................................................... 2 3. Mục tiêu và nhiệm vụ nghiên cứu ............................................................................................... 4 4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ............................................................................................... 4 5. Phương pháp nghiên cứu ............................................................................................................. 5 6. Kết quả và đóng góp của khóa luận ............................................................................................ 5 7. Kết cấu của khóa luận.................................................................................................................. 6Phần nội dung .......................................................................................................................................... 7Chương 1. Những vấn đề lý luận cơ bản của pháp luật về giao đất có thu tiền sử dụng đất. .................. 7 1.1. Khái niệm, đặc điểm và các hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất....................................... 7 1.1.1. Khái niệm giao đất có thu tiền sử dụng đất ........................................................................... 7 1.1.2. Đặc điểm của giao đất có thu tiền sử dụng đất ...................................................................... 9 1.1.3. Các hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.................................................................... 10 1.2. Khái niệm, đặc điểm của pháp luật về giao đất có thu tiền sử dụng đất ..................................... 11 1.3. Nội dung pháp luật về giao đất có thu tiền sử dụng đất.............................................................. 12 1.4. Vai trò của pháp luật về giao đất có thu tiền sử dụng đất ........................................................... 15 1.5 . Kinh nghiệm quốc tế về thực hiện giao đất ............................................................................... 17 1.5.1. Úc ........................................................................................................................................ 17 1.5.2. Trung Quốc .......................................................................................................................... 20 1.5.3. Hoa Kì ................................................................................................................................. 21 1.5.4. Bài học kinh nghiệm cho Việt Nam .................................................................................... 24Chương 2. Thực trạng pháp luật về giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Luật đất đai năm 2013. ...... 26 2.1. Sơ lược về sự hình thành và phát triển của pháp luật về giao đất có thu tiền sử dụng đất ......... 26 2.2. Thực trạng các quy định pháp luật về giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Luật đất đai năm 2013 ................................................................................................................................................... 27 2.2.1. Quy định về nguyên tắc của giao đất có thu tiền sử dụng đất ............................................. 27 2.2.2. Quy định về căn cứ để giao đất có thu tiền sử dụng đất ...................................................... 31 2.2.3. Quy định về các trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.................... 33 2.2.4. Quy định về thẩm quyền giao đất ........................................................................................ 36 2.2.5. Quy định về quyền và nghĩa vụ của các chủ thể trong quan hệ pháp luật về giao đất có thu tiền sử dụng đất.............................................................................................................................. 38 2.2.6. Quy định về tiền sử dụng đất trong các trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất ......... 43 2.2.8. Quy định về thời hạn sử dụng đất trong các trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất .. 52 2.2.9. Quy định về trình tự, thủ tục giao đất có thu tiền sử dụng đất............................................. 54 2.2.10. Quy định về xử lý hành vi vi phạm pháp luật trong giao đất có thu tiền sử dụng đất ....... 58 2.3. Thực trạng thực hiện pháp luật về giao đất có thu tiền sử dụng đất ............. ...