Khóa luận tốt nghiệp: Ứng dụng mô hình Logistic để xếp hạng tín dụng nhóm doanh nghiệp kinh doanh BĐS – Xây dựng niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh

Đề tài tiếp cận các lý thuyết về xếp hạng tín dụng, mô hình hồi quy Logistic, sau đó ứng dụng mô hình Logistic để XHTD các DN thuộc một nhóm ngành cụ thể, qua đó thu được kết quả dự báo, nhằm ra quyết định phù hợp.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Khóa luận tốt nghiệp: Ứng dụng mô hình Logistic để xếp hạng tín dụng nhóm doanh nghiệp kinh doanh BĐS – Xây dựng niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí MinhÂAÛI HOÜC HUÃÚTRÆÅÌNG ÂAÛI HOÜC KINH TÃÚKHOA KÃÚ TOAÏN TAÌI CHÊNHinhtếHuế--------cKKHOÏA LUÁÛN TÄÚT NGHIÃÛP ÂAÛI HOÜCTÄN NÆÎ XUÁN THITrườngĐạihọỨNG DỤNG MÔ HÌNH LOGISTIC ĐỂXẾP HẠNG TÍN DỤNG NHÓM DOANH NGHIỆPKINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN-XÂY DỰNGNIÊM YẾT TRÊN SÀN GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁNTHÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINHKHOÏA HOÜC 2010 - 2014ÂAÛI HOÜC HUÃÚTRÆÅÌNG ÂAÛI HOÜC KINH TÃÚKHOA KÃÚ TOAÏN TAÌI CHÊNHinhtếHuế--------cKKHOÏA LUÁÛN TÄÚT NGHIÃÛP ÂAÛI HOÜCngĐạihọỨNG DỤNG MÔ HÌNH LOGISTIC ĐỂXẾP HẠNG TÍN DỤNG NHÓM DOANH NGHIỆPKINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN-XÂY DỰNGNIÊM YẾT TRÊN SÀN GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁNTHÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINHGiaïo viãn hæåïng dáùnPGS.TS. TRËNH VÀN SÅNTrườSinh viãn thæûc hiãûnTÄN NÆÎ XUÁN THILåïp: K44ATCNHKHOÏA HOÜC 2010 - 2014TrườngĐạihọcKinhtếHuếĐể hoàn thành được khóa luận tốt ngiệp và đạt đượckết quả tốt nhất có thể, tác giả xin gửi lời cảm ơn sâu sắcđến Giảng viên hướng dẫn: PGS. TS Trịnh Văn Sơn. Thầyđã có những góp ý sâu sát, mang tính định hướng, giúp tácgiả tháo gỡ những khúc mắc và bám sát được vấn đề cầnnghiên cứu.Ngoài ra không thể không kể đến sự giúp đỡ của Ngânhàng Ngoại thương Việt Nam chi nhánh Huế, đặc biệt làcác cán bộ thuộc phòng quan hệ khách hàng doanhnghiệp,vì đã tạo điều kiện tốt nhất và đưa ra những lờikhuyên đúng đắn cho tác giả trong quá trình thực hiện đềtài.Bên cạnh đó, tác giả cũng xin cảm ơn những đàn anhđàn chị sinh viên đi trước, đã truyền những kiến thức cầnthiết và những kinh nghiệm quý báu, giúp tác giả tránhnhững sai sót không đáng có trong thời gian nghiên cứu.Và đặc biệt, rất cảm ơn gia đình và bạn bè đã luôn bêncạnh và động viên, ủng hộ tinh thần, giúp tác giả đạt đượckết quả tốt nhất có thể.Cuối cùng, tác giả xin chân thành cảm ơn các giảngviên khoa Kế toán tài chính nói riêng, và trường Đại họcKinh tế nói chung, đã tạo mọi điều kiện để các sinh viên cóthể chuyên tâm vào việc hoàn thành khóa luận tốt nghiệp.Huế, ngày 17, tháng 5, năm 2014Sinh viênTôn Nữ Xuân ThiKhóa luận tốt nghiệp 2014GVHD: PGS.TS. Trịnh Văn SơnMỤC LỤCPHẦN 1: ĐẶT VẤN ĐỀ................................................................................................11. Lý do chọn đề tài......................................................................................................1uế2. Mục tiêu nghiên cứu.................................................................................................23. Phương pháp nghiên cứu..........................................................................................2tếH4. Phạm vi nghiên cứu..................................................................................................25. Kết cấu của đề tài .....................................................................................................2PHẦN II: NỘI DUNG VÀ KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU..............................................4CHƯƠNG I : CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ XẾP HẠNG TÍN DỤNG VÀ MÔ HÌNHhLOGISTIC .....................................................................................................................4in1.1. Tổng quan về xếp hạng tín dụng ...........................................................................4cK1.1.1. Khái niệm xếp hạng tín dụng..........................................................................41.1.2. Mục đích của xếp hạng tín dụng.....................................................................51.1.2.1. Đối với ngân hàng ....................................................................................5họ1.1.2.2. Đối với các nhà đầu tư và thị trường chứng khoáng ................................61.1.2.3. Đối với các doanh nghiệp được xếp hạng. ...............................................7Đại1.1.2.4. Đối với các cơ quan quản lý nhà nước .....................................................71.1.2.5. Đối với các nhà đầu tư nước ngoài...........................................................71.1.3. Đặc điểm và đối tượng xếp hạng tín dụng......................................................81.1.3.1. Đặc điểm của xếp hạng tín dụng ..............................................................8ng1.1.3.2. Đối tượng xếp hạng tín dụng....................................................................8ườ1.1.4. Đánh giá các nhân tố trong xếp hạng tín dụng doanh nghiệp.........................91.1.4.1. Môi trường doanh nghiệp........................................................................9Tr1.1.4.2. Sản phẩm và thị trường của doanh nghiệp ...............................................91.1.4.3 Quản trị doanh nghiệp ...............................................................................91.1.4.4. Tình hình tài chính .................................................................................101.1.5. Các phương pháp xếp hạng tín dụng ............................................................121.1.5.1. Phương pháp chuyên gia ........................................................................131.1.5.2. Phương pháp thống kê............................................................................14Tôn Nữ Xuân Thi – K44ATCNHKhóa luận tốt nghiệp 2014GVHD: PGS.TS. Trịnh Văn Sơn1.1.5.3. Phương pháp định giá quyền chọn .........................................................151.1.5.4. Phương pháp kết hợp..............................................................................161.1.6. Quy trình xếp hạng tín dụng .........................................................................161.2. Giới thiệu về mô hình hồi quy Logistic ..............................................................17uế1.2.1. Khái niệm về hồi quy Logistic................................................................. ...